頒布時間:1995-08-10 10:08:08.000 發(fā)文單位:遼寧省稅地方務(wù)局
各市財政局、地方稅務(wù)局,省地方稅務(wù)局沈陽、大連分局:
現(xiàn)將財政部、國家稅務(wù)部局財稅字[1995]48號《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們,現(xiàn)結(jié)合我省的實際情況進一步明確如下:
一、關(guān)于地方政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收費用問題
地方政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收的費用,是指按國、省政府、省財政廳和省物價部門規(guī)定委托有沒房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取的,與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的代收費用,包括省政府、省財政廳和省物價部門授權(quán)或委托各市制定收費辦法收取的費用,除此之外,不得隨意擴大收費范圍。
二、關(guān)于新建房與舊房的界定問題
新建房是指建成后未使用、未轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。凡是已使用或已轉(zhuǎn)讓過的房產(chǎn)均屬舊房。
以上規(guī)定請一并遵照執(zhí)行,在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題請及時函告省財政廳、省地方稅務(wù)局。