財政部、國家國有資產(chǎn)管理局關(guān)于國有企業(yè)清產(chǎn)核資土地估價后有關(guān)問題的通知

財清字[1996]8號

頒布時間：1996-07-05 00:00:00.000　發(fā)文單位：財政部、國家國有資產(chǎn)管理局

各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市清產(chǎn)核資辦公室、財政廳（局）、國有資產(chǎn)管理局（室、處），國務(wù)院各有關(guān)部門、直屬機構(gòu)及有關(guān)計劃單列企業(yè)集團(tuán)：

　　為貫徹落實國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步開展清產(chǎn)核資工作的通知》（國辦發(fā)〔1995〕17號）精神，在1995年清產(chǎn)核資中對國有企業(yè)占用的土地進(jìn)行了全國范圍的清查估價工作。最近，一些地區(qū)、部門及國有企業(yè)，因?qū)⑼恋毓纼r增加的價值列入有關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)計算口徑，致使一些歷史指標(biāo)失去了可比性。為此，現(xiàn)將國有企業(yè)完成土地估價后涉及的有關(guān)問題通知如下：

　　一、通過全國清產(chǎn)核資，確定了國有企業(yè)占用土地的基本價格，各地區(qū)、各部門應(yīng)嚴(yán)格按照財政部《關(guān)于國有企業(yè)清產(chǎn)核資中土地估價有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》（財工字〔1995〕108號）規(guī)定，列入相應(yīng)會計科目單獨反映。

　　二、為了保證有關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)的可比性和有關(guān)考核工作的合理性，各地區(qū)、各部門對國有企業(yè)清產(chǎn)核資后因進(jìn)行土地估價而增加的資產(chǎn)價值，暫不列入國有企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率指標(biāo)和國有資產(chǎn)保值增值指標(biāo)的計算口徑之內(nèi)，資產(chǎn)負(fù)債率仍按原來口徑（不包括土地價值）計算。

　　三、凡以土地投資入股構(gòu)成企業(yè)資本金的中外合資企業(yè)、股份制企業(yè)，國有企業(yè)在對外經(jīng)濟往來和涉及產(chǎn)權(quán)變動工作時，以及破產(chǎn)、拍賣，土地價值應(yīng)計算在國有資產(chǎn)價值之中，依據(jù)土地清查估價確認(rèn)批復(fù)的結(jié)果，列入國有股權(quán)或?qū)嵭杏袃斵D(zhuǎn)讓，以防止國有資產(chǎn)流失。