寧政發(fā)[1993]123號(hào)
頒布時(shí)間:1993-05-29 00:00:00.000 發(fā)文單位:南京市建委、 物價(jià)局、 財(cái)政局
為加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提高城市市政公用設(shè)施的綜合服務(wù)能力,適應(yīng)經(jīng)濟(jì)體制改革和對(duì)外開放的需要,結(jié)合我市具體情況,擬對(duì)寧政發(fā)[1986]309號(hào)文規(guī)定的“城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費(fèi)”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和名稱進(jìn)行調(diào)整。
一、根據(jù)省物價(jià)局、省財(cái)政廳蘇價(jià)涉字[1991]195號(hào)、蘇財(cái)綜[1991]137號(hào)文精神,將“城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費(fèi)”改為“城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)”。
二、所征收的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用于城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的改造和建設(shè),如城市道路、橋梁等。給水、煤氣、供電增容仍按已有規(guī)定執(zhí)行。
三、凡在我市城、郊區(qū)內(nèi)征撥土地進(jìn)行建設(shè)和利用原已獲使用權(quán)的土地新建、翻建、改建和擴(kuò)建的項(xiàng)目均需征收城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
?。ㄒ唬┓步ㄔO(shè)生產(chǎn)性設(shè)施征用土地超過50畝的(含50畝)按土地面積征收,10年之內(nèi)不再在基范圍內(nèi)征收市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。10年以后如有新建、改擴(kuò)建,仍按建筑面積標(biāo)準(zhǔn)征收。
?。ǘ┢溆嗟囊宦砂唇ㄖ娣e征收。
(三)以“出讓”形式取得土地使用權(quán)的,不另收城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
土地類別按《南京市城鎮(zhèn)土地分級(jí)》(南京市人民政府第6號(hào)令)的規(guī)定,將其一、二級(jí)地區(qū)列為一類;三、四級(jí)地區(qū)列為二類;五、六級(jí)地區(qū)列為三類;七級(jí)以下地區(qū)列為四類(見附件一)。
五、減免辦法按《南京市城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免規(guī)定》執(zhí)行(見附件二)。
城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收取辦法:按土地面積交費(fèi)的在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證前;按建筑面積交費(fèi)的在領(lǐng)取建筑執(zhí)照前,由南京市建設(shè)委員會(huì)統(tǒng)一收取,使用財(cái)政部門制定的收費(fèi)票據(jù),實(shí)行財(cái)政專戶儲(chǔ)存,??顚S?。
本規(guī)定自1993年6月1日起執(zhí)行,凡在此日之前未辦完征撥土地或建筑執(zhí)照手續(xù)的項(xiàng)目,均按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。過去批準(zhǔn)緩繳在規(guī)定期限內(nèi)繳納的,按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;到期未繳的,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
附件一:南京市城鎮(zhèn)土地分級(jí)表
一、城區(qū):
一級(jí)、指沿街道兩側(cè)。
1、新街口廣場(chǎng):東至中山東路南北側(cè)75號(hào)、76號(hào);南至中山南路東西側(cè)131號(hào)、130號(hào);北至中山路東西側(cè)199號(hào)、200號(hào);西至漢中路2號(hào)、鐵管巷口。
2、鼓樓廣場(chǎng):南至黃泥崗口、聯(lián)營(yíng)售票處;北至高云嶺口、中央路30號(hào);中山北路至鼓樓街口、鼓樓百貨商店。
3、夫子廟:貢院西街至建康路兩側(cè),東市場(chǎng)、西市場(chǎng),貢院街東至永安商場(chǎng)、解放電影院,西至瞻園路口。
4、大行宮至太平巷、火瓦巷口。
5、山西路廣場(chǎng):東至丁家橋、南至湖北路口;東南至天天商場(chǎng)、軍人俱樂部;西北至人和街、兒童影劇院;西至傅佐路、山西路38號(hào)。
二級(jí):
1、新街口地區(qū):
東至洪武北路、長(zhǎng)白街;南至內(nèi)秦淮河、白下路;西至上海路、明瓦廊、大香爐、木料市;北至珠江路、廣州路范圍內(nèi)。
2、夫子廟地區(qū):
東至長(zhǎng)白街、秦淮河;南至長(zhǎng)樂路;西至天青街、馬巷、銅作坊;北至白下路、內(nèi)秦淮河范圍內(nèi)。
3、鼓樓地區(qū):
東至進(jìn)香河、北京東路、安仁街、高樓門、百子亭、腫瘤醫(yī)院;南至珠江路、廣州路;西至上海路、云南路、北至高云嶺范圍內(nèi)。
4、山西路地區(qū):
東至玄武門;南至洞庭路、高云嶺、云南路、北京西路;西至清涼古道、水佐崗、西康路;北由和會(huì)街、三牌樓、將軍廟、馬臺(tái)街、童家巷至城墻范圍內(nèi)。
三級(jí):緊接二級(jí)輻射區(qū)。
東由南京火車站的新莊村經(jīng)和平門、玄武門、解放門、太平門、富貴山、后半山園、前半山園、李府街、后標(biāo)營(yíng)、瑞金路、公園路、通濟(jì)門外大街沿城墻到武定門;南至長(zhǎng)樂路、秦淮河;西至虎踞南路、虎踞北路、南祖師庵、大橋南路;北由大橋南路經(jīng)護(hù)城河、金川河、長(zhǎng)江新村、長(zhǎng)江機(jī)器制造廠、南京汽車站、和平門煤站沿鐵路至新莊村范圍內(nèi)。
熱河路地區(qū):東由挹江門城墻至興中門、姜家園路;南至中山北路、惠民河接姜圩路;西由長(zhǎng)江邊的中山碼頭至江邊路;北至建寧路、朝月樓、江邊路范圍內(nèi)。
秦淮區(qū)地區(qū):東至養(yǎng)虎巷、晨光廠東圍墻;南至寧銅鐵路;西至西街、小市口;北至秦淮河范圍內(nèi)。
四級(jí):六城區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)、三級(jí)外圍的零散邊遠(yuǎn)地區(qū)。
二、郊區(qū)
四級(jí):
1、棲霞區(qū):小市鎮(zhèn)、邁皋橋鎮(zhèn)、孝陵衛(wèi)鎮(zhèn)行政區(qū)范圍。
2、雨花臺(tái)區(qū):七里鎮(zhèn)(石門坎、雙橋門、土城頭、武定新村一、二、紅花村居委會(huì))、雨花鎮(zhèn)(雨花臺(tái)、西羊巷、普德村、五貴里、錢家村、安德門、小行、橋南村居委會(huì)、雨花新村街道辦事處)、雨花鄉(xiāng)(工農(nóng)村、集合村、雨花村、小行村)、紅花鄉(xiāng)(紅花村、九成村、東風(fēng)村)、江東鄉(xiāng)(茶亭村、江東村、清江村、中保村、葉圩村、新街村、向陽村)行政區(qū)范圍。
五級(jí):
1、棲霞區(qū):燕子磯鎮(zhèn)、堯化鎮(zhèn)、棲霞鎮(zhèn)(九個(gè)居委會(huì)及棲霞村、石埠橋鄉(xiāng)、十月鄉(xiāng)、新合鄉(xiāng))、堯化鄉(xiāng)(堯化村、堯辰村)、玄武湖鄉(xiāng)(蔣王廟村、仙鶴村)、紫金山鄉(xiāng)(鐘靈街村、孝陵衛(wèi)村、小衛(wèi)街村、苜蓿園村)、邁皋橋鄉(xiāng)(萬壽村、五塘村、紅山村、邁皋橋村、藤子村、小營(yíng)村)、燕子磯鄉(xiāng)行政區(qū)范圍。
2、雨花臺(tái)區(qū):板橋鎮(zhèn)(板橋、橋南、綠洲居委會(huì)、上海梅山冶金公司、古雄村、古樓村、近華村)、上新河鎮(zhèn)(江東門、仁東橋、新河口、螺絲橋、二道橋、棉花堤居委會(huì))、西善橋鎮(zhèn)(西善橋、新河、建寧居委會(huì)、梅山鐵礦區(qū))、雨花鄉(xiāng)(丁墻村、花神廟村)、沙洲鄉(xiāng)(沙洲村)、紅花鄉(xiāng)(夾崗村、七橋村)、七里鎮(zhèn)(海福巷、響水橋居委會(huì))、江東鄉(xiāng)(河南村、河北村)、石門坎鄉(xiāng)(石門坎村、四方村)行政區(qū)范圍內(nèi)。
3、大廠區(qū):山潘街道辦事處、西廠門街道辦事處、卸甲甸街道辦事處行政區(qū)范圍。
4、浦口區(qū):浦口鎮(zhèn)、南門鎮(zhèn)、東門鎮(zhèn)行政區(qū)范圍。
六級(jí):
1、棲霞區(qū):龍?zhí)舵?zhèn)、馬群鄉(xiāng)、玄武湖鄉(xiāng)(岔路口村、五旗村、徐莊村)、紫金山鄉(xiāng)(后莊村、滄坡門村、余糧村)、邁皋橋鄉(xiāng)(興衛(wèi)村、奮斗村)、堯華鄉(xiāng)(王子樓村、吳邊村、堯勝村、烏龍村)、棲霞鎮(zhèn)(錢家渡村、衡陽村、長(zhǎng)林村、大山口村)、仙林農(nóng)場(chǎng)行政區(qū)范圍。
2、雨花臺(tái)區(qū):鐵心橋鄉(xiāng)(尹西村、鐵心橋村)、西善橋鄉(xiāng)(古遺井村、梅山村、西善橋村、泰山村、油坊村)、紅花鄉(xiāng)(翁家營(yíng)村、廣洋村、果園村)、石門坎鄉(xiāng)(楊莊村、牌樓村、聯(lián)合村、高橋村、石山村、百青定村)、沙洲鄉(xiāng)(蓮花村、中和村、雙河村、青石村)行政區(qū)范圍。
3、大廠區(qū):葛塘鎮(zhèn)(葛塘街居委會(huì))、長(zhǎng)蘆鎮(zhèn)(水家灣居委會(huì))行政區(qū)范圍。
4、浦口區(qū):三河鄉(xiāng)行政區(qū)范圍。
七級(jí):
1、棲霞區(qū):攝山鄉(xiāng)、八卦洲鄉(xiāng)、花園鄉(xiāng)、營(yíng)防鄉(xiāng)、長(zhǎng)江鄉(xiāng)行政區(qū)范圍。
2、雨花臺(tái)區(qū):江心洲鄉(xiāng)、雙閘鄉(xiāng)、鐵心橋鄉(xiāng)(定坊村、高家?guī)齑?、中路五村、馬家店村、新河村)、西善橋鄉(xiāng)(吳村、四圩村)、板橋鎮(zhèn)(落星村、陳葉村、柿子樹村、大方村、石閘村)行政區(qū)范圍。
3、大廠區(qū):葛塘鎮(zhèn)(除葛塘街居委會(huì)之外)、長(zhǎng)蘆鎮(zhèn)(除水家灣居委會(huì)之外)的行政區(qū)范圍。
4、浦口區(qū):沿江鄉(xiāng)、頂山鄉(xiāng)、盤城鄉(xiāng)、永豐鄉(xiāng)行政區(qū)范圍。
附件二:南京市城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免規(guī)定
第一條:凡符合下列情況之一的項(xiàng)目可免繳市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi):
一、“八五”期間高校、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校和中小學(xué)、幼兒園(不包括企事業(yè)單位自辦的)建設(shè)的教學(xué)設(shè)施(不含生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目)。
二、民政福利事業(yè)
?。ㄒ唬B(yǎng)老院、社會(huì)福利院(不含經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目)建設(shè);
(二)民政福利企業(yè)安置殘疾人員占生產(chǎn)人員總數(shù)50%(含50%)以上的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。
三、市政公用設(shè)施。即:道路(橋梁)、航道、雨污水管、排水河渠、閘站、公交場(chǎng)站、路燈和環(huán)衛(wèi)設(shè)施、公路及維護(hù)站房、鐵路線路、機(jī)場(chǎng)、碼頭(不含經(jīng)營(yíng)性的建設(shè)項(xiàng)目)。
四、國(guó)防軍事設(shè)施。即:用于軍事目的的工程建設(shè)及部隊(duì)機(jī)關(guān)辦公用房(不含生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的建設(shè)項(xiàng)目)。
五、市政建設(shè)拆遷的復(fù)建房用地和拆遷補(bǔ)償用地。
六、市政府批準(zhǔn)的解困戶建房。
七、省、市、區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的黨、政、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房(按規(guī)定之面積)。
八、軍隊(duì)離退休干部住房。
九、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)屬環(huán)保污染搬遷的項(xiàng)目,按市政府寧政發(fā)[1992]39號(hào)文第三條“搬遷到新址的建筑面積原則上應(yīng)控制在原址建筑面積的130%以內(nèi),超出部分不再享受污染搬遷的優(yōu)惠政策”的規(guī)定執(zhí)行。
第二條 凡符合下列情況之一的建設(shè)項(xiàng)目可適當(dāng)減免市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi):
一、學(xué)校:
?。ㄒ唬┲袑W(xué)、技校、職業(yè)中學(xué)、小學(xué)、幼兒園(不包括企事業(yè)單位自辦的)用于生活及附屬設(shè)施免1/2;
(二)高校、中專校建設(shè)的生活及附屬設(shè)施免1/3(不含生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目)。
二、各級(jí)行政機(jī)關(guān)及部隊(duì)機(jī)關(guān)建設(shè)生活及附屬設(shè)施免1/2(不含生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目)。
三、財(cái)政撥款占支出費(fèi)用達(dá)1/2以上的事業(yè)單位:建業(yè)務(wù)用房免1/2;生產(chǎn)設(shè)施免1/3(不含生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目)。
四、企業(yè):
經(jīng)認(rèn)定的民政福利企業(yè)安置殘疾人員占生產(chǎn)人員總數(shù)35%~50%的,其生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目免1/2;不足35%(最低不能低于15%)的免1/3;生活及附屬設(shè)施免1/2.
五、危房改造:
市屬、區(qū)屬房管系統(tǒng)的公房屬危舊房改造的項(xiàng)目需持有危房技術(shù)鑒定可酌情減免1/3~1/2.
六、醫(yī)療單位(不包括企事業(yè)單位內(nèi)部醫(yī)院):
?。ㄒ唬┒?、三級(jí)醫(yī)院(含部隊(duì)醫(yī)院)業(yè)務(wù)用房可免1/2;生活及附屬設(shè)施免1/3;
?。ǘ┮患?jí)醫(yī)院及街道衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房免2/3;生活及附屬設(shè)施免1/2.
第三條:國(guó)務(wù)院、省政府另有減免市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)規(guī)定的,按國(guó)務(wù)院、省政府文件規(guī)定辦。
第四條:緩繳
一、區(qū)、市屬企業(yè)單位連續(xù)兩年虧損并經(jīng)過審計(jì)部門認(rèn)定的困難企業(yè),可由建設(shè)主管單位提出申請(qǐng)緩繳,待情況好轉(zhuǎn)后補(bǔ)繳。
二、建設(shè)單位確因資金周轉(zhuǎn)困難,又必須開工建設(shè)的項(xiàng)目,經(jīng)過審批程序批準(zhǔn)后由主管部門提出申請(qǐng),并出具緩繳保證書,經(jīng)批準(zhǔn)可緩繳。緩繳期限不得超過1年,緩繳額最多不超過1/2.
緩繳到期不交超過1個(gè)月者,增交10%滯納金。緩繳未結(jié)清者,停止辦理新項(xiàng)目。
第五條:以上減、免繳的項(xiàng)目凡改變使用性質(zhì),應(yīng)按新用途補(bǔ)交并加收30%費(fèi)用。
第六條:凡在本規(guī)定范圍內(nèi)的減免由市建委審批,超越本規(guī)定范圍的,由市建委報(bào)市政府審批。
第七條:本規(guī)定由市建委負(fù)責(zé)解釋。
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