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福建省地方稅務(wù)局關(guān)于合作建房中營業(yè)稅計稅依據(jù)確定問題的批復(fù)

閩地稅函[2001]161號

頒布時間：2001-09-17 00:00:00.000　發(fā)文單位：福建省地方稅務(wù)局

三明市地方稅務(wù)局：

　　你局明地稅政一[2000]24號文收悉。

　　你市立豐房地產(chǎn)開發(fā)公司與永安市燕南辦事處南郊村合作建房，一方提供資金，一方提供土地使用權(quán)，房屋建成后按協(xié)議比例分配房屋面積，由各自銷售。根據(jù)營業(yè)稅實施細則第十五條和國家稅務(wù)總局國稅函發(fā)[1995]156號文件規(guī)定，現(xiàn)對合作建房營業(yè)稅計稅依據(jù)確定問題批復(fù)如下：

　　三明市立豐房地產(chǎn)開發(fā)公司以房換地，對其取得的收入（按全部房屋的銷售收入）依"銷售不動產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅。永安市燕南辦事處南郊村以地?fù)Q房后銷售，對其取得的收入先按"轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅；再按"銷售不動產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅。計稅營業(yè)額按營業(yè)稅實施細則第十五條規(guī)定核定。

 

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