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天津市國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅管理問題的通知》的通知

津國稅外[2002]20號(hào)

頒布時(shí)間：2002-04-04 00:00:00.000　發(fā)文單位：天津市國家稅務(wù)局

涉外稅收各征管單位：

　　現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅管理問題的通知》（國稅發(fā)[2001]142號(hào)）（以下簡稱“通知”）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并就有關(guān)問題明確如下，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、“通知”第一條 所列“應(yīng)納稅額”計(jì)算公式中“應(yīng)納稅所得額×適用稅率－已售房產(chǎn)已預(yù)征的所得稅”為企業(yè)當(dāng)期已經(jīng)形成銷售的房地產(chǎn)部分應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅：“當(dāng)期預(yù)征所得稅”為尚未形成銷售的房地產(chǎn)部分按預(yù)收款預(yù)征的所得稅。

　　外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)按照上述公式按年度分工程項(xiàng)目計(jì)算年度所得稅匯算清繳應(yīng)繳納的所得稅款，對(duì)照實(shí)際已繳納的企業(yè)所得稅，多退少補(bǔ)。

　　“應(yīng)納稅額”計(jì)算公式中“已售房產(chǎn)已預(yù)征的所得稅”項(xiàng)企業(yè)在“外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅申報(bào)表”中可暫不填報(bào)。

　　二、“通知”第六條 所述“可預(yù)提的費(fèi)用”僅指“綠化費(fèi)”及“道路配套設(shè)施費(fèi)”。

　　天津市國家稅務(wù)局
二〇〇二年四月四日

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