第六章　郵電通信業(yè)

　　第一節(jié)　收入全額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第四十九條　郵政業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供傳遞函件或包件、郵匯、報(bào)刊發(fā)行、郵務(wù)物品銷(xiāo)售、郵政儲(chǔ)蓄和其他郵政業(yè)勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。

　?。ㄒ唬﹪?guó)內(nèi)函件收入，包括收寄貼郵票及不貼郵票（包括零寄整付和整寄整付郵資收入）的信函、明信片、印刷品的各種資費(fèi)收入以及相關(guān)的掛號(hào)費(fèi)、航空費(fèi)、保價(jià)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)、欠資郵費(fèi)收入、代發(fā)廣告郵費(fèi)和手續(xù)費(fèi)收入，以及郵件撤回或更改收件人地址、姓名申請(qǐng)費(fèi)收入等。

　?。ǘ﹪?guó)際及港澳臺(tái)函件收入，包括收寄貼票及不貼票的國(guó)際及港澳臺(tái)信函、明信片、印刷品、航空郵筒、小包、印刷品專(zhuān)袋資費(fèi)收入以及相關(guān)的掛號(hào)費(fèi)、航空費(fèi)、保價(jià)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)收入。

　?。ㄈ﹪?guó)內(nèi)特快專(zhuān)遞收入，包括收寄國(guó)內(nèi)特快專(zhuān)遞資費(fèi)收入、撤回特快專(zhuān)遞郵件手續(xù)費(fèi)及特殊處理費(fèi)等收入。

　?。ㄋ模﹪?guó)內(nèi)同城特快專(zhuān)遞收入，包括收寄國(guó)內(nèi)同城特快專(zhuān)遞資費(fèi)收入、撤回特快專(zhuān)遞郵件手續(xù)費(fèi)及特殊處理費(fèi)等收入。

　?。ㄎ澹﹪?guó)際特快專(zhuān)遞收入，包括收寄國(guó)際及港澳臺(tái)特快專(zhuān)遞資費(fèi)收入、撤回國(guó)際及港澳臺(tái)特快專(zhuān)遞郵件手續(xù)費(fèi)及特殊處理費(fèi)等收入。

　?。┼]政快件收入，包括收寄國(guó)內(nèi)郵政快件業(yè)務(wù)資費(fèi)收入、快件匯票加收的快件資費(fèi)收入、郵政快件的保價(jià)費(fèi)收入等（包括貼郵票和不貼郵票收入）。

　?。ㄆ撸﹪?guó)內(nèi)匯票收入，包括開(kāi)發(fā)各類(lèi)國(guó)內(nèi)匯票的匯費(fèi)收入、撤回匯款手續(xù)費(fèi)、匯兌查詢(xún)手續(xù)費(fèi)、退匯改匯費(fèi)收入（包括貼郵票和不貼郵票收入）。

　?。ò耍﹪?guó)際匯票收入，包括開(kāi)發(fā)國(guó)際匯票的匯費(fèi)收入、國(guó)際匯票結(jié)算收入及特種服務(wù)費(fèi)收入（如撤回匯款手續(xù)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)、退匯、改匯費(fèi)、國(guó)際兌票手續(xù)及鈔買(mǎi)匯賣(mài)差價(jià)收入）。

　?。ň牛﹪?guó)內(nèi)包裹收入，包括收寄貼郵票或不貼郵票的民用包裹、商品包裹、紙質(zhì)品包裹的資費(fèi)收入，包括相關(guān)的航空費(fèi)、處理費(fèi)、保價(jià)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)以及大件商品包裹處理費(fèi)收入，撤回包件或更改收件人地址、姓名申請(qǐng)費(fèi)收入。

　?。ㄊ﹪?guó)際及港澳臺(tái)包裹收入，包括收寄貼郵票或不貼郵票的國(guó)際及港澳臺(tái)包裹資費(fèi)收入以及相關(guān)的航空費(fèi)、處理費(fèi)、保價(jià)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)以及脆弱包裹附加費(fèi)收入。

　?。ㄊ唬C(jī)要通信收入，包括收寄貼郵票或不貼郵票的各種機(jī)要郵件資費(fèi)收入，如零寄整付、整寄整付的資費(fèi)收入以及相關(guān)的航空費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)收入、非機(jī)密文件退回返程資費(fèi)收入、機(jī)要郵件改寄補(bǔ)付資費(fèi)收入、代發(fā)新華社“內(nèi)參選編”的資費(fèi)收入等。

　?。ㄊ﹫?bào)刊訂銷(xiāo)收入，是指訂閱及零售報(bào)紙（包括特發(fā)報(bào)紙）、雜志的訂銷(xiāo)收入。

　?。ㄊ┐k保險(xiǎn)收入，是指代辦保險(xiǎn)業(yè)務(wù)按規(guī)定手續(xù)費(fèi)率計(jì)收的代辦保險(xiǎn)手續(xù)費(fèi)收入。

　?。ㄊ模┼]務(wù)物品銷(xiāo)售收入，是指郵政部門(mén)在提供郵政勞務(wù)的同時(shí)附帶銷(xiāo)售與郵政業(yè)務(wù)相關(guān)的各種物品（如信封、信紙、匯款單、郵件包裝用品等）取得的收入。

　?。ㄊ澹┼]電禮儀收入，是指郵政部門(mén)經(jīng)營(yíng)郵電禮儀業(yè)務(wù)向用戶收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，包括所購(gòu)禮物的價(jià)款在內(nèi)。

　?。ㄊ┼]政部門(mén)、集郵公司銷(xiāo)售（零售）郵票、小型張、小本票、明信片、首日封、郵折、集郵簿、郵盤(pán)、郵票目錄、護(hù)郵袋、貼片及其他集郵商品取得的收入。

　?。ㄊ撸﹥?chǔ)蓄異地存取匯費(fèi)、電傳費(fèi)及查詢(xún)費(fèi)等收入。

　?。ㄊ耍﹩挝缓蛡€(gè)人從事的快遞業(yè)務(wù)收入。

　?。ㄊ牛┢渌]政業(yè)務(wù)收入，是指經(jīng)營(yíng)上列業(yè)務(wù)以外的各項(xiàng)郵政業(yè)務(wù)取得的收入。

　　如信箱租金收入，特快專(zhuān)遞郵件、包裹逾期保管費(fèi)收入，函件匯兌、包裹存局候領(lǐng)手續(xù)費(fèi)收入、國(guó)際郵政匯兌的特種服務(wù)費(fèi)收入內(nèi)的匯款回貼費(fèi)、展期簽證費(fèi)、包裹破損重封費(fèi)收入、儲(chǔ)蓄掛失手續(xù)費(fèi)收入、代發(fā)廣告申請(qǐng)登記費(fèi)收入等。

　　第五十條　電信業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)、增值電信業(yè)務(wù)和其他電信業(yè)務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。

　?。ㄒ唬┗A(chǔ)電信業(yè)務(wù)收入1.固定網(wǎng)國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途及本地電話業(yè)務(wù)收入；2.移動(dòng)通信業(yè)務(wù)收入；3.衛(wèi)星通信業(yè)務(wù)收入；4.因特網(wǎng)及其他數(shù)據(jù)傳送業(yè)務(wù)收入；5.網(wǎng)絡(luò)元素出租出售業(yè)務(wù)收入；6.電信設(shè)備及電路的出租業(yè)務(wù)收入；7.網(wǎng)絡(luò)接入及網(wǎng)絡(luò)托管業(yè)務(wù)收入；8.國(guó)際通信基礎(chǔ)設(shè)施國(guó)際電信業(yè)務(wù)收入；9.無(wú)線尋呼業(yè)務(wù)和轉(zhuǎn)售的基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)收入；（二）增值電信業(yè)務(wù)收入1.固定電話網(wǎng)增值電信業(yè)務(wù)收入，如電信部門(mén)開(kāi)辦168、160、998等聲訊臺(tái)，為用戶提供咨詢(xún)、點(diǎn)歌、娛樂(lè)競(jìng)猜等服務(wù)收入；2.移動(dòng)電話網(wǎng)增值電信業(yè)務(wù)收入；3.衛(wèi)星網(wǎng)增值電信業(yè)務(wù)收入；4.因特網(wǎng)增值電信業(yè)務(wù)收入；5.其他數(shù)據(jù)傳送網(wǎng)絡(luò)增值電信業(yè)務(wù)等服務(wù)收入。

　?。ㄈ┢渌娦艠I(yè)務(wù)收入，是指基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)和增值電信業(yè)務(wù)以外的電信業(yè)務(wù)收入。

　　如電信部門(mén)在提供電信勞務(wù)的同時(shí)附帶銷(xiāo)售專(zhuān)用和通用電信物品（如電報(bào)紙、電報(bào)簽收簿、電信器材、電話等）的業(yè)務(wù)收入；對(duì)電信部門(mén)及其下屬的電話號(hào)簿公司（包括獨(dú)立核算與非獨(dú)立核算的號(hào)簿公司）銷(xiāo)售電話號(hào)簿業(yè)務(wù)取得的收入。

　　第二節(jié)　收入差額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第五十一條　郵政部門(mén)發(fā)行報(bào)刊、調(diào)撥集郵商品以報(bào)刊雜志、集郵商品的調(diào)出價(jià)減去調(diào)入價(jià)的差額（收益額）為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額，不得減除其他任何費(fèi)用。

　　第五十二條　郵政部門(mén)辦理郵政儲(chǔ)蓄以人民銀行按高于儲(chǔ)蓄存款的利率支付給郵政部門(mén)的利息減去郵政部門(mén)按儲(chǔ)蓄存款的統(tǒng)一利率支付給儲(chǔ)戶的利息后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第五十三條　郵政電信單位與其他單位合作，共同為用戶提供郵政電信業(yè)務(wù)及其他服務(wù)并由郵政電信單位統(tǒng)一收取價(jià)款的，以全部收入減去支付給合作方價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　中國(guó)聯(lián)合通信有限公司直屬分公司與聯(lián)通新時(shí)空移動(dòng)通信有限公司及其分公司聯(lián)合開(kāi)展CDMA業(yè)務(wù)，以其向用戶收取的全部收入減去支付給聯(lián)通新時(shí)空分公司價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第五十四條　中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司通過(guò)手機(jī)短信公益特服號(hào)“8858”為中國(guó)兒童少年基金會(huì)接受捐款業(yè)務(wù)，以全部收入減去支付給中國(guó)兒童少年基金會(huì)的價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司通過(guò)手機(jī)特服號(hào)為中華健康快車(chē)基金會(huì)接受捐款業(yè)務(wù)，以全部收入減去支付給中華健康快車(chē)基金會(huì)的捐款后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　對(duì)中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司及其所屬公司與中國(guó)殘疾人福利基金會(huì)合作開(kāi)展的“短信捐款”業(yè)務(wù)，以中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司及其所屬公司該項(xiàng)業(yè)務(wù)的全部收入減去支付給中國(guó)殘疾人福利基金會(huì)的價(jià)款后的余額為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額。

　　第五十五條　電信單位銷(xiāo)售的各種有價(jià)電話卡，以按面值確認(rèn)的收入減去當(dāng)期財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上體現(xiàn)的銷(xiāo)售折扣折讓后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第三節(jié)　減除項(xiàng)目的管理第五十六條　郵政電信單位與其他單位合作，共同為用戶提供郵政電信業(yè)務(wù)及其他服務(wù)并由郵政電信單位統(tǒng)一收取價(jià)款的，在辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送《郵政電信合作業(yè)務(wù)收入減除明細(xì)表》（附件3）、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合同或協(xié)議復(fù)印件、銀行支付款項(xiàng)憑證和合作方開(kāi)具的發(fā)票復(fù)印件。

　　第五十七條　中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司通過(guò)手機(jī)短信公益特服號(hào)“8858”為中國(guó)兒童少年基金會(huì)接受捐款業(yè)務(wù)、通過(guò)手機(jī)特服號(hào)為中華健康快車(chē)基金會(huì)接受捐款業(yè)務(wù)及為中國(guó)殘疾人福利基金會(huì)合作開(kāi)展的“短信捐款”業(yè)務(wù)，在辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送中國(guó)兒童少年基金會(huì)、中華健康快車(chē)基金會(huì)、中國(guó)殘疾人福利基金會(huì)收款憑證復(fù)印件和銀行支付款項(xiàng)憑證復(fù)印件。

　　第七章　文化體育業(yè)

　　第一節(jié)　收入全額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第五十八條　文化體育業(yè)的營(yíng)業(yè)額為納稅人經(jīng)營(yíng)文化、體育活動(dòng)業(yè)務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，包括表演收入、播映收入、其他文化收入、經(jīng)營(yíng)游覽場(chǎng)所的收入、體育收入。

　　第五十九條　表演收入，是指演出者在自有的演出場(chǎng)地進(jìn)行戲劇、歌舞、時(shí)裝、健美、雜技、民間藝術(shù)、武術(shù)、體育等表演活動(dòng)且自身負(fù)責(zé)演出的售票業(yè)務(wù)取得的收入。

　　第六十條　播映收入，是指通過(guò)電臺(tái)、電視臺(tái)、音響系統(tǒng)、閉路電視、衛(wèi)星通信等無(wú)線或有線裝置傳播作品以及在電影院、影劇院、錄像廳等其他場(chǎng)所放映各種節(jié)目取得的收入。如電臺(tái)、電視臺(tái)（或有線電視臺(tái)）向用戶收取的“收視費(fèi)”、“點(diǎn)歌費(fèi)”等有償收費(fèi)收入。

　　各地電視轉(zhuǎn)播臺(tái)（或其他單位）向當(dāng)?shù)赜脩粲袃斵D(zhuǎn)播由中央電視臺(tái)或其他電視臺(tái)播放的電視節(jié)目，向用戶直接收取的收視費(fèi)收入。

　　納稅人經(jīng)營(yíng)廣播電視有線數(shù)字付費(fèi)頻道業(yè)務(wù)，直接向用戶收取的收視費(fèi)收入。

　　第六十一條　其他文化收入，是指從事上述“演出”、“播映”業(yè)務(wù)以外的文化活動(dòng)所取得的收入。

　　（一）各種展覽活動(dòng)取得的收入。

　?。ǘ┡嘤?xùn)收入。包括政府舉辦的高等、中等和初等學(xué)校（不含下屬單位）舉辦進(jìn)修班、培訓(xùn)班取得的收入（收入全部歸學(xué)校所有的除外）；各種形式收費(fèi)的汽車(chē)、摩托車(chē)等機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)班（學(xué)校）收取的培訓(xùn)收入；其他單位和個(gè)人舉辦各種培訓(xùn)取得的收入。

　?。ㄈ┡e辦文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)技術(shù)講座、演講、報(bào)告會(huì)、圖書(shū)館的圖書(shū)和資料借閱業(yè)務(wù)等取得的收入。

　?。ㄋ模┓菍W(xué)歷教育的學(xué)校提供教育勞務(wù)取得的收入。

　?。ㄎ澹┬氯A社各分社向當(dāng)?shù)赜脩粲袃斵D(zhuǎn)讓新聞信息產(chǎn)品時(shí)，直接向用戶收費(fèi)的單位取得的收費(fèi)收入。新聞信息產(chǎn)品是指新華總社編輯的新聞信息產(chǎn)品，不包括新華社各分社再編輯的新聞信息產(chǎn)品。

　　第六十二條　經(jīng)營(yíng)游覽場(chǎng)所的收入，是指公園、動(dòng)物園、植物園及其他各種游覽場(chǎng)所銷(xiāo)售門(mén)票業(yè)務(wù)取得的收入。

　　未經(jīng)各級(jí)文物、文化主管部門(mén)批準(zhǔn)或未實(shí)行財(cái)政預(yù)算管理的博物館銷(xiāo)售門(mén)票業(yè)務(wù)取得的收入。

　　紀(jì)念館、博物館、文化館、美術(shù)館、展覽館、書(shū)（畫(huà)）院、圖書(shū)館、文物保護(hù)單位在自己的場(chǎng)所舉辦的文化活動(dòng)取得的第一道門(mén)票以外的收入和在自己的場(chǎng)所以外舉辦文化活動(dòng)取得的收入。

　　第六十三條　體育收入，是指舉辦各種體育比賽和為體育比賽、體育活動(dòng)提供場(chǎng)所取得的收入。

　　第二節(jié)　收入差額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第六十四條　單位和個(gè)人進(jìn)行演出，取得售票收入并向場(chǎng)地提供單位以及經(jīng)紀(jì)人支付有關(guān)場(chǎng)租、傭金等費(fèi)用的，演出者以全部票價(jià)收入或包場(chǎng)收入減去付給提供演出場(chǎng)所的單位、演出公司或經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第三節(jié)　減除項(xiàng)目管理

　　第六十五條　演出單位和個(gè)人辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送《演出業(yè)務(wù)收入減除明細(xì)表》（附件4）、演出合同復(fù)印件及支付場(chǎng)租、傭金等費(fèi)用的付款憑證復(fù)印件。

　　第八章　娛樂(lè)業(yè)

　　第六十六條　娛樂(lè)業(yè)的營(yíng)業(yè)額為納稅人經(jīng)營(yíng)歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂(lè)茶座、臺(tái)球、高爾夫球、保齡球、游藝、網(wǎng)吧等娛樂(lè)場(chǎng)所，以及娛樂(lè)場(chǎng)所為顧客進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)提供服務(wù)取得的收入，包括門(mén)票收費(fèi)、臺(tái)位費(fèi)、點(diǎn)歌費(fèi)、煙酒、飲料收入和經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)業(yè)的其他各項(xiàng)收費(fèi)及價(jià)外收費(fèi)。

　?。ㄒ唬┙?jīng)營(yíng)歌廳收入，是指為顧客在樂(lè)隊(duì)的伴奏下進(jìn)行自?shī)首詷?lè)形式的演唱提供場(chǎng)所和服務(wù)所取得的收入。

　　（二）經(jīng)營(yíng)舞廳收入，是指為顧客進(jìn)行跳舞提供場(chǎng)所和服務(wù)所取得的收入。

　?。ㄈ┙?jīng)營(yíng)卡拉OK歌舞廳（夜總會(huì)、練歌房、戀歌房）收入，是指為顧客在音像設(shè)備播放的音樂(lè)伴奏下自?shī)首詷?lè)進(jìn)行歌舞活動(dòng)提供場(chǎng)所和服務(wù)所取得的收入。

　?。ㄋ模┙?jīng)營(yíng)音樂(lè)茶座（酒吧）收入，是指為顧客同時(shí)提供音樂(lè)欣賞和茶水、咖啡、酒吧及其他飲料消費(fèi)的場(chǎng)所和服務(wù)所取得的收入。

　　（五）經(jīng)營(yíng)臺(tái)球收入，是指為顧客進(jìn)行臺(tái)球活動(dòng)提供場(chǎng)所和服務(wù)所收取的各項(xiàng)費(fèi)用。

　?。┙?jīng)營(yíng)高爾夫球收入，是指為顧客進(jìn)行高爾夫球活動(dòng)提供場(chǎng)所和服務(wù)所取得的收入。

　?。ㄆ撸┙?jīng)營(yíng)保齡球收入，是指為顧客進(jìn)行保齡球活動(dòng)提供場(chǎng)所和服務(wù)所取得的收入。

　　（八）經(jīng)營(yíng)游藝活動(dòng)收入，是指舉辦射擊、狩獵、跑馬、游戲機(jī)、蹦極、卡丁車(chē)、熱力球、動(dòng)力傘、射箭、飛鏢等各種游藝活動(dòng)所取得的收入。

　?。ň牛┙?jīng)營(yíng)網(wǎng)吧收入，是指單位和個(gè)人開(kāi)辦網(wǎng)吧取得的收入。

　?。ㄊ蕵?lè)場(chǎng)所取得的其他收入，是指娛樂(lè)場(chǎng)所（指歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座、臺(tái)球、高爾夫球、保齡球、游藝、網(wǎng)吧等場(chǎng)所）為顧客進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)提供的飲食服務(wù)及其他各種服務(wù)所取得的收入。

　　第九章　服務(wù)業(yè)

　　第一節(jié)　收入全額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第六十七條　服務(wù)業(yè)的營(yíng)業(yè)額為納稅人利用設(shè)備、工具、場(chǎng)所、信息或技能為社會(huì)提供服務(wù)取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，包括代理業(yè)收入、旅店業(yè)收入、飲食業(yè)收入、旅游業(yè)收入、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)收入、租賃業(yè)收入、廣告業(yè)收入和其他服務(wù)業(yè)收入。

　　第六十八條　代理業(yè)收入，是指代委托人辦理受托事項(xiàng)的業(yè)務(wù)收入。

　?。ㄒ唬┐?gòu)代銷(xiāo)貨物收入，是指受托購(gòu)買(mǎi)貨物或銷(xiāo)售貨物，按實(shí)購(gòu)或?qū)嶄N(xiāo)額進(jìn)行結(jié)算并收取手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)收入。

　　（二）代辦進(jìn)出口收入，是指受托辦理商品或勞務(wù)進(jìn)出口的業(yè)務(wù)收入。

　?。ㄈ┙榻B服務(wù)收入，是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項(xiàng)的業(yè)務(wù)收入。

　　服務(wù)性單位從事餐飲中介服務(wù)向委托方和餐飲企業(yè)實(shí)際收取的中介服務(wù)費(fèi)收入。

　?。ㄋ模┢渌矸?wù)收入，是指受托辦理上列事項(xiàng)以外的其他事項(xiàng)的業(yè)務(wù)收入。

　　1. 代辦公用電話取得的勞務(wù)費(fèi)或手續(xù)費(fèi)等收入；2. 不銷(xiāo)售汽車(chē)單獨(dú)提供按揭、代辦服務(wù)業(yè)務(wù)收入；3. 非本企業(yè)雇員為企業(yè)提供非有形商品推銷(xiāo)、代理等服務(wù)活動(dòng)取得的傭金、獎(jiǎng)勵(lì)和勞務(wù)費(fèi)等名目的收入；4. 包銷(xiāo)商代房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房屋銷(xiāo)售所取得的手續(xù)費(fèi)收入或者價(jià)差收入；5. 傳銷(xiāo)員從傳銷(xiāo)企業(yè)取得的各種名目的折讓收入、獎(jiǎng)勵(lì)收入；6. 體育彩票代銷(xiāo)單位代銷(xiāo)體育彩票取得的手續(xù)費(fèi)收入；7. 福利彩票機(jī)構(gòu)以外的代銷(xiāo)單位銷(xiāo)售福利彩票取得的手續(xù)費(fèi)收入；8. 拍賣(mài)行向委托方收取的手續(xù)費(fèi)收入；9. 律師事務(wù)所辦案過(guò)程中向委托人收取的一切費(fèi)用，包括辦案費(fèi)等；10. 其他收入。

　　第六十九條　旅店業(yè)收入，是指提供住宿服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入。

　　第七十條　飲食業(yè)收入，是指通過(guò)同時(shí)提供飲食和飲食場(chǎng)所的方式為顧客提供飲食消費(fèi)服務(wù)取得的收入。

　　飲食店、餐館等飲食行業(yè)經(jīng)營(yíng)燒鹵熟制食品收入；飲食店、餐館等飲食行業(yè)在提供飲食的同時(shí)，附帶提供的煙酒、飲料及銷(xiāo)售貨物取得的收入。

　　第七十一條　旅游業(yè)收入，是指為旅游者安排食宿、交通工具和提供導(dǎo)游等旅游服務(wù)取得的收入。

　　單位和個(gè)人在旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)索道取得的收入。

　　第七十二條　倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)收入，是指利用倉(cāng)庫(kù)、貨場(chǎng)或其他場(chǎng)所代客貯放、保管貨物取得的收入。

　　第七十三條　租賃業(yè)收入，是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用取得的收入。

　?。ㄒ唬┪唇?jīng)中國(guó)人民銀行、商務(wù)部（原外經(jīng)貿(mào)部和國(guó)家經(jīng)貿(mào)委）批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位，從事融資租賃業(yè)務(wù)（租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方）取得的收入。

　　（二）光租業(yè)務(wù)收入，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)收入。

　?。ㄈ└勺鈽I(yè)務(wù)收入，是指航空運(yùn)輸企業(yè)將飛機(jī)在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用，不配備機(jī)組人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)收入。

　?。ㄋ模┩鈬?guó)企業(yè)出租中國(guó)境內(nèi)房屋、建筑物取得的租金收入。

　?。ㄎ澹┢髽I(yè)主輔分離，分別辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，輔業(yè)仍占用原有企業(yè)的設(shè)備、房屋等資產(chǎn)，主業(yè)向輔業(yè)收取的固定費(fèi)用收入。

　　（六）以出租土地使用權(quán)換取房屋所有權(quán)行為，其營(yíng)業(yè)額按本辦法第六條的規(guī)定核定。

　　（七）單位和個(gè)人將承租的場(chǎng)地、物品、設(shè)備等再轉(zhuǎn)租給他人的全部租金收入。

　?。ò耍┬∑?chē)出租公司、汽車(chē)運(yùn)輸公司等單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）將本單位的運(yùn)輸車(chē)輛作價(jià)后給本單位的司機(jī)或社會(huì)人員（以下統(tǒng)稱(chēng)司機(jī)），分期向司機(jī)收取車(chē)輛價(jià)款和管理費(fèi)，收清車(chē)輛價(jià)款后雖然車(chē)輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸司機(jī)所有，但車(chē)輛牌照、營(yíng)運(yùn)證、線路牌等仍屬公司所有，并仍由公司統(tǒng)一承擔(dān)繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)的義務(wù)和其他法律責(zé)任，其營(yíng)業(yè)額為公司向司機(jī)收取的車(chē)輛價(jià)款和管理費(fèi)。

　　（九）有償轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含資產(chǎn)增值補(bǔ)償金）收入。

　?。ㄊ┚硟?nèi)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將船舶出租給境外單位或個(gè)人使用取得的收入。

　　（十一）電影發(fā)行單位向電影放映單位取得的片租收入。

　?。ㄊ┮圆粍?dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)投資入股取得的固定利潤(rùn)。

　　（十三）有鐵路專(zhuān)用線的企業(yè)向使用單位收取的鐵路使用費(fèi)收入。

　?。ㄊ模┮环教峁┙ㄔO(shè)用地，一方投資公路建設(shè)并取得一定年限的公路使用權(quán)，公路所有權(quán)屬?lài)?guó)家，提供建設(shè)用地方轉(zhuǎn)讓公路使用權(quán)屬租賃行為，其營(yíng)業(yè)額為公路建設(shè)的投資額。

　?。ㄊ澹┙煌ú块T(mén)轉(zhuǎn)讓公路、橋梁收費(fèi)權(quán)取得的收入。

　?。ㄊ┢渌杖?。

　　第七十四條　廣告業(yè)收入，是指利用圖書(shū)、報(bào)紙、雜志、廣播、電視、電影、幻燈、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱等形式為介紹商品、經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目、文體節(jié)目或通告、聲明等事項(xiàng)進(jìn)行宣傳和提供相關(guān)服務(wù)取得的收入。

　　報(bào)社和出版社根據(jù)文章篇幅、作者名氣等向作者收取的“ 版面費(fèi)” 收入；新聞單位幫助企業(yè)報(bào)道而取得的采訪費(fèi)收入；電臺(tái)、電視臺(tái)（或有線電視臺(tái)）向用戶收取的廣告播映費(fèi)、供求信息橋欄目播映費(fèi)等有償收費(fèi)收入。

　　第七十五條　其他服務(wù)業(yè)務(wù)收入，是指上列業(yè)務(wù)以外的服務(wù)業(yè)務(wù)收入。

　　（一）從事沐浴、理發(fā)、美容美發(fā)、洗染、照相、美術(shù)、裱畫(huà)、謄寫(xiě)、打字、鐫刻、計(jì)算、測(cè)試、試驗(yàn)、化驗(yàn)、錄音、錄像、復(fù)印、曬圖、設(shè)計(jì)、制圖、測(cè)繪、勘探、打包、咨詢(xún)等取得的收入。

　?。ǘ╇娏ㄔO(shè)調(diào)整試驗(yàn)所從事火電機(jī)組及其他設(shè)備調(diào)整和試驗(yàn)所取得的電力調(diào)整試驗(yàn)收入。

　?。ㄈ﹪?guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立公路或城市道路經(jīng)營(yíng)企業(yè)收取的車(chē)輛通行費(fèi)收入。

　?。ㄋ模┛辈煸O(shè)計(jì)企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、咨詢(xún)、評(píng)估、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，以及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù)取得的收入。

　?。ㄎ澹┑乜眴挝怀袚?dān)地質(zhì)勘探工作（直接承擔(dān)的各級(jí)政府安排且由財(cái)政撥款的地質(zhì)勘探工作除外）取得的收入。

　?。┧块T(mén)所屬水利勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)水利勘察設(shè)計(jì)工作（直接承擔(dān)的各級(jí)政府安排且由財(cái)政撥款的水利勘察設(shè)計(jì)工作除外）取得的收入。

　　（七）鐵路多種經(jīng)營(yíng)企業(yè)開(kāi)展的鐵路延伸服務(wù)業(yè)務(wù)（如代購(gòu)、代銷(xiāo)、貨物看管、托運(yùn)貨物用具出租、貨物車(chē)輛管理等服務(wù)）取得的收入。

　?。ò耍﹦?dòng)物檢疫站對(duì)宰殺后的動(dòng)物肉品進(jìn)行檢驗(yàn)鑒定而收取的檢疫費(fèi)收入。

　?。ň牛┻\(yùn)輸公司向的個(gè)體運(yùn)輸者收取的管理費(fèi)收入。

　?。ㄊ┓请娦挪块T(mén)開(kāi)辦電話咨詢(xún)業(yè)務(wù)取得的收入。

　?。ㄊ唬﹩挝缓蛡€(gè)人提供技術(shù)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)（與技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)收入相關(guān)的除外）業(yè)務(wù)取得的收入。

　　單位和個(gè)人提供的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ɑ蜷_(kāi)發(fā)）收入相關(guān)但未開(kāi)在同一張發(fā)票上的技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)收入。

　　（十二）科學(xué)文化單位或合法圖書(shū)館設(shè)立的網(wǎng)上查詢(xún)檢索服務(wù)場(chǎng)所取得的收入。

　?。ㄊ┓菭I(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)不按照國(guó)家規(guī)定價(jià)格取得的醫(yī)療服務(wù)收入；營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的醫(yī)療服務(wù)收入。

　　（十四）疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)不按照國(guó)家規(guī)定價(jià)格取得的衛(wèi)生服務(wù)收入。

　　（十五）商業(yè)企業(yè)向供貨方收取的與商品銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售額無(wú)必然聯(lián)系，且商業(yè)企業(yè)向供貨方提供一定勞務(wù)的收入，如進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、廣告促銷(xiāo)費(fèi)、上架費(fèi)、展示費(fèi)、管理費(fèi)等。

　?。ㄊ┏霭⒊鲎庹呦虺邪?、承租方收取的承包費(fèi)、租賃費(fèi)收入，同時(shí)符合以下三個(gè)條件的除外。

　　1. 承包方以出包方名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)，由出包方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；2. 承包方的經(jīng)營(yíng)收支全部納入出包方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算；3. 出包方與承包方的利益分配是以出包方的利潤(rùn)為基礎(chǔ)。

　　（十七）未納入財(cái)政預(yù)算管理或財(cái)政專(zhuān)戶管理，或雖已納入財(cái)政預(yù)算管理、財(cái)政專(zhuān)戶管理但未列入不征收營(yíng)業(yè)稅項(xiàng)目名單的行政事業(yè)性收費(fèi)（基金）收入。

　　第二節(jié)　收入差額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第七十六條　勞務(wù)公司接受用工單位的委托，為其安排勞動(dòng)力，凡用工單位將其應(yīng)支付給勞動(dòng)力的工資和為勞動(dòng)力上交的社會(huì)保險(xiǎn)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等）以及住房公積金統(tǒng)一交給勞務(wù)公司代為發(fā)放或辦理的，以勞務(wù)公司從用工單位收取的全部?jī)r(jià)款減去代收轉(zhuǎn)付給勞動(dòng)力的工資和為勞動(dòng)力辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第七十七條　外事服務(wù)單位為外國(guó)常駐機(jī)構(gòu)、三資企業(yè)和其他企業(yè)提供人力資源服務(wù)的，其營(yíng)業(yè)額為從委托方取得的全部收入減除代委托方支付給聘用人員的工資及福利費(fèi)和交納的社會(huì)統(tǒng)籌、住房公積金后的余額。

　　第七十八條　從事物業(yè)管理的單位，以與物業(yè)管理有關(guān)的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃?xì)夂痛凶庹咧Ц兜乃?、電、燃?xì)?、房屋租金及代收的住房?zhuān)項(xiàng)維修基金價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第七十九條　兼辦公用電話的營(yíng)業(yè)額為向用戶收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去支付給郵電部門(mén)的管理費(fèi)和電話費(fèi)的余額。

　　第八十條　航空運(yùn)輸企業(yè)與包機(jī)公司簽訂協(xié)議，由航空運(yùn)輸企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)送旅客或貨物，包機(jī)公司負(fù)責(zé)向旅客或貨主收取運(yùn)營(yíng)收入，并向航空運(yùn)輸企業(yè)支付固定包機(jī)費(fèi)用業(yè)務(wù)。包機(jī)公司代理業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額為向旅客或貨主收取全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去支付航空運(yùn)輸企業(yè)固定包機(jī)費(fèi)用的余額。

　　第八十一條　旅游企業(yè)組織旅游團(tuán)到中華人民共和國(guó)境外旅游，在境外改由其他旅游企業(yè)接團(tuán)的，以全程旅游費(fèi)減去付給該接團(tuán)企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　旅游企業(yè)組織旅游團(tuán)在中國(guó)境內(nèi)旅游的，以收取的全部旅游費(fèi)減去替旅游者支付給其他單位的房費(fèi)、餐費(fèi)、交通、門(mén)票或支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第八十二條　從事廣告代理業(yè)務(wù)的，以其全部收入減去支付給其他廣告公司或廣告發(fā)布者（包括媒體、載體）的廣告發(fā)布費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第三節(jié)　減除項(xiàng)目管理

　　第八十三條　勞務(wù)公司、外事服務(wù)單位接受用工單位的委托，為其安排勞動(dòng)力，凡用工單位將其應(yīng)支付給勞動(dòng)力的工資和為勞動(dòng)力上交的社會(huì)保險(xiǎn)以及住房公積金統(tǒng)一交給勞務(wù)公司、外事服務(wù)單位代為發(fā)放或辦理的業(yè)務(wù)的，在辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送《勞務(wù)公司、外事服務(wù)單位收入減除明細(xì)表》（附件5）以及代為繳納的社保費(fèi)、住房公積金單據(jù)復(fù)印件、同用工單位的用工委托書(shū)、合同或協(xié)議復(fù)印件。

　　第八十四條　兼辦公用電話的納稅人在辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送從郵電部門(mén)取得的管理費(fèi)和電話費(fèi)發(fā)票復(fù)印件。

　　第八十五條　包機(jī)公司在辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送同期航空運(yùn)輸企業(yè)開(kāi)具的交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)票復(fù)印件。

　　第八十六條　旅游業(yè)納稅人辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送《旅游業(yè)收入減除明細(xì)表》（見(jiàn)附件6）及相應(yīng)的減除項(xiàng)目憑證復(fù)印件。

　　第八十七條　廣告代理業(yè)納稅人辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送《廣告代理業(yè)收入減除明細(xì)表》（附件7）和從廣告發(fā)布者取得的廣告業(yè)發(fā)票復(fù)印件。

　　第十章　轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)

　　第一節(jié)　收入全額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第八十八條　轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額為納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、著作權(quán)、商譽(yù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。

　?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收入，是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的收入。采用預(yù)收款方式的，以預(yù)收金額為營(yíng)業(yè)額。預(yù)收定金屬于預(yù)收款的范圍。

　　單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓其擁有的人工用材林使用權(quán)（轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的除外）取得的貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益。

　　轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開(kāi)發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開(kāi)發(fā)，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目收入。

　　土地整理儲(chǔ)備供應(yīng)中心（包括土地交易中心）以拍賣(mài)、交易的形式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。

　　以地?fù)Q房行為，其營(yíng)業(yè)額按本辦法第六條的規(guī)定核定。

　?。ǘ┺D(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)收入，是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)所有權(quán)或使用權(quán)的收入。

　?。ㄈ┺D(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)收入，是指轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利技術(shù)所有權(quán)或使用權(quán)的收入。

　　（四）轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)收入，是指轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)所有權(quán)或使用權(quán)的收入。

　　（五）轉(zhuǎn)讓著作權(quán)收入，是指轉(zhuǎn)讓著作所有權(quán)或使用權(quán)的收入。著作，包括文字著作、圖形著作（如畫(huà)冊(cè)、影集）、音像著作（如電影母片、錄像帶母帶）。

　　銷(xiāo)售經(jīng)過(guò)國(guó)家版權(quán)局注冊(cè)登記的計(jì)算機(jī)軟件且一并轉(zhuǎn)讓其著作權(quán)、所有權(quán)所取得的收入。

　　電影發(fā)行單位以出租電影拷貝形式將電影拷貝播映權(quán)在一定限期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給電影放映單位取得的收入。

　?。┺D(zhuǎn)讓商譽(yù)收入，是指轉(zhuǎn)讓商譽(yù)使用權(quán)的收入。

　　（七）以商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、著作權(quán)、商譽(yù)等投資入股，收取的固定利潤(rùn)。

　　第二節(jié)　收入差額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第八十九條　單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去土地使用權(quán)的受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第九十條　單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓抵債所得的土地使用權(quán)，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第三節(jié)　減除項(xiàng)目管理

　　第九十一條　納稅人轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)，在辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送受讓的土地使用權(quán)受讓原價(jià)的原始憑證復(fù)印件。

　　第九十二條　納稅人轉(zhuǎn)讓抵債所得的土地使用權(quán)，在辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送抵債時(shí)土地使用權(quán)作價(jià)的原始憑證復(fù)印件和債權(quán)證明復(fù)印件。

　　第十一章　銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)

　　第一節(jié)　收入全額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第九十三條　銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額為納稅人銷(xiāo)售建筑物、構(gòu)筑物及其他土地附著物向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。采用預(yù)收款方式的，以預(yù)收金額為營(yíng)業(yè)額。預(yù)收定金屬于預(yù)收款的范圍。

　?。ㄒ唬╀N(xiāo)售建筑物、構(gòu)筑物收入，是指有償轉(zhuǎn)讓建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的收入。

　　1. 銷(xiāo)售房屋、煙囪、道路、窯爐、港口、灌渠、堤壩、水庫(kù)、井、支柱、水塔、設(shè)備基礎(chǔ)、操作平臺(tái)、各種設(shè)備的砌筑結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程等建筑產(chǎn)品取得的收入；2. 房產(chǎn)企業(yè)將房產(chǎn)交給包銷(xiāo)商承銷(xiāo)，合同期滿后，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將未售出的房屋銷(xiāo)售給包銷(xiāo)商取得的收入；3. 轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目收入；4. 銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房收入；5. 納稅人自建住房銷(xiāo)售給本單位職工取得的收入；6. 村民集資建房銷(xiāo)售給非本村村民（不論是否辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)）取得的收入；7. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拆除居民住房后，補(bǔ)償給搬遷戶的住房，對(duì)償還面積與拆遷面積相等的部分，按同類(lèi)住宅房屋的實(shí)際成本核定其營(yíng)業(yè)額，對(duì)超面積部分以取得的實(shí)際收入為營(yíng)業(yè)額；8. 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足2年銷(xiāo)售而取得的售房收入；（二）銷(xiāo)售其他土地附著物收入，是指銷(xiāo)售除建筑物、構(gòu)筑物以外的其他附著于土地的不動(dòng)產(chǎn)（如樹(shù)木、莊稼、花草等）取得的收入。

　?。ㄈ┢渌樾问杖?，是指上列以外的收入及視同銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、比照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)征稅的收入。

　　1. 以轉(zhuǎn)讓有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)方式銷(xiāo)售建筑物取得的收入；2. 單位將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，視同銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，其營(yíng)業(yè)額按本辦法第六條的規(guī)定核定；3. 銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)連同不動(dòng)產(chǎn)所占土地的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓取得的收入；4. 銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)并負(fù)責(zé)裝修取得的收入；5. 拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)取得的收入；6. 被征用土地時(shí)土地承包人從征地單位取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補(bǔ)償費(fèi)收入；7. 將煤礦井口包括不動(dòng)產(chǎn)（辦公室、供電線路）、無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）有償轉(zhuǎn)讓取得的收入，如果機(jī)電設(shè)備（如變壓器、防爆開(kāi)關(guān)等）與礦井連在一起不可分，隨同轉(zhuǎn)讓的機(jī)電設(shè)備取得的收入也包括在內(nèi)；8. 以不動(dòng)產(chǎn)抵頂債務(wù)的營(yíng)業(yè)額為抵頂?shù)膫鶆?wù)金額；9. 以不動(dòng)產(chǎn)作為股、利進(jìn)行分配，其營(yíng)業(yè)額為分配時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的作價(jià)；10. 以房換地和以房換房行為，其營(yíng)業(yè)額按本辦法第六條的規(guī)定核定；11. 其他收入。

　　第二節(jié)　收入差額確定計(jì)稅營(yíng)業(yè)額

　　第九十四條　單位銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)2年（含2年）銷(xiāo)售的，以售房收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的差額為營(yíng)業(yè)額。

　　第九十五條　單位和個(gè)人銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。

　　第三節(jié)　減除項(xiàng)目管理

　　第九十六條　納稅人銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，在辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置原始憑證復(fù)印件。

　　第九十七條　納稅人銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)，在辦理納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)同時(shí)報(bào)送抵債時(shí)不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)的原始憑證復(fù)印件和債權(quán)證明復(fù)印件。

　　第十二章　附則

　　第九十八條　本辦法未盡事宜，按現(xiàn)行稅收法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第九十九條　本辦法由河北省地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第一○○條　本辦法自2005年7月1日起執(zhí)行。