陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于委托建房征收營業(yè)稅問題的通知
陜地稅發(fā)[1999]79號
頒布時間：1999-04-16 00:00:00.000 發(fā)文單位：陜西省地方稅務(wù)局
各地市、楊凌示范區(qū)地方稅務(wù)局，省直屬征收分局：
對納稅人接受建房單位委托，為其代建房屋或其他不動產(chǎn)的行為，屬于代理業(yè)務(wù)，應(yīng)按"服務(wù)業(yè)——代理業(yè)"稅目征收營業(yè)稅。營業(yè)額為向委托方收取的手續(xù)費。這里所說的"代建房屋"須同時符合下列條 件：
?。ㄒ唬┍仨毷孪扰c委托方訂有委托代建合同。并在合同上載明取費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；
?。ǘ┧ǚ课莸幕ㄓ媱澟c立項必須是計劃部門下達給建設(shè)單位的，不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移；
?。ㄈ┮晕蟹降拿x與負(fù)責(zé)施工的施工隊結(jié)算；
?。ㄋ模┎粔|付建設(shè)資金。凡未同時具備上述四個條 件的代建業(yè)務(wù)，對受托方按"銷售不動產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅。
請依照執(zhí)行。
京公網(wǎng)安備 11010802044457號
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