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安徽省財政廳、安徽省國稅局、安徽省地稅局轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅費政策的通知

皖財稅[2001]613號

頒布時間：2001-07-03 00:00:00.000　發(fā)文單位：安徽省財政廳

各市財政局、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局：

　　現(xiàn)將財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅費政策的通知》（財稅[2001]44號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并補(bǔ)充以下意見，請一并遵照執(zhí)行。

　　別墅、渡假村等高消費性的空置商品房與其他商品住房的界定問題。別墅、渡假村等高消費性的空置商品房是指單位面積造價較高的高檔空置住宅；其他商品住房則是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居民住宅，如經(jīng)濟(jì)適用住房、解困房等。實際工作中可以從兩個方面進(jìn)行認(rèn)定：一是按住宅建設(shè)項目審批時所確定的住宅建設(shè)項目類別進(jìn)行確定；二是按單位面積造價進(jìn)行確定，即單位面積造價超過當(dāng)時、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均單位面積造價一倍以上的為別墅、渡假村等高消費性的商品房，其余為普通住宅。

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