北京市財政局、北京市房屋土地管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知》的通知

京財農(nóng)[1998]1272號

頒布時間：1998-08-12 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市財政局、北京市房屋土地管理局

各區(qū)縣財政局、房屋土地管理局、北京市財政局駐北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房屋土地管理局：

　　現(xiàn)將國稅發(fā)（1998）31號《關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市具體情況就有關(guān)問題一并規(guī)定如下：

　　一、加強減免稅的管理，嚴(yán)格契稅減免的審核批準(zhǔn)程序。按《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定享受減稅、免稅的納稅人，應(yīng)向房屋土地所在地財政征收機關(guān)或規(guī)定的財政征收機關(guān)書面提出減稅、免稅申請，并按征收機關(guān)的要求提供有關(guān)材料。征收機關(guān)在嚴(yán)格審核后辦理減、免稅，并向納稅人出具減稅、免稅證明（樣式附后）。個人10萬元、單位50萬元以上免稅的辦理須報市財政局審核批準(zhǔn)。納稅人未出具契稅完稅憑證或減、免稅證明的，房地管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　二、房地管理部門和各級財政征收機關(guān)要共同做好契稅的征收管理工作。各級房地管理部門對于財政征收機關(guān)健全征收臺帳工作每月定期需要查詢的涉及每宗土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移中有關(guān)承受人、面積、價格等與契稅征收有關(guān)的資料要給予積極支持，對反映交易情況的年月報表，每月終了10日后及時予以提供。各級財政征收機關(guān)要完善契稅征收的基礎(chǔ)工作，建立健全征收臺帳，要嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用資料。

　　三、為進一步加強依法治稅，做好稅收政策執(zhí)行的監(jiān)督檢查工作，各區(qū)縣財政征收機關(guān)和房地管理部門要對契稅征收工作進行檢查。根據(jù)房地管理部門辦理土地房屋權(quán)屬變更登記情況，對1997年10月1日后契稅征收情況進行一次全面檢查，重點檢查在征收工作中是否存在違反《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定范圍而造成稅款應(yīng)征未征現(xiàn)象及是否按級次辦理稅款入庫。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時糾正，以確保稅收政策的正確執(zhí)行。各區(qū)縣在10月底前將檢查結(jié)果書面報送市財政局、市房屋土地管理局。11月1日后市財政局、市房屋土地管理局組成聯(lián)合檢查組檢查《中華人民共和國契稅暫行條例》等有關(guān)法規(guī)的貫徹執(zhí)行情況。