市國土資源和房屋管理局：

　　你局《關(guān)于調(diào)整房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)的函》（京國土房管財字〔2000〕第443號）收悉。經(jīng)研究并參照全國房屋安全鑒定收費的平均水平，決定適當(dāng)調(diào)整我市房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下：

　　一、房屋安全鑒定費適用于接受委托安全鑒定時執(zhí)行，未經(jīng)委托不得收取房屋安全鑒定費。

　　二、房屋安全鑒定基本收費標(biāo)準(zhǔn)及工程分類

　　（一）基本收費標(biāo)準(zhǔn)

　　三類房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米1．80元；二類房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．25元；一類房屋鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．70元。一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。

　?。ǘ┓课莅踩b定工程類別

　　（三）房屋安全鑒定最低起始價標(biāo)準(zhǔn)

　　1．三類房屋建筑面積低于30平方米（含30平方米）的，按150元收費；

　　2．二類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按200元收費；

　　3．一類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按240元收費。

　　被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1．80～2．70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費金額。

　　三、房屋安全鑒定特殊情況下的收費標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┮?、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑面積按使用面積乘以1．33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議；

　　（二）被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費最高不得超過房屋安全鑒定費總額的30％；

　?。ㄈ┕沤ㄖ踩b定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2．0系數(shù)計算；

　?。ㄋ模┙ㄖ飳痈叱^4米的，鑒定費乘以1．2系數(shù)計算；

　?。ㄎ澹┰谟卸竞透邷氐忍厥猸h(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20％增加收費；

　?。τ诮?jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)減半收取；對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)的40％收??；

　　（七）委托方需要加急提前做出鑒定報告的（現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告），按鑒定費的20～30％增收加急費；

　　（八）本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定；

　?。ň牛┍本┦蟹课菘拐痂b定收費參照本辦法執(zhí)行。

　　四、市、區(qū)縣房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)持本通知到市、區(qū)縣物價局辦理收費許可證變更手續(xù)，并使用市財政局負責(zé)印制的收費票據(jù)后方可收費。

　　五、房屋安全鑒定費收入屬預(yù)算外資金，應(yīng)納入同級財政專戶，實行收支兩條線管理。

　　本通知自2001年1月1日起執(zhí)行。以前規(guī)定與本通知不符的，以本通知規(guī)定為準(zhǔn)。