重慶市地方稅務局關于重慶市地產集團印花稅征收管理有關問題的通知

渝地稅發(fā)[2004]156號

頒布時間：2004-06-22 00:00:00.000　發(fā)文單位：重慶市地方稅務局

各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局，市局各直屬單位：

　　重慶市地產集團系市政府直屬事業(yè)單位，承擔土地儲備整治、土地整理、危舊房改造和廉租房建設等職能，印花稅應稅憑證的種類、數(shù)量較多，為了規(guī)范管理，防止稅款流失，根據(jù)《國家稅務總局關于進一步加強印花稅征收管理有關問題的通知》（國稅函[2004]150號）精神，現(xiàn)將重慶市地產集團（以下稱地產集團）印花稅征收管理有關問題明確如下：

　　一、地產集團對外簽訂的“土地整治工程合同”屬于《印花稅暫行條例》規(guī)定的“建筑安裝工程承包合同”，應當繳納印花稅：“評估合同”、“拆遷協(xié)議”、“補償合同”不屬于《印花稅暫行條例》列舉的應稅憑證，不征印花稅。

　　二、鑒于地產集團對外簽訂整治合同的金額較大，數(shù)量較多，貼花頻繁的實際情況，這類憑證應納印花稅按企業(yè)營業(yè)帳簿記載的當期工程整治發(fā)生額分半年期申報繳納，以稅收繳款書代替貼花。上半年納稅申報期為7月1-10日，下半年為次年1月1-10日。

　　三、地產集團各土地整治項目的印花稅實行屬地管理，由地產集團向工程項目所在地主管地方稅務機關申報繳納。

　　四、土地整治工程合同的其他各方當事人應繳納的印花稅由工程項目所在地主管地方稅務機關與地產集團分別簽訂委托代扣代繳印花稅協(xié)議，由地產集團按實際的支付工程款和規(guī)定稅率代扣印花稅，按期匯總繳納稅款。

　　五、地產集團其他應稅憑證應當按《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定據(jù)實繳納。

　　六、主管地方稅務機關應加強對地產集團印花稅征收管理，做好檢查結算工作，并督促企業(yè)按規(guī)定代扣代繳稅款。

二OO四年六月二十二日