各有關(guān)單位：

　　根據(jù)市長專題會(huì)議對(duì)市計(jì)委《關(guān)于加強(qiáng)專項(xiàng)建設(shè)資金征收管理保證重點(diǎn)建設(shè)工程投資有關(guān)問題的請(qǐng)示》的研究精神，為了保證專項(xiàng)建設(shè)資金的正常計(jì)劃使用和管理，現(xiàn)將市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)、“四源”建設(shè)費(fèi)在應(yīng)繳納的綜合地價(jià)款中抵扣的有關(guān)問題通知如下：

　　一、關(guān)于抵扣范圍。

　　1、凡經(jīng)市國土房管局審核后以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)和“四源”建設(shè)費(fèi)后，在沒有發(fā)生建設(shè)單位變更的情況下，由于房改、房改房上市、出租、抵押等原因，申請(qǐng)以出讓方式取得國有土地使用權(quán)且綜合地價(jià)款中含基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，已繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)和“四源”建設(shè)費(fèi)可以從應(yīng)繳的綜合地價(jià)款中抵扣。改變建設(shè)單位或建設(shè)方式的建設(shè)項(xiàng)目，已繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)和“四源”建設(shè)費(fèi)，在辦理土地出讓時(shí)不再從地價(jià)款中抵扣。

　　2、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)且綜合地價(jià)款中包含基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目，按照京計(jì)基字〔1994〕第1052號(hào)《關(guān)于土地使用權(quán)實(shí)行有償出讓轉(zhuǎn)讓的建設(shè)項(xiàng)目辦理“四源”接用手續(xù)的辦法》的規(guī)定，辦理“四源”開工手續(xù)、施工臨時(shí)接用及正式接用手續(xù)，不應(yīng)再重復(fù)繳納“四源”建設(shè)費(fèi)，單獨(dú)繳納市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)和“四源”建設(shè)費(fèi)不再從應(yīng)繳的地價(jià)款中抵扣。

　　二、關(guān)于抵扣標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、按照京計(jì)基字〔1998〕第0127號(hào)《北京市征收市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定返還區(qū)、縣政府50％市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目，市財(cái)政局已辦理返還的，只在綜合地價(jià)款中抵扣50％市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)，“四源”建設(shè)費(fèi)按實(shí)際繳納數(shù)全額抵扣。

　　4、不需辦理返還或未辦理返還的建設(shè)項(xiàng)目，市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)和“四源”建設(shè)費(fèi)按實(shí)際繳納數(shù)全額抵扣。

　　三、關(guān)于手續(xù)辦理。

　　5、按規(guī)定可以抵扣的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在與市國土房管局簽定土地出讓合同后，向市計(jì)委提出申請(qǐng)，統(tǒng)一由市計(jì)委審核，市國土房管局根據(jù)市計(jì)委的函給予辦理有關(guān)手續(xù)。其中，申請(qǐng)抵扣“四源”建設(shè)費(fèi)的建設(shè)單位，需先到各供源單位辦理初核證明。

　　特此通知