福建省地方稅務(wù)局關(guān)于普通住宅、空置商品住房減免營業(yè)稅有關(guān)問題的通知

閩地稅政一[2000]8號

頒布時間：2000-01-26 00:00:00.000　發(fā)文單位：福建省地方稅務(wù)局

各地、市、縣（區(qū)）地方稅務(wù)局，省、地（市）局直征分局、稽查分局：

　　根據(jù)省財政廳、省地稅局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<福建省人民政府關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場發(fā)展若干稅費的通知>的通知》（閩財稅政[1999]40號）精神，為規(guī)范普通住宅、空置商品住房營業(yè)稅減免管理，現(xiàn)將有關(guān)事項補充通知如下：

　　一、普通住宅營業(yè)稅減免的管理

　　1、對符合營業(yè)稅減免規(guī)定的個人，必須填報《普通住宅營業(yè)稅減免稅審批表》（見附表一）一式三份，并與有關(guān)資料，經(jīng)由不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)審核后報縣一級地稅機關(guān)審批，并報地（市）級地稅機關(guān)備案。

　　2、申請減免稅的個人，必須報送以下資料：

　?。?）個人申請減免稅報告，并注明普通住宅購買（自建）、銷售及申請減免稅的依據(jù)、金額等情況；

　?。?）個人購買普通住宅的專用發(fā)票；

　?。?）個人銷售時開具的稅務(wù)專用發(fā)票復(fù)印件，或房管評估部門出具的評估證明；

　　（4）房屋產(chǎn)權(quán)證明書或復(fù)印件；

　?。?）個人身份證復(fù)印件；

　　（6）主管地稅機關(guān)要求報送的其他資料。

　　二、空置商品住房營業(yè)稅減免的管理

　　1、對符合營業(yè)稅減免規(guī)定的單位，必須按不同竣工驗收時間分項目填報《空置商品住房營業(yè)稅減免稅審批表》（見附表二）一式四份，并與有關(guān)資料，經(jīng)由不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)審核后層報地（市）級地稅機關(guān)審批，并報省地稅局備案。

　　2、申請減免稅的單位，必須報送以下資料：

　　（1）申請減免稅的報告，包括申請減免依據(jù)、范圍、時間、金額及現(xiàn)有空置商品房等情況；

　?。?）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

　?。?）縣以上建設(shè)行政主管部門出具的驗收合格的初檢報告或合格證書；

　?。?）由縣以上計劃部門審批的立項報告；

　?。?）售房合同；

　?。?）銷售專用發(fā)票或收款的有效憑據(jù)；

　?。?）主管地稅機關(guān)要求報送的其他資料。

　　三、各級地稅機關(guān)在對普通住宅、空置商品住房減免營業(yè)稅審批時，要指定專人負責(zé)，集體研究，按規(guī)定嚴格把關(guān)。各基層征收單位應(yīng)建立減免稅臺帳，對普通住宅、空置商品住房、預(yù)售房及享受減免稅情況進行登記建檔，做好減免稅的跟蹤管理。在年度終了后二個月內(nèi)將上年度審批減免稅的有關(guān)情況及數(shù)字，逐級匯總書面上報省局。

　　附件：1、普通住宅營業(yè)稅減免稅審批表（略）

　　2、空置商品住房營業(yè)稅減免稅審批表（略）