北京市財(cái)政局北京市房地產(chǎn)管理局《關(guān)于契稅征管工作中幾個(gè)問題的通知》

京財(cái)農(nóng)[1993]612號(hào)

頒布時(shí)間：1993-05-10 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市財(cái)政局、北京市房地產(chǎn)管理局

各區(qū)縣財(cái)政局、房地局：為了加強(qiáng)我市契稅征管工作，保護(hù)房產(chǎn)交易雙方的合法權(quán)益，保證國家稅款及時(shí)、足額地繳入國庫，現(xiàn)將我市契稅征管工作中幾個(gè)問題通知如下：

一、依法征收契稅。對(duì)符合《契稅暫行條例》及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的納稅人，其房屋所有權(quán)發(fā)生變更轉(zhuǎn)移時(shí)，均要照章繳納契稅。我市契稅采取財(cái)政部門直接征收和房地產(chǎn)管理部門代征兩種方式。城鎮(zhèn)房屋發(fā)生交易時(shí)，契稅由房地產(chǎn)管理部門代征，鄉(xiāng)村等私有房屋發(fā)生交易時(shí)，契稅由財(cái)政部門征收。具體劃分范圍由各區(qū)、縣財(cái)政局與市、區(qū)縣房地局共同協(xié)商，分別報(bào)市財(cái)政局，房地局備案。

　　二、契稅收據(jù)由市財(cái)政局統(tǒng)一印制（見票樣），房地產(chǎn)管理部門1993年底以前仍使用現(xiàn)行票據(jù)征稅，區(qū)縣財(cái)政部門從文到之日起啟用市財(cái)政局統(tǒng)一印制的票據(jù)。

　　三、契稅是國家財(cái)政預(yù)算收入。各級(jí)征收機(jī)構(gòu)征收上來的稅款，要在月末前及時(shí)繳入國庫，不得截留挪用，逾期不繳庫的，按國家稅收征管法規(guī)定，由縣以上財(cái)政機(jī)關(guān)通知開戶銀行扣繳。

　　四、代征機(jī)構(gòu)要認(rèn)真執(zhí)行國家稅收管理的有關(guān)規(guī)定，按照財(cái)政部門要求，及時(shí)向同級(jí)財(cái)政部門報(bào)送月、季和年終結(jié)算報(bào)表（報(bào)表另發(fā)）。

　　五、根據(jù)契稅征收工作的需要，從月末繳入國庫的契稅收入中按5％提取征收經(jīng)費(fèi)，代征單位的征收經(jīng)費(fèi)由同級(jí)財(cái)政部門于下月初撥付、逾期未撥付的，可從次月應(yīng)繳契稅收入中扣除。征收經(jīng)費(fèi)的開支范圍按財(cái)政部（92）財(cái)農(nóng)稅字第58號(hào)文件執(zhí)行。

　　六、由市房地局直接征收的稅款直接繳入市級(jí)金庫，區(qū)縣代征單位征收的稅款分別繳入?yún)^(qū)縣金庫。

　　各區(qū)縣財(cái)政局、房地局要同心協(xié)力，密切配合，不斷完善征收管理辦法，積極做好契稅征收管理工作。

　　1993年5月10日