各區(qū)縣地方稅務(wù)局、各分局：

　　鑒于目前涉及個(gè)人辦理契稅減免稅申請數(shù)量較大、現(xiàn)用的《納稅單位企業(yè)減、免稅申請書》及《契稅減免稅申請附表》不適用于個(gè)人辦理減免稅申請的實(shí)際情況，為了提高工作效率，簡化手續(xù)，根據(jù)實(shí)際征管工作的需要，經(jīng)研究，市局制定了適用于個(gè)人辦理減免契稅申請手續(xù)的《契稅減免申請審批書》，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、申請人是自然人的，須使用《契稅減免申請審批書》；申請人是法人或者其它組織的，繼續(xù)使用《納稅單位企業(yè)減、免稅申請書》及《契稅減免稅申請附表》。

　　二、關(guān)于契稅減免稅申請審批的程序，仍按市局京地稅地〔2000〕478號第八條規(guī)定執(zhí)行。

　　編號： 局 年 號

　　契 稅 減 免 申 請 審 批 書

　　申請人：

　　年 月 日

　　北京市地方稅務(wù)局制

　　填 表 說 明

　　本申請書僅限于個(gè)人使用。

　　本申請書一律用鋼筆填寫，不得復(fù)寫或復(fù)印。

　　1、 納稅人姓名：填寫納稅人（實(shí)際購房人）的姓名。

　　2、合法性身份證件及號碼：按納稅人持有的中國居民身份證、戶口簿、軍人證、武警證、港澳通行證、臺胞證、護(hù)照等證件及相對應(yīng)的證件號碼填寫。

　　3、購房合同簽訂時(shí)間：按納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的時(shí)間填寫，買賣雙方簽署合同時(shí)間不一致的，以最后簽訂合同一方的簽約日期為準(zhǔn)。

　　4、購房面積：按納稅人購買住房的實(shí)際建筑面積填寫；未經(jīng)測繪部門實(shí)際測量的，按合同約定的建筑面積填寫。

　　5、購房金額：按合同約定的實(shí)際成交價(jià)款填寫。

　　6、購房地址：按納稅人購房的實(shí)際座落地的地址填寫。

　　7、附送資料：納稅人應(yīng)提供以下各種資料的原件和復(fù)印件，經(jīng)征收機(jī)關(guān)審核后退回原件，留復(fù)印件：

　　① 普通住宅、空置商品住房、空置商業(yè)用房類：

　　納稅人身份證件；購房合同及付款憑證；委托他人辦理的授權(quán)委托書、被委托人的個(gè)人身份證件；賣方提供商品房銷售（預(yù)售）許可證、產(chǎn)權(quán)證、工程竣工驗(yàn)收合格證以及主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它相關(guān)證明資料。

　?、谕恋?、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后重新承受土地、房屋權(quán)屬類：

　　納稅人提供拆遷人與被拆遷人簽訂的房屋拆遷貨幣（實(shí)物）補(bǔ)償協(xié)議；新購住房合同、付款憑證；個(gè)人身份證件及戶口簿；購房人與被拆遷人名稱不一致的，按主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供其它相關(guān)證明資料。

　　③ 其它類：政策規(guī)定的其他減免稅項(xiàng)目，按主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，提供與辦理減免稅有關(guān)的書面證明資料。

　　8、土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移形式、減免類型由征收機(jī)關(guān)按表中要求選擇性填寫。

　　9、計(jì)稅金額：按契稅暫行條例、細(xì)則規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)的金額填寫，即土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移類型的成交價(jià)格或征收機(jī)關(guān)參照的市場價(jià)格（評估價(jià)格）。

　　10、計(jì)稅金額×適用稅率＝應(yīng)征稅額

　　11、應(yīng)征稅額－減免稅額＝實(shí)征稅額