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安徽省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于認(rèn)真做好土地增值稅征收管理工作的通知

皖地稅函[2002]324號(hào)

頒布時(shí)間：2002-08-27 00:00:00.000　發(fā)文單位：安徽省地方稅務(wù)局

各市地方稅務(wù)局，省地稅局直屬征收分局：

　　現(xiàn)將《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于認(rèn)真做好土地增值稅征收管理工作的通知》（國(guó)稅函[2002]615號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省實(shí)際情況，提出如下意見，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

　　一、提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)做好土地增值稅征收管理工作。土地增值稅是貫徹國(guó)家宏觀調(diào)控政策而出臺(tái)的一個(gè)稅種，各級(jí)地稅部門要充分認(rèn)識(shí)做好土地增值稅征收工作對(duì)合理調(diào)節(jié)土地增值收益，維護(hù)國(guó)家權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的重要意義。要切實(shí)采取措施，規(guī)范土地增值稅日常征管工作，做到嚴(yán)格依法征收。

　　二、認(rèn)真執(zhí)行土地增值稅預(yù)征辦法。我省實(shí)行對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)征土地增值稅，是針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與轉(zhuǎn)讓周期較長(zhǎng)的特點(diǎn)，按照土地增值稅《細(xì)則》規(guī)定制定的一項(xiàng)稅源控管措施，各地要認(rèn)真貫徹執(zhí)行。要建立正常的納稅申報(bào)制度，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開發(fā)的項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行項(xiàng)目登記管理，及時(shí)掌握納稅人項(xiàng)目開發(fā)和轉(zhuǎn)讓情況，并做好項(xiàng)目完工后的稅款結(jié)算工作。

　　三、根據(jù)本地的實(shí)際情況，各地要對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)征土地增值稅稅負(fù)情況進(jìn)行調(diào)查和測(cè)算（調(diào)查表式附后），并根據(jù)調(diào)查情況，對(duì)現(xiàn)行的預(yù)征率提出進(jìn)一步完善的意見和建議，于9月底前書面上報(bào)省局稅政一處。

　　四、加強(qiáng)部門配合，共同做好土地增值稅征收管理。各地要認(rèn)真貫徹省地稅局、省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（皖地稅政三字[1996]184號(hào)）、省地稅局、省土地管理局轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家土地管理局關(guān)于土地增值稅若干征管問(wèn)題的通知》（皖地稅政三字[1996]191號(hào)）精神，加強(qiáng)部門配合，堅(jiān)持先辦稅后辦證，建立健全存量房地產(chǎn)委托代征制度，共同做好土地增值稅的征管工作。

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