為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門關(guān)于進(jìn)一步加快高等學(xué)校后勤社會(huì)化改革意見的通知》（國辦發(fā)〔2000〕1號(hào)）的精神，推進(jìn)高校后勤的社會(huì)化改革，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)2002年底前高校后勤社會(huì)化改革過程中有關(guān)的稅收政策通知如下：

　　一、對(duì)從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨(dú)立核算并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體（以下簡稱高校后勤實(shí)體），經(jīng)營學(xué)生公寓和教師公寓及為高校教學(xué)提供后勤服務(wù)而獲得的租金和服務(wù)性收入，免征營業(yè)稅；但利用學(xué)生公寓或教師公寓等高校后勤服務(wù)設(shè)施向社會(huì)人員提供服務(wù)而獲得的租金和其他各種服務(wù)性收入，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)征營業(yè)稅。

　　對(duì)社會(huì)性投資建立的為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓，其取得的租金收入，免征營業(yè)稅；但利用學(xué)生公寓向社會(huì)人員提供住宿服務(wù)而取得的租金收入，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)征營業(yè)稅。

　　二、對(duì)高校后勤實(shí)體為高校師生食堂提供的糧食、食用植物油、蔬菜、肉、禽、蛋、調(diào)味品和食堂餐具，免征增值稅；經(jīng)營此外的商品，一律按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)征增值稅。

　　三、對(duì)設(shè)置在校園內(nèi)的實(shí)行社會(huì)化管理和獨(dú)立核算的食堂，向師生提供餐飲服務(wù)獲得的收入，免征營業(yè)稅；向社會(huì)提供餐飲服務(wù)獲得的收入，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)征營業(yè)稅。

　　四、對(duì)高校后勤實(shí)體向其他高校提供快餐的外銷收入，免征增值稅；向其他社會(huì)人員提供快餐的外銷收入，應(yīng)繳納增值稅。

　　五、對(duì)高校后勤實(shí)體的所得，暫免征收企業(yè)所得稅。

　　六、對(duì)高校后勤實(shí)體，免征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。

　　七、對(duì)在高校后勤社會(huì)化改革中因建學(xué)生公寓而經(jīng)批準(zhǔn)征用的耕地，免征耕地占用稅。

　　八、高校后勤實(shí)體及享受上述優(yōu)惠政策的其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體，應(yīng)對(duì)享受優(yōu)惠政策的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行單獨(dú)的核算，分別進(jìn)行納稅申報(bào)。不進(jìn)行單獨(dú)核算和納稅申報(bào)的，不得享受上述政策。

　　九、本通知自2000年1月1日起執(zhí)行。

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　?。ㄘ?cái)政部、國家稅務(wù)總局2002年2月28日財(cái)稅字〔2000〕25號(hào)通知，新地稅流轉(zhuǎn)字〔2001〕24號(hào)通知轉(zhuǎn)發(fā)）

　　補(bǔ)充規(guī)定一：

　　 各高校后勤部門須到主管稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記并書面提出減免稅申請(qǐng)，經(jīng)地、州、市級(jí)稅務(wù)部門審批后方能享受減免稅照顧。

　?。ㄗ灾螀^(qū)地方稅務(wù)局2001年8月17日新地稅流轉(zhuǎn)字〔2001〕24號(hào)通知）

　　補(bǔ)充規(guī)定二：

　　 一、對(duì)高校后勤實(shí)體及社會(huì)性投資者經(jīng)營學(xué)生公寓，獲得租金所涉及的營業(yè)稅，按照財(cái)稅字〔2000〕25號(hào)文件通知的政策執(zhí)行。

　　享受上述優(yōu)惠政策的納稅人，應(yīng)對(duì)享受優(yōu)惠政策的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行單獨(dú)核算，分別進(jìn)行納稅申報(bào)。不進(jìn)行單獨(dú)核算和納稅申報(bào)的，不得享受上述政策。利用學(xué)生公寓向社會(huì)人員提供住宿服務(wù)或?qū)W(xué)生公寓挪作他用的，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定繳納相關(guān)稅款，已享受免稅優(yōu)惠免征的稅款應(yīng)予以補(bǔ)繳。

　　二、本通知自2002年10月1日起至2005年12月31日止執(zhí)行。此前未征稅款不再補(bǔ)繳，已征稅款不再退還。

　?。ㄘ?cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅〔2002〕147號(hào)通知）