法規(guī)庫

河南省國家稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳問題的通知》的通知

豫國稅函[2008]162號

頒布時間：2008-04-17 09:15:39.000　發(fā)文單位：河南省國家稅務(wù)局

各省轄市國家稅務(wù)局，省稅務(wù)干部學(xué)校，鞏義、項(xiàng)城、永城、固始、鄧州、中牟縣（市）國家稅務(wù)局：正保會計網(wǎng)校

　　現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳問題的通知》（國稅函[2008]299號）（以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我省實(shí)際補(bǔ)充如下，請一并遵照執(zhí)行。

　　一、按照本《通知》規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按實(shí)際利潤據(jù)實(shí)預(yù)繳企業(yè)所得稅的，其尚未開發(fā)完工的產(chǎn)品，應(yīng)按照規(guī)定的預(yù)計利潤率分期計算出預(yù)計利潤額，計入利潤總額預(yù)繳，開發(fā)產(chǎn)品完工后按照實(shí)際利潤進(jìn)行調(diào)整；

　　二、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目必須符合建設(shè)部、國家發(fā)展改革委員會、國土資源部、中國人民銀行《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法〉的通知》（建住房[2004]〕77號）等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的預(yù)售收入進(jìn)行初始納稅申報時，必須按照本《通知》規(guī)定，附送有關(guān)證明材料。凡不符合規(guī)定或未附送證明資料的，一律按照銷售非經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定執(zhí)行；

　　三、對已按照原有辦法進(jìn)行一季度納稅申報的外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，從二季度開始按本《通知》規(guī)定執(zhí)行。

　　二OO八年四月十七日

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