第一條　為了加強(qiáng)對(duì)租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)的登記管理，保障出租、承租雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《工商企業(yè)登記管理?xiàng)l例》，特制訂本暫行規(guī)定。

　　第二條　凡已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的全民、集體所有制企業(yè)，實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)后，都應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行登記。租賃經(jīng)營(yíng)是企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的一種經(jīng)營(yíng)形式，不改變企業(yè)所有制性質(zhì)。

　　第三條　積賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)，應(yīng)獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　第四條　租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)，承租者可以是企業(yè)法人，可以是個(gè)人或個(gè)人合伙，也可以集體承租。

　　第五條　企業(yè)下屬的非獨(dú)立核算的分支機(jī)構(gòu)，租賃后不實(shí)行獨(dú)立核算，不獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，不進(jìn)行登記。

　　第六條　租賃企業(yè)應(yīng)于租賃經(jīng)營(yíng)合同簽訂后三十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。登記時(shí)應(yīng)提交下列文件、證件：

　　1．出租方和承租方共同簽署的申請(qǐng)變更登記報(bào)告書；

　　2．企業(yè)主管部門的批準(zhǔn)文件；

　　3．出租企業(yè)清產(chǎn)核資的證明；

　　4．租賃合同或協(xié)議（合同或協(xié)議應(yīng)載明出租企業(yè)的名稱，經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，出租方代表人，承租人財(cái)產(chǎn)抵押或保證人財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的資金數(shù)額，租賃雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，繳納租金的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)效果、資產(chǎn)利潤(rùn)率及技術(shù)改造的評(píng)定，租賃期限，違約責(zé)任及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)）；

　　5．承租人身份、資歷證明；

　　6．企業(yè)原有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　7．其他有關(guān)文件、證件。

　　第七條　承租人身份、職業(yè)不限，黨政機(jī)關(guān)的在職干部和職工租賃企業(yè)，應(yīng)辭去職務(wù)，并提供辭職證明。

　　第八條　租賃企業(yè)的名稱，一般應(yīng)使用原企業(yè)名稱。在租賃期間，可以使用原企業(yè)印章、牌匾、帳號(hào)，確需改變企業(yè)名稱的，經(jīng)出租方同意可以另起名稱，并向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記。

　　第九條　承租人或租賃方選定的負(fù)責(zé)人為租賃企業(yè)的法定代表人，在租賃期間承擔(dān)該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第十條　租賃企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，按原企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)核定，并在括號(hào)內(nèi)注明“集體租賃”或“合伙租賃”、“個(gè)人租賃”、“企業(yè)租賃”字樣。

　　第十一條　租賃企業(yè)的注冊(cè)資金，按核資后的實(shí)有資金登記注冊(cè)。在租賃期間，企業(yè)要求追加注冊(cè)資金，需提供追加資金的證明文件和補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條　企業(yè)在租賃期間，因特殊情況需要改行、轉(zhuǎn)產(chǎn)的，應(yīng)由出租、承租雙方同意并經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第十三條　工商行政管理機(jī)關(guān)按本規(guī)定管理租賃企業(yè)登記。對(duì)經(jīng)審查核準(zhǔn)登記的租賃企業(yè)，應(yīng)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按租賃合同或協(xié)議期限在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注明有效日期。

　　第十四條　企業(yè)租賃人不得擅自轉(zhuǎn)租。因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，按規(guī)定程序解除租賃合同或協(xié)議后，向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條　企業(yè)租賃期滿后，應(yīng)根據(jù)不同情況向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理終止手續(xù)或憑新的承租合同辦理繼續(xù)租賃手續(xù)。

　　第十六條　租賃企業(yè)有下列情況之一的，可根據(jù)不同情況分別給予警告、罰款、沒(méi)收非法所得、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失、停業(yè)整頓、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的處分：

　　1．登記中隱瞞真實(shí)情況，弄虛作假的；

　　2，轉(zhuǎn)租或出租營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

　　3．改變登記事項(xiàng)或擅自改行、轉(zhuǎn)產(chǎn)的；

　　4．侵犯企業(yè)法人名稱權(quán)或其他合法權(quán)益的；

　　5．偽造、涂改、出賣及擅自復(fù)制營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

　　6．抽逃、轉(zhuǎn)移資金，隱匿財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的；

　　7．違反國(guó)家法律和政策，從事非法經(jīng)營(yíng)的。

　　第十七條　本暫行規(guī)定自發(fā)布之日起施行。