安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知

皖地稅[2004]155號

頒布時間：2004-12-31 17:10:13.000　發(fā)文單位：安徽省地方稅務(wù)局

各市地方稅務(wù)局，省地方稅務(wù)局直屬局：

　　現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知》（國稅發(fā)［2004]100號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省實際情況，提出如下意見，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、加強(qiáng)精細(xì)化管理，切實做好城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅的征收工作。各地要重視和加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作，按照科學(xué)化、精細(xì)化管理的要求，采取切實有效措施，堵漏增收，強(qiáng)化稅源管理，不斷提高城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征管質(zhì)量，充分發(fā)揮稅收的調(diào)節(jié)作用，促進(jìn)合理利用城鎮(zhèn)土地，為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局服務(wù)。

　　二、認(rèn)真清理、從嚴(yán)控制城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅。各地要根據(jù)國家宏觀調(diào)控的要求，嚴(yán)格控制各類開發(fā)區(qū)、各類園區(qū)用地和屬于國家產(chǎn)業(yè)政策限制發(fā)展行業(yè)用地的減免稅。除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。要嚴(yán)格執(zhí)行我省的減免稅管理辦法，對城鎮(zhèn)土地使用稅的減免情況要進(jìn)行一次全面的清理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)或越權(quán)減免的要立即糾正并恢復(fù)征稅。

　　三、進(jìn)一步規(guī)范土地增值稅預(yù)征項目管理。要建立健且土地增值稅稅源登記和納稅申報制度，加強(qiáng)預(yù)征項目的跟蹤管理，主管地稅機(jī)關(guān)要主動做好項目竣工清算的告知工作，督促納稅人及時辦理土地地產(chǎn)值稅稅款的清算工作。

　　二○○四年十二月三十一日