今年以來，青羊區(qū)深入貫徹落實科學發(fā)展觀，牢牢抓住國家“保增長、擴內(nèi)需”的重大契機，大力實施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、“四位一體”科學發(fā)展戰(zhàn)略，克難求進，狠抓有效投入，強化招商引資工作，提升服務質(zhì)量。2009年我區(qū)全社會固定資產(chǎn)投資保持平穩(wěn)增長，拉動經(jīng)濟增長作用明顯，投資結(jié)構也得到改善。

　　2009年全區(qū)固定資產(chǎn)投資特點

　�。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)投資穩(wěn)步增長。全區(qū)全年完成全社會固定資產(chǎn)投資總額288.36億元，完成全年市計劃目標278.5億元的103.54％，超市計劃目標9.86億元，較上年增長22.2％，全區(qū)投資增長趨勢好于2008年。

　�。ǘ�）固定資產(chǎn)投資結(jié)構趨于合理。全年全區(qū)基本建設投資128.69億元，較上年增長60.1％，占全區(qū)全社會固定資產(chǎn)投資的比重達44.63％，所占比重由年初的21.52％一直保持上升趨勢，同時其增幅和比重也高于房地產(chǎn)開發(fā)投資，表明我區(qū)已逐步改變了前些年單純依靠房地產(chǎn)投資支撐投資增長的局面，投資結(jié)構得到進一步改善，逐漸趨于合理。其影響因素主要是我區(qū)進一步加大了基礎設施項目的投資力度，如清波片區(qū)基礎設施建設、清波117道路、光華新區(qū)道路、航空高科技園1期、成都民用飛機高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設等項目相繼開工或加快建設，使全區(qū)基本建設投資增速及比重逐步上升，也扭轉(zhuǎn)了過去對經(jīng)濟增長拉動不夠的局面。

　�。ㄈ�）工業(yè)投資小幅增長。全區(qū)工業(yè)投資在工業(yè)園區(qū)（東、西區(qū)）和（南區(qū)）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等項目的拉動下，呈現(xiàn)出小幅增長趨勢。全年工業(yè)投資完成31.59億元，較上年增長7.2％，其中，工業(yè)園區(qū)（東、西區(qū)）和（南區(qū)）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目全年完成投資26.1億元，占全區(qū)工業(yè)投資82.6％。工業(yè)固定資產(chǎn)投資的小幅增長將使青羊區(qū)工業(yè)經(jīng)濟不斷優(yōu)化，工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)能力、企業(yè)技術裝備水平得到穩(wěn)步提高。

　�。ㄋ模╉椖總�數(shù)增長迅猛。2009年，全區(qū)有投資進度的非房地產(chǎn)開發(fā)項目個數(shù)273個，較上年增長68.5％。其中投資500萬以上的項目249個，占項目總數(shù)的91.2％，較上年增長77.9％；全區(qū)除開139個單純購置設備項目外的本年新開工項目69個，占非單純購置項目數(shù)的51.5％。充足的建設項目，有力地支撐了全區(qū)固定資產(chǎn)投資總額的穩(wěn)步增長。

　�。ㄎ澹﹩渭冊O備購置投資快速增長。2009年全區(qū)單純設備購置項目139個，較上年增加77個。單純設備購置投資61.33億元，較上年增長53.84％，占固定資產(chǎn)投資比重21.27％。全區(qū)單純設備購置投資的快速增長成為帶動全區(qū)固定資產(chǎn)投資增長的重要因素之一。

　�。�六）房地產(chǎn)開發(fā)投資銷售趨好。2009年由于一系列刺激商品房銷售的措施，有效地減緩了金融危機對我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的沖擊，逐步扭轉(zhuǎn)了房地產(chǎn)投資持續(xù)下滑的局面，房地產(chǎn)投資逐月回升，商品房銷售量價齊升，空置率逐步下降。

　　第一、房地產(chǎn)開發(fā)投資止滑。全年全區(qū)累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資80.92億元，較上年下降10.0％，雖已是連續(xù)第21個月呈現(xiàn)負增長，但止滑跡象明顯。自2009年6月始平均每月增幅提高4.9個百分點。

　　第二、樓市銷售回暖。在一系列利好政策的作用下，全區(qū)樓市銷售再次續(xù)寫輝煌。2009年全區(qū)商品房銷售旺盛，銷售總面積達146.88萬平方米，較上年增長48.74％，其中，住宅120.16萬平米，較上年增長35.68％；銷售總額達85.94億元，較上年增長47.81％，其中住宅銷售額為70.7億元，較上年增長39.44％。

　　第三．空置房逐步消化。2009年全區(qū)商品房空置面積17.02萬平方米，較上年下降25.15％，空置1-3年（含1年）的商品房面積5.19萬平方米，較上年減少了一半。