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北京市財政局,北京市地方稅務局轉發(fā)財政部,國家稅務總局關于對消化空置商品房有關稅費政策的通知

京財稅[2001]1511號

頒布時間：2001-09-10 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市財政局,北京市地方稅務局

各區(qū)縣財政局、地稅局、市地稅局各直屬分局：

　　現(xiàn)將財政部、國家稅務總局《關于對消化空置商品房有關稅費政策的通知》（財稅〔2001〕44號）轉發(fā)給你們，并做如下補充，請一并遵照執(zhí)行。

　　1．高消費性空置商品房是指別墅和度假村，自2001年1月1日起恢復征收營業(yè)稅和契稅。對其他空置商品房，在2002年12月31日之前銷售的，免征營業(yè)稅和契稅。已納稅的，予以退稅。

　　2．除別墅和度假村以外的其他非空置商品住房，以套為單位，凡建筑面積在120平米以內的，按2％的稅率征收契稅；凡建筑面積超過120平方米的，120平方米以下的部分按2％的稅率征收契稅，120平方米以上的部分按4％的稅率征收契稅。該政策自發(fā)布之日起執(zhí)行，在此之前已納契稅的，不再退稅。

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