市屬各單位、各區(qū)縣財政局、房屋土地管理局、土地管理局：

　　現(xiàn)將財政部、國家土地管理局財綜字[1995]10號文《關(guān)于加強土地使用權(quán)出讓金征收管理的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市具體情況，補充通知如下，請一并遵照執(zhí)行。

　　一、土地收入征收的范圍：

　?。ㄒ唬┩恋爻鲎岊A(yù)定金

　　（二）出讓地價款，包括土地使用者轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)支付的地價款；

　?。ㄈ┩恋厥找娼?，包括地租；

　?。ㄋ模┩恋厥褂觅M，指土地出讓合同中規(guī)定的每年應(yīng)收取的土地使用費；

　　（五）其它有關(guān)收入。

　　1．按照規(guī)定延期付款期間應(yīng)當收取的資金占用費；

　　2．土地使用者違約造成的扣繳定金；

　　3．其他收入

　　二、土地收入的交繳

　?。ㄒ唬┩恋厥褂谜咧Ц兜耐恋赜袃斒褂觅M用，由市、區(qū)縣房屋土地管理部門填寫市財政局統(tǒng)一印制的《北京市國有土地有償使用收費》專用票據(jù)，將土地收入存入經(jīng)財政局認定的房屋土地管理部門在銀行開設(shè)的國有土地有償使用收入專戶。

　?。ǘ┦?、區(qū)縣財政局要在同級房屋土地管理部門國有土地有償使用收入的相同開戶銀行開設(shè)財政國有土地有償使用收入專戶。

　?。ㄈ┙?jīng)辦國有土地有償使用收入的銀行，應(yīng)在房屋土地管理部門收到土地有償使用收入的次日，將全部款項劃入同級財政部門國有土地有償使用收入專戶。

　?。ㄋ模┮蚝贤∠?、調(diào)整等原因應(yīng)退還的有關(guān)收入，市、區(qū)縣財政局應(yīng)根據(jù)房屋土地管理部門提供的情況，及時核實并辦理退還手續(xù)。

　?。ㄎ澹└鲄^(qū)、縣也可采取由土地管理部門與用地單位簽定土地出讓合同后，由用地單位將土地有償使用收入直接繳入財政專戶的辦法。

　?。└骷夐_發(fā)區(qū)土地收入的交納也應(yīng)按上述辦法執(zhí)行。

　　三、市、區(qū)縣財政局應(yīng)當按照本級人民政府出讓土地使用權(quán)的批準權(quán)限分別負責(zé)土地有償使用收入的征收管理，并監(jiān)督本通知的實施。

　　四、土地使用者應(yīng)按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限繳納地價款，未按照合同規(guī)定交款的，房屋土地管理部門可解除土地使用權(quán)出讓合同，不予辦理土地登記，不發(fā)放土地使用證，并可追究受讓方的賠償責(zé)任。

　　五、房屋土地管理部門須按照有關(guān)規(guī)定填報“國有土地出讓情況報表”和“國有土地有償使用收入情況報表”，有關(guān)報表及要求另行制發(fā)。

　　六、本通知下達前已經(jīng)取得土地收入的遠郊區(qū)、縣應(yīng)當按照本通知進行清理，按此規(guī)定將土地收入繳入同級財政專戶。

　　七、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。