各區(qū)縣財(cái)政局、市國(guó)土資源和房屋管理局、市住房資金管理中心：

　　為了規(guī)范我市財(cái)政性住房資金的管理，建立政府住房補(bǔ)貼資金的籌集使用制度，推動(dòng)住房分配貨幣化制度改革的順利實(shí)施，根據(jù)財(cái)政部下發(fā)的《財(cái)政性住房資金的管理辦法》（財(cái)規(guī)字〔2000〕23號(hào)）精神，制定《北京市地方財(cái)政性住房資金管理辦法實(shí)施細(xì)則》。具體內(nèi)容如下：

　　一、財(cái)政性住房資金是指由財(cái)政預(yù)算中安排的用于行政事業(yè)單位的住房改革資金和市、區(qū)（縣）政府按照住房制度改革的有關(guān)規(guī)定籌集的住房資金。

　　二、財(cái)政預(yù)算安排的住房改革資金是各級(jí)財(cái)政預(yù)算安排用于住房制度改革的專項(xiàng)資金，主要來(lái)源是：

　　1．財(cái)政預(yù)算中原由計(jì)委安排的用于住房建設(shè)的劃轉(zhuǎn)資金；

　　2．財(cái)政預(yù)算安排的住房公積金支出、提租補(bǔ)貼支出和購(gòu)房補(bǔ)貼支出；

　　3．市、區(qū)（縣）財(cái)政預(yù)算內(nèi)安排的用于直管公房維修、管理的補(bǔ)貼資金。

　　三、財(cái)政預(yù)算安排的住房改革資金主要用于補(bǔ)助行政事業(yè)單位發(fā)放職工住房補(bǔ)貼、提租補(bǔ)貼和繳納住房公積金以及直管公房的維修管理，年度如有結(jié)余，可結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。

　　四、按照北京市人民政府制發(fā)《北京市住房制度改革實(shí)施方案》（京政發(fā)〔1992〕35號(hào)）及《關(guān)于印發(fā)北京市住房基金管理實(shí)施細(xì)則的通知》（京財(cái)建（1995）936號(hào)）規(guī)定市、區(qū)（縣）人民政府均應(yīng)建立“政府住房基金”，從各種渠道籌集住房資金，保證我市住房分配貨幣化改革的順利實(shí)施。政府住房基金的主要來(lái)源：

　　1．直管公房的出售收入扣除共用部位和共同設(shè)施設(shè)備維修基金后按規(guī)定上交部分；

　　2．已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售上交財(cái)政的相當(dāng)于土地出入金的價(jià)款和所得收益收入；

　　3．按規(guī)定上交市級(jí)財(cái)政部門(mén)的住房公積金增值收益；

　　4．按規(guī)定上交市級(jí)財(cái)政部門(mén)的其他住房資金（既單位售房款、公共維修基金）產(chǎn)生的增值收益；

　　5．按規(guī)定上繳市級(jí)財(cái)政的政策性住房金融業(yè)務(wù)利潤(rùn)收入；

　　6．其他收入。

　　五、政府住房基金支出范圍：

　　1．補(bǔ)充行政事業(yè)單位發(fā)放職工購(gòu)房補(bǔ)貼的不足；

　　2．廉租住房建設(shè)和補(bǔ)貼支出；

　　3．住房資金管理機(jī)構(gòu)經(jīng)費(fèi)支出；

　　4．房管機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)制資金支出；

　　5．房管部門(mén)直管公房的部分維修、管理支出；

　　6．其他支出。

　　六、政府住房基金納入財(cái)政預(yù)算管理。按現(xiàn)行財(cái)政體制和單位隸屬關(guān)系，市級(jí)單位應(yīng)繳納的政府住房基金屬市級(jí)基金預(yù)算收入；區(qū)（縣）級(jí)單位的政府住房基金屬區(qū)（縣）級(jí)基金預(yù)算收入。各項(xiàng)政府住房基金，由繳款單位按照有關(guān)規(guī)定，填制“一般繳款書(shū)”，分別就地繳入市級(jí)金庫(kù)和區(qū)（縣）級(jí)金庫(kù)。政府住房基金的預(yù)決算編制和支出管理等有關(guān)事宜，按照《財(cái)政部關(guān)于制發(fā)政府性基金預(yù)算管理辦法的通知》（財(cái)預(yù)字〔1996〕435號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

　　七、在《2001年政府預(yù)算收支科目》“基金預(yù)算收入科目”中增設(shè)第86類“政府住房基金收入”科目反映市、區(qū)（縣）政府的住房基金收入；在“基金預(yù)算支出”科目中增設(shè)第86類“政府住房基金支出”科目，反映市、區(qū)（縣）政府的住房基金支出。管理政府住房基金的部門(mén)要按收入來(lái)源和支出用途設(shè)置內(nèi)部二級(jí)科目，實(shí)行基金的?？顚Ｓ?，分別核算制度。

　　八、本辦法由北京市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

　　九、本辦法自2001年1月1日起執(zhí)行。