各市、地、縣財政局：

　　現(xiàn)將《浙江省契稅減稅免稅管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有什么問題，請及時反饋給我廳農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)稅收管理處。

　　一九九八年七月三十一日

　　浙江省契稅減稅免稅管理暫行辦法

　　第一條　為了貫徹省人民政府第100號令《浙江省實施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》（以下簡稱省政府第100號令），正確執(zhí)行契稅的減稅免稅政策，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條　契稅的減征、免征范圍：

　　（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研等和軍事設(shè)施的，免征契稅。

　　1、用于辦公的，是指辦公室（樓）、附屬的職工食堂、職工浴室、庫房和其他直接用于辦公的土地、房屋；

　　2、用于教學(xué)的，是指教室（教學(xué)樓）、圖書館、實驗室、操場和其他直接用于教學(xué)的土地、房屋；

　　3、用于醫(yī)療的，是指門診部、住院部和其他直接用于醫(yī)療的土地、房屋；

　　4、用于科研的，是指科學(xué)試驗場所、資料館（室）和其他直接用于科研的土地、房屋；

　　5、用于軍事設(shè)施的，是指地上或地下的軍事指揮作戰(zhàn)工程；軍用的機場、港口、碼頭；軍有的庫房、營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗場；軍用的通信、導(dǎo)航、觀測臺站；其他直接用于軍事設(shè)施的土地、房屋。

　?。ǘ┏擎?zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房并在規(guī)定住房標準面積以內(nèi)的，免征契稅。

　?。ㄈ┮蜃匀粸?zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力滅失住房而重新購買住房的，準予減征或者免征契稅。

　　（四）土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費和安置補助費的，免征契稅；超出土地、房屋補償費和安置補助費的部分，準予減征或者免征契稅。

　?。ㄎ澹┏惺芑纳?、荒地、荒灘、荒涂土地使用權(quán)，用于農(nóng)林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。

　?。┩恋?、房屋權(quán)屬交換，交換價格相等的，免征契稅。

　?。ㄆ撸﹪乙?guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

　　第三條　契稅減免實行申報制度。納稅人承受的土地、房屋權(quán)屬，凡屬本辦法第二條規(guī)定減征或者免征契稅范圍的，應(yīng)當在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同后10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)提供下列資料，申請辦理減征或者免征契稅手續(xù)：

　　1、申請減免契稅的理由及情況說明；

　　2、申請減免契稅的土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移合同、基本情況及用途說明；

　　3、契稅征收機關(guān)認定的其他必要資料。

　　第四條　契稅征收機關(guān)在接到減免申請后，應(yīng)根據(jù)省政府第100號令和省具體政策規(guī)定進行審查，并按以下原則處理：

　?。ㄒ唬┢醵悳p免按下表實行分類管理：

　┌───────────────────────────┬──────────────┐
　　　　│　　市、縣財政局直接審批的項目　　　　　　　　　　　　│實行省、市(地)、縣分級審批的│
　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│項目　　　　　　　　　　　　│
　　　　├─────┬───┬─────────────────┼──────────────┤
　　　　│　　　　　│辦公的│辦公室(樓)、附屬的職工食堂、浴室、│其他直接用于辦公的土地、房屋│
　　　　│　　　　　│　　　│庫房　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│
　　　　│　　　　　├───┼─────────────────┼──────────────┤
　　　　│國家機關(guān)、│教學(xué)的│教室(教學(xué)樓)、圖書館、實驗室、操場│其他直接用于教學(xué)的土地、房屋│
　　　　│事業(yè)單位、├───┼─────────────────┼──────────────┤
　　　　│社會團體、│醫(yī)療的│以上人民政府征用、占用門診部、住院│其他直接用于醫(yī)療的土地、房屋│
　　　　│ 軍事單位 ├───┼─────────────────┼──────────────┤
　　　　│承受土地、│科研的│科學(xué)試驗場所、資料館（室）　　　　│其他直接用于科研的土地、房屋│
　　　　│ 房屋用于 ├───┼─────────────────┼──────────────┤
　　　　│　　　　　│ 軍事 │地上和地下的軍事指揮作戰(zhàn)工程　　　│其他直接用于軍事設(shè)施的土地、│
　　　　│　　　　　│　　　│軍用的機場、港口、碼頭；　　　　　│房屋　　　　　　　　　　　　│
　　　　│　　　　　│設(shè)施的│軍用的通信、導(dǎo)航、觀測臺站　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│
　　　　├─────┴───┴─────────────────┼──────────────┤
　　　　│城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房并在規(guī)定住房標　　　　│因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力滅│
　　　　│準面積以內(nèi)的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│失住房而重新購買住房的　　　│
　　　　├───────────────────────────┼──────────────┤
　　　　│土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后、重新承受　　│超出土地、房屋補償費和安置費│
　　　　│土地、房屋權(quán)屬，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費　　│的部分　　　　　　　　　　　│
　　　　│和安置補助費的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│
　　　　├───────────────────────────┼──────────────┤
　　　　│承受荒山、荒地、荒灘、荒涂土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧　│　　　　　　　　　　　　　　│
　　　　│漁業(yè)生產(chǎn)的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│
　　　　├───────────────────────────┼──────────────┤
　　　　│土地、房屋權(quán)屬交換，交換價格相等的部分　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│
　　　　└───────────────────────────┴──────────────┘
　　
　?。ǘ?、實行省、市（地）、縣分級審批的契稅減免項目按如下權(quán)限審批：

　　1、減免稅額在10萬元（含10萬元）以上的，報省財政廳審批；

　　2、減免稅額在5萬元（含5萬元）以上、10萬元以下的，報市（地）財政局審批，并報省財政廳備案；

　　3、減免稅額在5萬元以下的，報縣級財政局審批，并報市（地）財政局備案。

　　各級審批機關(guān)不得超越權(quán)限，擅自擴大契稅的減免范圍。其他任何部門、單位和個人（包括契稅委托征代單位）均無權(quán)批準減、免契稅。

　　第五條　各級契稅征收機關(guān)對納稅人申請減免契稅的情況應(yīng)當及時進行認真審核，并經(jīng)前條規(guī)定的審批程序批復(fù)納稅人。

　　第六條　經(jīng)批準減免契稅的納稅人，土地、房屋所在地契稅征收機關(guān)應(yīng)當開具契證。

　　第七條　各級契稅征收機關(guān)應(yīng)當對下級契稅征收機關(guān)的契稅減免工作，經(jīng)常進行檢查。各級財政局應(yīng)定期進行自查，并在自查的基礎(chǔ)上由市（地）財政局組織互查，寫出專題報告，報省財政廳。省財政廳不定期地抽查各地契稅減免執(zhí)行情況。

　　第八條　違反契稅減免規(guī)定的，依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條　本辦法自發(fā)文之日起施行。