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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事“購房回租”等經(jīng)營活動征收營業(yè)稅問題

新地稅一字[1999]039號

頒布時間：1999-06-08 00:00:00.000　發(fā)文單位：新疆地方稅務(wù)局

　　你局《關(guān)于新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)公司“存單購房”等業(yè)務(wù)活動如何征稅問題的請示》（新地稅一字〔1998〕038號）收悉。關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司從事“購房回租”、“抵押擔(dān)?！焙汀按鎲钨彿俊毙问戒N售房屋如何征收營業(yè)稅問題，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：房地產(chǎn)開發(fā)公司采用“購房回租”等形式，進行促銷經(jīng)營活動（即與購房者簽訂“商品房買賣合同書”，將商品房賣給購房者；同時，根據(jù)合同約定的期限，在一定時期后，又將該商品房購回），根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)公司和購房者均應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。

　　（國家稅務(wù)總局1999年3月11日國稅函〔1999〕144號批復(fù)，自治區(qū)地方稅務(wù)局1999年6月8日新地稅一字〔1999〕039號通知轉(zhuǎn)發(fā)）

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