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國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廣州?；浄康禺a(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)廣州“東山廣場(chǎng)”征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)

國(guó)稅函[1998]413號(hào)

頒布時(shí)間：1998-07-08 00:00:00.000　發(fā)文單位：國(guó)家稅務(wù)總局

廣東省地方稅務(wù)局：

　　你局《關(guān)于廣州海粵房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)廣州“東山廣場(chǎng)”征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的請(qǐng)示》（粵地稅函[1998]97號(hào)）收悉。廣州市東山區(qū)商貿(mào)發(fā)展總公司（以下稱(chēng)商貿(mào)公司）以土地使用權(quán)投資、香港中國(guó)海外發(fā)展有限公司（以下稱(chēng)海外公司）以貨幣出資，成立中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)廣州?；浄康禺a(chǎn)發(fā)展有限公司（以下稱(chēng)?；浌荆?，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)"廣州市東山廣場(chǎng)"（以下稱(chēng)東山廣場(chǎng)）項(xiàng)目。關(guān)于?；浌緦⒔ǔ珊蟮姆课菟袡?quán)按比例分配給商貿(mào)公司和海外公司各自經(jīng)營(yíng)的行為，是否征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題，經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、?；浌緦⒎课莘峙浣o商貿(mào)公司和海外公司，房屋的所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，因此，應(yīng)按"銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)"稅目征收營(yíng)業(yè)稅；

　　二、商貿(mào)公司以土地使用權(quán)投資入股，但不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不符合《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》對(duì)土地使用權(quán)投資入股不征營(yíng)業(yè)稅的法規(guī)，因此，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目征稅。

　　三、商貿(mào)公司和海外公司將分得房屋再轉(zhuǎn)讓時(shí)，也應(yīng)按法規(guī)征收營(yíng)業(yè)稅。

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