各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

　　為保證外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)征管工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于修改（北京市復(fù)印業(yè)管理暫行辦法）等十六項(xiàng)規(guī)章部分條文的決定》（北京市人民政府今2002年第92號(hào)）中對(duì)《北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定》部分條文的修改決定，結(jié)合我局征管工作的實(shí)際情況?，F(xiàn)通知如下：

　　一、自2002年1月1日起 取消納費(fèi)人在繳納外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)時(shí)，根據(jù)政策規(guī)定，可減免部分費(fèi)款的規(guī)定。

　　二、對(duì)外商投資企業(yè)因搬遷、終上合同等原因改變用地的其用地的第一個(gè)月或最后一個(gè)月用地時(shí)間不足一個(gè)月的，按用地的實(shí)際天數(shù)計(jì)算繳費(fèi)。

　　三、對(duì)欠繳外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)的單位 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)清繳。

　　四、各區(qū)縣局、分局應(yīng)在征期工作結(jié)束后20日內(nèi)，將批準(zhǔn)的延期繳納土地使用費(fèi)的有關(guān)情況報(bào)送市局。

　　五、以前有關(guān)規(guī)定與本通知相抵觸的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

　　附件：北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定

　　北京市地方稅務(wù)局

　　二OO二年九月十一日

　　附件：

　　北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定

　?。?992年9月11日北京市人民政府第13號(hào)令發(fā)布 根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號(hào)令修改 根據(jù)2002年2月11日北京市人民政府第92號(hào)令修改）

　　第一條　根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本規(guī)定。

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地（包括集體所有土地）的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)（以下統(tǒng)稱為外商投資企業(yè)），除依法經(jīng)出讓、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的外，均按照本規(guī)定征收土地使用費(fèi)。

　　本規(guī)定所稱土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)在投資經(jīng)營(yíng)期內(nèi)向地方政府繳納的用地費(fèi)，不包括征地、拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

　　第三條 本市地方稅務(wù)部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱為地稅部門(mén)）負(fù)責(zé)外商土地使用費(fèi)的征收管理及監(jiān)督檢查。

　　第四條 外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用土地的，須與市國(guó)土資源和房屋管理局簽訂使用土地合同；地稅部門(mén)根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級(jí)征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。

　　第五條 土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變；五年期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，重新核定。

　　第六條 外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按年一次征收，于每年10月20日前繳納。第一日歷年度用地時(shí)間超過(guò)半年不足一年的，按半年計(jì)征，不足半年的，免征土地使用費(fèi)。

　　第七條 外商投資企業(yè)在合同規(guī)定的籌建期（含基建期，下同）內(nèi)，按核定的標(biāo)準(zhǔn)繳納20%的土地使用費(fèi)。

　　第八條 外商投資企業(yè)繳納土地使用費(fèi)的減免，按照國(guó)家有關(guān)法律及國(guó)家財(cái)政、土地管理部門(mén)的規(guī)定辦理。

　　第九條 繳納土地使用費(fèi)確有特殊困難的外商投資企業(yè)，經(jīng)市地稅部門(mén)批準(zhǔn)，可予緩征。

　　第十條 外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作為投資的，由中方繳納土地使用費(fèi)。

　　第十一條 依法租賃土地和租賃房屋的外商投資企業(yè)，由承組方或由租賃合同規(guī)定的一方繳納土地使用費(fèi)。

　　第十二條 違反本規(guī)定，逾期不繳納土地使用費(fèi)的，由地稅部門(mén)責(zé)令改正，并按照國(guó)家財(cái)政部門(mén)的有關(guān)規(guī)定加收滯納金。

　　第十三條 本市外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市地稅部門(mén)會(huì)同市物價(jià)局、市國(guó)土資源和房屋管理局?jǐn)M定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，予以公布。

　　第十四條 本規(guī)定自1992年10月1日起施行。1985年5月17日北京市人民政府制定的《北京市征收中外合營(yíng)企業(yè)土地使用費(fèi)暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。