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北京市土地管理局　北京市財政局　北京市物價局關(guān)于征用土地費實行包干使用和收取管理費的通知

京地發(fā)[1992]47號　京財房[1992]1214號

頒布時間：1992-06-15 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市土地管理局 市財政局 市物價局

各區(qū)縣土地局、財政局、物價局：

　　一、根據(jù)農(nóng)牧漁業(yè)部、國家計委、建設(shè)部《關(guān)于征用土地費實行包干使用暫行辦法》和北京市實施《中華人民共和國土地管理法》辦法的規(guī)定，為簡化征地手續(xù)，加快征地速度，節(jié)約征地費用和征地不留后遺癥及合理利用土地的目的，經(jīng)市編委批準(zhǔn)，已成立“北京市征地事務(wù)管理處”，各區(qū)縣也成立了“征地事務(wù)管理所”，是征地承包單位，負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理征地具體事項，實行征地費用包干。

　　凡國家建設(shè)工程項目需要在我市征地的，均由征地事務(wù)管理處（所）負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理征地手續(xù)。建設(shè)單位不得直接與被征地單位商議征地事項。

　　二、征用土地費實行包干。由市、區(qū)縣征地管理處（所）與用地單位簽定征地包干協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。按規(guī)定向用地單位收取征地包干費。用地單位在協(xié)議簽定后5日內(nèi)將征地包干總費一次付給承包單位。征用土地費實行包干使用，超支不補(bǔ)。

　　征收土地費包干如有結(jié)余，結(jié)余部分10％返還給建設(shè)單位；30％上交市財政；50％作為事業(yè)發(fā)展基金，以豐補(bǔ)欠；10％作為征地事務(wù)管理處集體福利和獎勵支出。

　　征地包干總費包括：土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、生活補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費、地上附著物和地下構(gòu)筑物補(bǔ)償費、動遷補(bǔ)償費、新菜田建設(shè)基金和不可預(yù)見費等。其中不可預(yù)見費按上述費用總和的5％計算，主要用于包干虧損和漏項支出。

　　為完成征地包干工作，市征地事務(wù)管理處提取征地管理費3％（其中市留1％，區(qū)縣留2％），由區(qū)縣物價局辦理行政性收費許可證。

　　三、征地管理費作為預(yù)算外資金管理，主要用于：征地、拆遷、安置工作的辦公、會議費；征地事務(wù)管理部門的人員工資、差旅、福利費；業(yè)務(wù)培訓(xùn)費、宣傳教育、經(jīng)驗交流和其它必要的費用。

　　四、市、區(qū)縣土地管理局按季將有關(guān)征地費的收入和使用情況匯總后報同級財政部門，由財政部門負(fù)責(zé)該項費用的監(jiān)督、管理工作。

　　此通知自簽發(fā)之日起施行。

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