各分局（不含稽查局）：

　　根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2003]16號(hào)）文件中關(guān)于“單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額”的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)已按銷售收入全額繳納營(yíng)業(yè)稅并符合按購(gòu)銷差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的納稅人辦理退稅有關(guān)事宜規(guī)定如下：

　　一、受理申請(qǐng)主管征管分局（所）文書(shū)受理窗口負(fù)責(zé)受理納稅人申請(qǐng)，受理申請(qǐng)時(shí)應(yīng)要求納稅人提供以下資料并審核：（一）《退（抵）稅申請(qǐng)審批表》；（二）納稅人的書(shū)面申請(qǐng)；（三）原房地產(chǎn)權(quán)的發(fā)票原件、復(fù)印件，無(wú)發(fā)票的應(yīng)要求納稅人提供原房地產(chǎn)權(quán)已完稅的憑證或其他證明；（四）本次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)的完稅憑證原件、復(fù)印件；（五）《深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)表》原件、復(fù)印件；（六）納稅人為企業(yè)的應(yīng)提供與產(chǎn)權(quán)交易中售賣方一致的稅務(wù)登記證副本原件、復(fù)印件；（七）納稅人為個(gè)人的應(yīng)提供本人身份證原件、復(fù)印件，深圳市內(nèi)銀行開(kāi)戶儲(chǔ)蓄存折原件、復(fù)印件。儲(chǔ)蓄存折開(kāi)戶戶名、申請(qǐng)退稅個(gè)人居民身份證及產(chǎn)權(quán)交易中售賣方三者必須一致。

　　二、資料審核主管征管分局（所）受理納稅人資料后應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行審核：

　?。ㄒ唬┱鞴芊志重?fù)責(zé)委托代征的管理科（所）負(fù)責(zé)審核納稅人提供的資料是否齊全準(zhǔn)確；

　　（二）如申請(qǐng)退稅的納稅人為個(gè)人的，審核后如符合要求，報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后錄入《退（抵）稅申請(qǐng)審批表》，計(jì)財(cái)科開(kāi)出《收入退還書(shū)》退至納稅人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。

　　不符合要求的直接將資料退還納稅人并告知理由，由納稅人補(bǔ)正資料。

　?。ㄈ﹤€(gè)人以外的其他類型納稅人申請(qǐng)退稅的，管理科審核后于1個(gè)工作日內(nèi)將《退（抵）稅申請(qǐng)審批表》交分局辦公室轉(zhuǎn)送主管分局（所），主管分局（所）辦公室收到后于1個(gè)工作日內(nèi)將《退（抵）稅申請(qǐng)審批表》送控管科（組），管理人員審核后在《退（抵）稅申請(qǐng)審批表》上簽署納稅人是否欠稅的意見(jiàn)[征管分局（所）意見(jiàn)可簽署在檢查分局審批意見(jiàn)欄]，如有欠稅標(biāo)明具體欠稅金額，經(jīng)控管科（組）科（組）長(zhǎng)審核后報(bào)分局（所）主管局長(zhǎng)（所長(zhǎng)）簽署意見(jiàn)，加蓋分局（所）公章 ，于1個(gè)工作日內(nèi)將《退（抵）稅申請(qǐng)審批表》交回分局辦公室轉(zhuǎn)送征管分局（所），征管分局（所）辦公室將《退（抵）稅申請(qǐng)審批表》交負(fù)責(zé)委托代征的管理科（組）審核退稅。此項(xiàng)工作不需經(jīng)審理程序，各分局應(yīng)在接到納稅人申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成。

　　（四）若納稅人有欠稅，征管分局負(fù)責(zé)委托代征的管理科（所）應(yīng)要求納稅人先繳納所欠稅款；納稅人所退稅款不足繳納欠稅的，應(yīng)要求納稅人按照退稅金額繳納欠稅，待其繳納稅款并提交完稅憑證后方可批準(zhǔn)同意退稅。

　　三、退還納稅人稅款的同時(shí)應(yīng)按照《征管法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定退還稅款相應(yīng)的利息。

　　四、各征管分局應(yīng)嚴(yán)格按照《深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》（深地稅發(fā)[2003]149號(hào)）和深地稅專紀(jì)要[2003]9號(hào)等文件的精神審核納稅人的退稅申請(qǐng)并按本文要求辦理退稅手續(xù)，工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)向市局報(bào)告。

　　深圳市地方稅務(wù)局
二○○三年七月十一日