各市地方稅務(wù)局：

　　根據(jù)年初計(jì)劃，省局決定在全省開展房地產(chǎn)業(yè)稅收專項(xiàng)檢查?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

　　一、檢查范圍檢查范圍是全省從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。具體為：

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)納稅人。包括從事各類房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)租賃等活動(dòng)的企業(yè)。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)管理業(yè)納稅人。包括從事住宅管理和其它房屋管理活動(dòng)的單位。

　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)代理與經(jīng)紀(jì)業(yè)納稅人。包括從事房地產(chǎn)代理與經(jīng)紀(jì)中介活動(dòng)的單位，如房地產(chǎn)交易所、房地產(chǎn)估價(jià)所等。

　　二、檢查時(shí)限和內(nèi)容檢查時(shí)限為2003和2004年度，特殊情況可追溯到以前年度；檢查內(nèi)容為地方各稅的繳納情況。

　　三、檢查時(shí)間4 月15日至6 月15日為檢查階段；6 月15日至25日為各單位專項(xiàng)檢查總結(jié)和情況上報(bào)階段。

　　四、工作要求

　?。ㄒ唬└叨戎匾?，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)房地產(chǎn)業(yè)稅收專項(xiàng)檢查工作已經(jīng)進(jìn)行多次，但近兩年對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)舉報(bào)、查處的大要案仍然接連不斷，說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)存在的問(wèn)題仍然很多，有的地方以往開展的專項(xiàng)檢查工作走了形式，未能真正發(fā)現(xiàn)本地房地產(chǎn)企業(yè)存在的稅收問(wèn)題和漏洞，專項(xiàng)檢查工作未能落到實(shí)處，未真正起到整頓和規(guī)范行業(yè)稅收秩序的作用。對(duì)于此次專項(xiàng)檢查，各市、縣（市、區(qū)）局領(lǐng)導(dǎo)要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，結(jié)合本地實(shí)際情況，制定檢查計(jì)劃，集中時(shí)間、集中力量，采取切實(shí)有效措施，認(rèn)真組織檢查。

　?。ǘ┘哟髨?zhí)法力度，堅(jiān)持依法治稅。各級(jí)地稅機(jī)關(guān)在檢查過(guò)程中要貫徹依法治稅原則，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)稅收法律、法規(guī)，認(rèn)真落實(shí)《征管法》及其《實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，做到程序合法、手續(xù)完備、資料齊全。同時(shí)，加大查處力度，做到邊檢查、邊入庫(kù)，查一戶、清一戶。涉及行政處罰的，要嚴(yán)格執(zhí)行稅務(wù)行政處罰程序；對(duì)達(dá)到移送標(biāo)準(zhǔn)的，要按規(guī)定程序及時(shí)移送司法機(jī)關(guān)處理，不得以罰代刑，杜絕執(zhí)法違法現(xiàn)象的發(fā)生。

　?。ㄈ┘訌?qiáng)督導(dǎo)檢查工作。專項(xiàng)檢查工作開始后，省局將派出督導(dǎo)組對(duì)各市工作情況進(jìn)行督導(dǎo)、檢查，了解工作進(jìn)展，并對(duì)各市專項(xiàng)檢查工作進(jìn)行評(píng)估、通報(bào)；各市局要加強(qiáng)對(duì)縣（市、區(qū)）局專項(xiàng)檢查工作的檢查督導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保專項(xiàng)檢查工作順利進(jìn)行，提高工作質(zhì)量，防止走過(guò)場(chǎng)。對(duì)存在問(wèn)題嚴(yán)重的企業(yè)要發(fā)揮" 上查下" 的作用，加大檢查力度。各市局需要省局協(xié)查的，可及時(shí)向省局（稽查局）反映。

　　（四）做好資料上報(bào)和總結(jié)分析工作。要認(rèn)真貫徹省局稽查局《關(guān)于加強(qiáng)2005年專項(xiàng)檢查材料上報(bào)工作的通知》（冀地稅稽函[2005]第8號(hào)）精神，認(rèn)真做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和材料上報(bào)工作，確保時(shí)間和質(zhì)量；專項(xiàng)檢查過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難，發(fā)現(xiàn)的涉稅大要案件，要及時(shí)上報(bào)省局，不得隱瞞不報(bào)；專項(xiàng)檢查工作結(jié)束后，要認(rèn)真進(jìn)行總結(jié)，分析存在的問(wèn)題，并就征管和稽查當(dāng)中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)意見，加強(qiáng)建章建制工作，鞏固整治成果。同時(shí)要認(rèn)真填報(bào)各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表（見附件），數(shù)字必須真實(shí)、準(zhǔn)確。

　　《房地產(chǎn)企業(yè)情況統(tǒng)計(jì)表》于4 月30日前上報(bào)，總結(jié)報(bào)告及報(bào)表于6 月25日前以書面形式上報(bào)省局（稽查局）。

　　附件：1.各市房地產(chǎn)企業(yè)情況統(tǒng)計(jì)表（略）

　　2. 2005 年房地產(chǎn)業(yè)稅收專項(xiàng)檢查情況統(tǒng)計(jì)表（略）