各地、州、市稅務(wù)局，大理、個舊市稅務(wù)局：

　　根據(jù)一年來各地在地方稅征收管理工作中反映的問題和有關(guān)稅種的條例、細(xì)則、規(guī)定精神，結(jié)合我省實際，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，我們擬定了地方稅若干政策問題的補充規(guī)定，經(jīng)全省“兩金”工作考核評比會議討論修改，現(xiàn)明確如下，請遵照執(zhí)行。

　　一、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅

　?。ㄒ唬╆P(guān)于對既有國家財政部門撥付行政事業(yè)經(jīng)費又有其他經(jīng)費來源的單位的征免稅問題鑒于既有國家財政部門撥付行政事業(yè)經(jīng)費又有其他經(jīng)費來源的單位按比例劃分征免稅難度較大的實際，而且這些單位具有國家機關(guān)的屬性，經(jīng)研究，對其自用的房產(chǎn)、土地和車船暫名征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。經(jīng)財政部門核準(zhǔn)，經(jīng)費完全向企業(yè)提取的行政單位，比照上述規(guī)定執(zhí)行。省稅務(wù)局（87）云稅四字第14號文件第十條和云稅四字（90）63號文件第十二條規(guī)定同時停止執(zhí)行。

　?。ǘ╆P(guān)于對行政事業(yè)單位轉(zhuǎn)變?yōu)閷嶓w后的征免稅問題行政事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟實體的，按規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。為了支持政府機關(guān)轉(zhuǎn)變職能，適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的需要，經(jīng)研究，對行政事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟實體的，經(jīng)縣（市）稅務(wù)局核實，對其自用的房產(chǎn)、土地、車船，從批準(zhǔn)之日起給予免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅三年的照顧。

　?。ㄈ╆P(guān)于對免稅單位將其房屋、土地、車船交下屬單位從事生產(chǎn)經(jīng)營或出租的，怎樣確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅納稅人問題對免稅單位（如行政事業(yè)單位）將其房屋和土地、車船交下屬單位從事生產(chǎn)經(jīng)營或出租，而產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)仍在免稅單位，下屬單位上交管理費給免稅單位的，應(yīng)區(qū)別不同情況確定納稅人。即，對下屬單位將房屋、車船用于出租的，由出租人繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅；對下屬單位將房屋、土地、車船用于生產(chǎn)經(jīng)營的，由免稅單位繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。

　?。ㄋ模╆P(guān)于宗教團體的征免稅問題鑒于我省的宗教團體系自收自支的一種特殊單位，資金緊缺，為照顧這類單位的實際困難，對宗教團體將自有房屋、土地用于生產(chǎn)經(jīng)營或出租的，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?。ㄎ澹╆P(guān)于對出租房屋所取得的房租收入征收房產(chǎn)稅和營業(yè)稅問題一切出租房屋的單位和個人，出租房屋所取得的房租收入，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

　　省稅務(wù)局（87）云稅四字第14號文件中涉及的營業(yè)稅政策問題，按云稅一字[1987]第16號文件的規(guī)定執(zhí)行。