各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門、地方稅務(wù)局：

　　為進(jìn)一步深化住房制度改革，擴(kuò)大內(nèi)需，發(fā)揮住房建設(shè)投資和消費(fèi)的雙向拉動(dòng)作用，從1998年起，國家擴(kuò)大安居工程的實(shí)施范圍，并逐步轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，以拉動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)快速增長。國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（贛府發(fā)（1998）23號(hào)）、省人民政府《關(guān)于印發(fā)貫徹國務(wù)院深化城鎮(zhèn)住房制度改革決定實(shí)施辦法的通知》（贛府發(fā)（1995）77號(hào)）及《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案的通知》（贛府發(fā)（2000）6號(hào)）等文件明確了對(duì)國家安居工程、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)扶持政策，省住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于批轉(zhuǎn)省地稅局、省房改辦有關(guān)房改中營業(yè)稅政策的報(bào)告的通知》（贛房改（1997）1號(hào)）對(duì)國家安居工程項(xiàng)目免征營業(yè)稅作出了具體規(guī)定。為貫徹落實(shí)國務(wù)院、省政府關(guān)于加快住房建設(shè)的有關(guān)文件精神，進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，現(xiàn)結(jié)合我省實(shí)際，對(duì)列入國家計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目實(shí)行免征營業(yè)稅的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目計(jì)劃必須是列人國家計(jì)劃，并經(jīng)省計(jì)委、建設(shè)、土地、銀行等部門聯(lián)合分解下達(dá)。

　　二、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目必須是以小區(qū)形式建設(shè)，建設(shè)規(guī)模在3萬平方米以上，并以“四高”小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，小區(qū)規(guī)劃通過評(píng)審。

　　三，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目在計(jì)劃下達(dá)年度內(nèi)有實(shí)質(zhì)性開工，項(xiàng)目在計(jì)劃下達(dá)后三年內(nèi)必須全部竣工，工程質(zhì)量合格。

　　四，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目售價(jià)必須經(jīng)當(dāng)?shù)卣M府發(fā)（2000）6號(hào)文規(guī)定的七項(xiàng)因素核定，銷售給中低收入家庭。

　　五、申報(bào)免稅項(xiàng)目，必須提出申請(qǐng)并提供計(jì)劃、規(guī)劃評(píng)審意見、工程質(zhì)量證明、政府定價(jià)批文等原件，并經(jīng)省建設(shè)廳、省地稅局審查，對(duì)符合條件的下達(dá)免稅名單后執(zhí)行。