吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于對財產(chǎn)與行為稅有關(guān)業(yè)務(wù)問題的通知

吉地稅財行函[2001]23號

頒布時間：2001-04-26 00:00:00.000　發(fā)文單位：吉林省地方稅務(wù)局

各市、州、縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局：

　　為了解決各地在財產(chǎn)與行為稅征收工作中遇到的實際問題，現(xiàn)就有關(guān)業(yè)務(wù)問題明確如下：

　　一、根據(jù)《中華人民共和國車船使用稅暫行條例》第六條和《吉林省車船使用稅實施細則》第五條規(guī)定，為了加強車船使用稅源泉控管，在車船使用稅由交警代征后，可一次性組織稅款入庫。

　　二、關(guān)于土地增值稅預征率問題。針對我省土地增值稅預征率過高的實際情況，按照《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十六條的授權(quán)，對我省土地增值稅的預征率進行如下修訂：對銷售高檔寫字樓、高級住宅和商業(yè)用房土地增值稅預征率為1％；銷售一般民用住宅土地增值稅預征率為0.5％；銷售經(jīng)濟實用房和安居工程暫緩征收土地增值稅。

　　三、依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定和國家稅務(wù)總局的授權(quán)，為了加強對以分期付款方式購買、租賃辦公、生產(chǎn)用房的房產(chǎn)稅的征收管理，現(xiàn)對雙方納稅義務(wù)明確如下：凡雙方以分期付款形式簽訂商品房買賣合同的，由使用人按原值繳納房產(chǎn)稅；簽訂房屋租賃合同的，由產(chǎn)權(quán)所有人按租金繳納房產(chǎn)稅。

　　四、關(guān)于對單位及個人核定征收印花稅的計稅依據(jù)問題。根據(jù)《吉林省印花稅征收管理辦法》，對買賣雙方簽定商品購銷合同并核定征收印花稅的單位及個人，其“購進金額”和“銷售收入”的計稅金額，均以購進商品付給對方的全部價款和銷售商品收到對方的全部價款為計稅依據(jù)。