各有關(guān)單位：

　　現(xiàn)就執(zhí)行我市私房標(biāo)準(zhǔn)租金的城鎮(zhèn)私有出租住房的提租辦法及有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、從2000年4月1日起我市城鎮(zhèn)私有出租住房的標(biāo)準(zhǔn)租金從每月每平方米使用面積1．80元，提高到每月每平方米使用面積3．17元，承租人應(yīng)納月租金按提租前的應(yīng)納月租金乘以1．760計(jì)算。

　　二、承租人所在單位原發(fā)放的私房租金補(bǔ)貼每使用平方米0．83元予以保留，本單位無(wú)力支持的，由上一級(jí)單位解決。

　　三、租金提高后，享受?chē)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助待遇的優(yōu)撫戶和享受城市居民最低生活保障待遇的家庭承租私房，由區(qū)縣民政部門(mén)對(duì)新增租金給予補(bǔ)貼，所需資金按現(xiàn)行財(cái)政體制解決。承租私房的離休干部和享受100％退休費(fèi)的職工家庭（以下簡(jiǎn)稱(chēng)離休人員）新增租金超過(guò)本人和配偶增發(fā)補(bǔ)貼部分由承租人所在單位補(bǔ)貼；家庭人均月收入高于273元，低于400元（含）的承租私房的居民家庭，房租超過(guò)家庭月總收入10％的部分原則上由承租人夫婦所在單位各補(bǔ)貼一半，單身職工由所在單位補(bǔ)貼；其它承租私房的居民家庭，月房租支出超過(guò)家庭月總收入15％的部分原則上由承租人夫婦所在單位各補(bǔ)貼一半，單身職工由所在單位補(bǔ)貼。上述后三類(lèi)人員所在單位無(wú)力支持補(bǔ)貼的，由上一級(jí)單位解決。

　　四、關(guān)于私房承租人申領(lǐng)補(bǔ)貼的程序1．享受?chē)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助待遇的優(yōu)撫戶和享受城市居民最低生活保障待遇的承租私房家庭，憑民政部門(mén)頒發(fā)的《定期撫恤領(lǐng)取證》或《定期補(bǔ)助領(lǐng)取證》和《北京市社會(huì)保障金領(lǐng)取證》向民政部門(mén)申領(lǐng)新增租金補(bǔ)貼。

　　2．承租私房的離休人員家庭新增租金超過(guò)本人及配偶增發(fā)補(bǔ)貼的部分，由承租人憑《老干部離休榮譽(yù)證》或《退休證》，向所在單位申領(lǐng)。

　　3．其他承租人家庭到房屋所在地的居家委會(huì)或區(qū)（縣）房改辦領(lǐng)取《北京城鎮(zhèn)居民家庭公有住房租金減免申請(qǐng)審批表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申請(qǐng)審批表》）并填寫(xiě)后，由承租人及其家庭同住成員所在單位核定收入和增發(fā)補(bǔ)貼的情況，并簽署意見(jiàn)、蓋章后（沒(méi)有單位的由居家委會(huì)核定收入），由居家委會(huì)核實(shí)并張榜公布，無(wú)異議的，居家委會(huì)在《申請(qǐng)審批表》簽署意見(jiàn)，經(jīng)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后（承租人住房所在地沒(méi)有成立居家委會(huì)的，直接由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核），由承租人夫婦雙方持《申請(qǐng)審批表》向各自所在單位申領(lǐng)補(bǔ)貼。

　　五、按照本通知提租后，原按京房管字〔1995〕第622號(hào)文件規(guī)定給予私房出租的稅費(fèi)減免政策繼續(xù)適用。

　　六、租金改革涉及面廣，政策性強(qiáng)，關(guān)系到居民的切身利益，各單位必須做好深入細(xì)致的宣傳工作，保證此次提租工作平穩(wěn)進(jìn)步，順利實(shí)施。