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青島市地方稅務(wù)局關(guān)于單位或個人新建建筑物后出租是否繳納建筑業(yè)營業(yè)稅問題的批復(fù)

青地稅函[2000]20號

頒布時間：2000-04-05 00:00:00.000　發(fā)文單位：青島市地方稅務(wù)局

膠州地方稅務(wù)局：

　　你局《關(guān)于建筑企業(yè)自行投資建房用于出租應(yīng)否繳納建筑業(yè)營業(yè)稅的請示》（膠地稅發(fā)[2000]24號）收悉。關(guān)于單位或個人新建（以下簡稱“自建”）建筑物后出租，其自建行為是否視同提供“建筑業(yè)”稅目應(yīng)稅勞務(wù)，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第四條的規(guī)定，視同提供應(yīng)稅勞務(wù)的自建行為，僅限于自建建筑物用于出售的自建行為。對單位或個人出租自建建筑物，建筑物所有權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于銷售不動產(chǎn)行為，不征收“建筑業(yè)”稅目營業(yè)稅。

　　此復(fù)。

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