各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：

　　現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于使用新版不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票和新版建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕173號）（以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實際，提出如下貫徹意見，請一并遵照執(zhí)行。

　　一、統(tǒng)一思想，提高認識

　　使用新版《不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票》（以下簡稱《不動產(chǎn)發(fā)票》）和新版《建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票》（以下簡稱《建筑業(yè)發(fā)票》）是國家稅務(wù)總局為了規(guī)范和加強對房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)稅收征收征管，對營業(yè)稅等重點稅源逐步實行科學化、精細化管理的重要舉措，各區(qū)縣局務(wù)必高度重視，精心組織、深入學習、認真安排，切實貫徹落實好相關(guān)管理措施。

　　二、新版發(fā)票的管理

　　在總局未推廣應(yīng)用全國統(tǒng)一的項目管理軟件前，凡以前經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)核準可以領(lǐng)購《重慶市銷售不動產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)專用發(fā)票》和《重慶市建筑安裝專用發(fā)票》的納稅人，按程序報經(jīng)區(qū)縣局征管科批準后，可暫時領(lǐng)取使用新版《不動產(chǎn)發(fā)票（自開）》或《建筑業(yè)發(fā)票（自開）》。除此之外，其他從事銷售不動產(chǎn)或建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)和2007年2月1日后新注冊的納稅人，原則上不得領(lǐng)取使用新版《不動產(chǎn)發(fā)票（自開）》或《建筑業(yè)發(fā)票（自開）》，只能到稅務(wù)機關(guān)申請代開新版《不動產(chǎn)發(fā)票（代開）》或《建筑業(yè)發(fā)票（代開）》。

　　領(lǐng)取使用新版《不動產(chǎn)發(fā)票（自開）》或《建筑業(yè)發(fā)票（自開）》的納稅人和各稅務(wù)代開票單位必須使用稅務(wù)機關(guān)提供的統(tǒng)一開票軟件開具發(fā)票。未使用統(tǒng)一開票軟件開具的新版發(fā)票，在管理系統(tǒng)沒有開票信息資料，視為無效發(fā)票。對未使用統(tǒng)一開票軟件開具新版發(fā)票的納稅人，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)按未按規(guī)定開具發(fā)票進行處理，并取消自開票資格。

　　三、嚴格代開票管理

　　各稅務(wù)代開票單位在代開新版《不動產(chǎn)發(fā)票》和《建筑業(yè)發(fā)票》時，要嚴格按照《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于加強和規(guī)范稅務(wù)機關(guān)代開普通發(fā)票工作的通知》（渝地稅發(fā)〔2004〕249號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、做好舊版發(fā)票清理繳銷

　　按照《通知》要求，從2007年2月1日起，新版《不動產(chǎn)發(fā)票》、《建筑業(yè)發(fā)票》啟用后，原《重慶市銷售不動產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)專用發(fā)票》和《重慶市建筑安裝專用發(fā)票》停止使用，各區(qū)縣局要做好舊版發(fā)票的清理繳銷工作。

　　從2007年2月1日起，凡轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的單位和個人，在轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)收取款項時，使用《重慶市綜合統(tǒng)一發(fā)票》。

　　五、開票軟件

　　按照《通知》要求，《不動產(chǎn)發(fā)票》和《建筑業(yè)發(fā)票》應(yīng)使用計算機開具。由于目前開票軟件的開發(fā)和內(nèi)部測試尚未完成，有關(guān)開票軟件的具體事項待下一步明確。

　　六、以前下發(fā)的文件中凡與本通知規(guī)定不符的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

　　二○○七年一月二十九日