市屬各委、辦、局（總公司）、各區(qū)（縣）人民政府、各有關單位：

　　現(xiàn)對在貫徹執(zhí)行北京市人民政府辦公廳《關于加快實施城鎮(zhèn)居民住宅配電設施改造工程的通知》（京政辦發(fā)〔1998〕37號）及《關于城鎮(zhèn)居民住宅配電設施改造工程向承租人收取工料費的通知》（京房地修字〔1998〕第1047號）中出現(xiàn)的具體問題，補充通知如下：

　　一、筒子樓、簡易樓、木結(jié)構(gòu)中式樓及平房等非單元式住宅，按換大總表（即“多戶一表”）方式進行配電改造的，向承租人收取工料費仍執(zhí)行京房地修字〔1998〕第1047號文件第一條第二款的規(guī)定，即每戶收取150元；按“一戶一表”方式進行配電改造的，向承租人每戶收取250元。

　　筒子樓、簡易樓、木結(jié)構(gòu)中式樓等非單元式住宅按“一戶一表”方式進行配電改造，產(chǎn)權(quán)單位（人）應承擔的全部改造工料費為1200元／戶。平房按“一戶一表”方式進行配電改造除承租人每戶承擔250元外，其余工料費由產(chǎn)權(quán)單位（人）與施工單位按實際發(fā)生費用協(xié)商確定。

　　二、京房地修字〔1998〕第1047號文件中6層以下（含6層）的樓房是指多層樓，7層以上（含7層）的樓房是指高層樓。

　　三、由房屋委托管理單位負責實施住宅配電設施改造工程的，房屋產(chǎn)權(quán)單位向房屋委托管理單位支付的改造工料費標準，按不高于京房地修字〔1998〕第1047號文件第三條中的有關規(guī)定執(zhí)行。即平房、筒子樓、簡易樓、木結(jié)構(gòu)中式樓等非單元式住宅660元／戶（按換大總表方式進行配電改造），筒子樓、簡易樓、木結(jié)構(gòu)中式樓等非單元式住宅1200元／戶（按“一戶一表”方式進行配電改造），多層樓1380元／戶，高層樓1900元／戶。

　　四、京房地修字〔1998〕第1047號文件規(guī)定產(chǎn)權(quán)單位（人）負擔的全部改造工料費平房、筒子樓、簡易樓、木結(jié)構(gòu)中式樓等非單元式住宅660元／戶（按換大總表方式進行配電改造）、筒子樓、簡易樓、木結(jié)構(gòu)中式樓等非單元式住宅1200元／戶（按“一戶一表”方式進行配電改造），多層樓1380元／戶、高層樓1900元／戶中包含向承租人收取的150元、250元、300元。

　　五、京政辦發(fā)〔1998〕37號文件規(guī)定的配電改造范圍為1995年12月31日以前建成竣工的住宅。1996年1月1日以后建成竣工的住宅，如已基本達到改造標準實行“一戶一表”的，其中涉及到如更換開關等少量工程費用由房屋產(chǎn)權(quán)單位負責，不得向住戶收費；如仍需要按此次改造標準進行改造的，可按相關規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本通知執(zhí)行中的具體問題，由北京市房屋土地管理局負責解釋。

　　北京地區(qū)城鎮(zhèn)居民住宅配電設施改造同步實施“一戶一表”電氣安裝驗收暫行規(guī)定（試行）

　　一九九八年八月二十五日

　　一、總則

　　1．本規(guī)定根據(jù)《電力供應與使用條例》的有關規(guī)定，依據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬分別由供電部門和住宅產(chǎn)權(quán)單位負責改造及維護管理，供電部門做到供電到樓、抄表到戶、按戶結(jié)算電費。

　　2．本規(guī)定適用于北京地區(qū)原有的多層，高層居民住宅樓房。配電設施改造同步實施“一戶一表”的電氣裝置的安裝驗收。

　　3．居民用戶負荷：居民住宅樓房配電設施改造標準，按照首規(guī)委1997年“關于住宅電氣設計標準的補充規(guī)定”進行內(nèi)線改造，一步到位，負荷分期開放，實施“一戶一表”的居民用戶，近期按每戶供電負荷2千瓦供電，裝設5（20）安培電能表，10安培限流器，遠期可滿足每戶供電負荷6千瓦的需求。

　　4．導線的選擇：本次改造全部采用絕緣銅芯線，中性線（零線）截面與相線截面相同。主干線、分支線最小截面的選擇應滿足負荷電流及允許范圍內(nèi)的電壓損失要求。

　　5．居民生活用電應設有可靠的保護接地系統(tǒng)，對單元供電應采用單相三線制供電。

　　6．配電設施改造同步實施“一戶一表”的單元首層應加裝帶有過流保護的支線電源斷路裝置，以便維護管理。

　　7．實施“一戶一表”的采用規(guī)范統(tǒng)一的組合式專用表箱和配套的限流裝置。

　　8．為保證人身和設備的安全，電氣設備的金屬外殼應采取保護接地。

　　二、住宅配電設施裝置

　　（一）多層住宅樓房（六層及以下者）

　　1．配線方式：

　?。?）原單相供電的應改為三相五線制供電，六個單元門及以下的設一個進線口，七個單元門及以上的可設兩個進線口。

　?。?）表外主干線戶外沿墻敷設應穿入相應管徑的鍍鋅鋼管內(nèi)或采用絕緣護套電纜配線。

　?。?）樓門進線為單相三線制供電，電源線選擇絕緣銅芯導線，最小截面不應小于35平方毫米，相線與零線相同，保護地線應不小于是10平方毫米。

　?。?）居室進戶線為單相三線制，保護地線同時入戶，表前線不小于6平方毫米，室內(nèi)分盤應加裝雙極隔離開關、漏電保安器，戶內(nèi)電路應按照明、空調(diào)及其它電器用插座分三路配線，保護地線截面不小于2．5平方毫米，全長采用鋼管或硬塑料管保護也可選擇三芯護套線入戶。

　?。?）主干線與分支線連接，分支線與表前線連接，均應加裝接線箱，連接點可采用交流轉(zhuǎn)換卡等方式壓接。

　　（6）主干線應采用（標明）黃、綠、紅、蘭、黑顏色標注，以區(qū)分A相、B相、C相及中性線保護地線。負荷分配盡量平均，以保證三相負荷平衡。

　　2．表位選擇和安裝

　?。?）居民表應安裝在每層的樓道公用部位，明裝距地高度不應低于1．8米，暗裝距地不應低于1．4米。

　?。?）樓道燈單獨裝表，單獨設置照明回路，應采用聲、光控延時開關，表位設于一層。

　?。?）居室表位安裝排列，面對電表，從左到右，從上至下，居室號標簽插入表箱標志框內(nèi)。

　　3．電能表和電表箱

　?。?）電能表：采用機電一體式（卡式售電）裝單相預購電量5（20）安培電能表，局部地區(qū)試點低壓載波智能電表。

　?。?）電表箱：內(nèi)線改造同步實施“一戶一表”的由供電局統(tǒng)一提供組合式專用表箱。（箱體分為兩部分，主門鎖由供電部門管理，箱內(nèi)設進線端子、電源開關和電能表。附門鎖交用戶管理，內(nèi)設限流器，以便動作時用戶復位）。

　?。?）表箱組合根據(jù)居民戶數(shù)組合，電源線進每層表箱旁的“T接箱”在T接箱內(nèi)使用變流線卡“T”接后去上層。

　　（4）限流器供電負荷2千瓦的用戶配10安培限流器（負荷控制斷路器），用電負荷大于額定電流1．45倍自動斷開，當短路時視短路電流大小2－30秒自動斷開，用戶減負荷或排除短路后再合上即可正常。

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　　1．配線方式

　　（1）居民住宅內(nèi)的配套設施用電如電梯（含樓道燈），水泵等動力設備以及商業(yè)用電的表外線應分別敷設。

　?。?）進層的分支干線根據(jù)高層住宅數(shù)多少，確定設置回路數(shù)，每一回路不宜超過六層。

　?。?）每一回路供電均采取三相五線制，電源線選擇絕緣銅導線，根據(jù)每相所供電的戶數(shù)選擇導線，最小截面不應小于50平方毫米，相線與零線截面相同，從配電室引出的電源線，應加裝帶有過流保護的支線電源斷路裝置。

　?。?）進層分支干線全長應采用相應管徑的鍍鋅鋼管保護，幾個回路進層分支干線保護鋼管并列敷設。

　?。?）有關干線、分支線、表前線的連接，T接箱的安裝等均與多層安裝要求相同。

　　2．表位選擇的安裝

　　（1）居民樓內(nèi)配套設施的動力表，應集中裝在配電室內(nèi)，商業(yè)用電的電能表可按核算單位分別裝設在本店內(nèi)。

　?。?）通廊式每層居民戶數(shù)超過六戶時，電能表應分兩組組合，并列設置。

　?。?）居民的電能表分別按塔式、內(nèi)廊式、單元式等分別按單元或通廊安裝在每層相應的樓道公用部位，表位安裝高度與多層安裝要求相同。

　　3．配電室的要求

　?。?）高層住宅須設置電纜π接室及配電室。

　?。?）電纜π接室內(nèi)設置π接柜兩面，每面π接柜按一進線、一出線、一負荷（供本樓用電）。

　?。?）配電室設置動力配電柜和照明配電柜。

　?。?）電纜π接室至配電盤采用五線制供電，電線截面的選擇須滿足目前及遠期用電負荷的要求。

　?。?）動力配電柜設置動力表一組，同時裝設電流表、電壓表各一組，按用電負荷要求裝設若干出線開關。

　　（6）原則上雙路電源應具備互投條件。

　?。ㄈ┍疽?guī)定未提的內(nèi)容應遵照“北京地區(qū)電氣工程安裝標準”的規(guī)定執(zhí)行。

　　三、附則

　　1．本暫行規(guī)定自頒發(fā)之日起執(zhí)行。

　　2．本暫行規(guī)定解釋權(quán)屬北京供電局。