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重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于房屋拆遷過(guò)程中有關(guān)營(yíng)業(yè)稅政策的通知

渝地稅發(fā)[2002]156號(hào)

頒布時(shí)間：2002-07-15 00:00:00.000　發(fā)文單位：重慶市地方稅務(wù)局

各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：

　　近一段時(shí)間，有區(qū)縣局向市局請(qǐng)示在舊城改造中有關(guān)房屋拆遷征收營(yíng)業(yè)稅的政策問(wèn)題。經(jīng)市局研究，現(xiàn)明確如下：

　　一、房屋拆遷過(guò)程中對(duì)被拆遷人（單位或個(gè)人，以下同）的稅收政策

　?。ㄒ唬┍徊疬w人與拆遷人（單位或個(gè)人，以下同）實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人因房屋結(jié)構(gòu)和面積原因所取得的結(jié)算價(jià)款，暫不征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。

　?。ǘ┰诓疬w原房過(guò)程中，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償（安置）方式，所取得的貨幣補(bǔ)償（安置）價(jià)款，暫不征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。

　　二、房屋拆遷過(guò)程中對(duì)拆遷人的稅收政策

　?。ㄒ唬┰诂F(xiàn)房安置方式中，對(duì)拆遷人向被拆遷人收取的結(jié)構(gòu)價(jià)差，經(jīng)各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局審查后，暫不征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)；對(duì)因各種原因增加還房面積而收取的房屋價(jià)款，應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。

　?。ǘ┎疬w人與被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償?shù)模疬w人向被拆遷人收取的結(jié)構(gòu)價(jià)差，經(jīng)各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局審查后，暫不征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)；對(duì)因償還房面積超過(guò)原房面積而收取的結(jié)算價(jià)款，應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。

　　重慶市地方稅務(wù)局
二OO二年七月十五日

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