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國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)征收營(yíng)業(yè)稅問題的批復(fù)

國(guó)稅函[1998]260號(hào)

頒布時(shí)間：1998-04-29 00:00:00.000　發(fā)文單位：國(guó)家稅務(wù)總局

福建省地方稅務(wù)局：

　　你局《福建省地方稅務(wù)局關(guān)于阮金勇等3人申請(qǐng)復(fù)議一案有關(guān)政策問題的請(qǐng)示》（閩地稅政一[1998]16號(hào)）收悉。關(guān)于阮金勇等三人經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)應(yīng)如何征收營(yíng)業(yè)稅的問題，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　阮金勇等三人與溪南中心市場(chǎng)簽訂協(xié)議購買溪南中心市場(chǎng)房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行裝修后又加價(jià)轉(zhuǎn)售。在這一經(jīng)營(yíng)過程中，阮金勇等三人實(shí)際發(fā)生了銷售不動(dòng)產(chǎn)的行為。因此，應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》，以及《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)征收營(yíng)業(yè)稅問題的批復(fù)》（國(guó)稅函[1996]718號(hào)）的有關(guān)法規(guī)，對(duì)阮金勇等三人按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅，其營(yíng)業(yè)額為向購房者收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。

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