贛地稅發(fā)[2006]76號
頒布時間:2006-06-21 18:03:35.000 發(fā)文單位:江西省地方稅務(wù)局
各設(shè)區(qū)市地方稅務(wù)局:
現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)住房營業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]74號)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,并提出以下要求,請一并貫徹執(zhí)行。
一、各地要認(rèn)真落實房地產(chǎn)稅收一體化管理的工作要求,嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)整后的個人住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策,對個人銷售住房不符合營業(yè)稅減免稅規(guī)定的,不得減免;對擅自變通政策,違反規(guī)定對不符合條件的個人住房給予稅收優(yōu)惠的,要追究有關(guān)部門和當(dāng)事人的責(zé)任。
二、凡在2006年6月1日(不含當(dāng)日)以前簽定個人住房買賣合同,房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)已正式受理的,相關(guān)稅收政策仍按國稅發(fā)[2005]89號文件執(zhí)行。2006年6月1日以后個人發(fā)生住房交易的,相關(guān)稅收政策一律按國稅發(fā)[2006]74號文件執(zhí)行。
個人轉(zhuǎn)讓住房以房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)受理該住房轉(zhuǎn)讓申請之日作為其轉(zhuǎn)讓住房的時間。
三、各地應(yīng)加強(qiáng)與房地產(chǎn)交易管理部門、契稅征管部門的溝通合作,采取多種納稅服務(wù)方式,如與房管、契稅征收部門聯(lián)合辦公;在房地產(chǎn)交易和權(quán)屬登記等場所設(shè)立房地產(chǎn)稅收征收窗口,提供“一窗式”服務(wù);制定并公布個人住房轉(zhuǎn)讓納稅流程、納稅指南,提供相關(guān)表證單書等,為納稅人提供高效便捷的服務(wù)。各地應(yīng)簡化減免稅程序,縮短減免稅認(rèn)定時間,對個人銷售住房符合營業(yè)稅減免規(guī)定的,應(yīng)一次性告知納稅人應(yīng)提供的資料,對資料齊全的應(yīng)當(dāng)場辦理。
二00六年六月二十一日