市屬各單位、各區(qū)縣財政局：

　　為了做好1998年度我市住房基金財務(wù)收支決算的編審工作，根據(jù)財政部《關(guān)于編報1998年住房資金和國有土地有償使用收支決算的通知》（財綜字〔1998〕106號），結(jié)合我市具體情況，現(xiàn)對我市有關(guān)單位1998年度住房資金財務(wù)收支決算編審工作有關(guān)規(guī)定通知如下：

　　一、各單位在1998年度住房基金財務(wù)收支決算工作中，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行住房基金管理的各項規(guī)章制度，進一步加強住房基金財務(wù)收支的管理和會計核算，制止和糾正各種違反財經(jīng)制度的行為，及時反映一年中本單位的住房基金財務(wù)活動。

　　二、決算的種類和編報范圍

　?。ㄒ唬Q算報表的種類

　　1．企業(yè)住房基金財務(wù)收支決算表（城－3表）；

　　2．行政事業(yè)單位住房基金財務(wù)收支決算表（城－4表）。

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　　1．城－3表由企業(yè)類單位（包括自收自支事業(yè)單位）負(fù)責(zé)編制；

　　2．城－4表由行政事業(yè)類單位負(fù)責(zé)編制。

　　三、決算的報送程序和時間

　?。ㄒ唬Q算報表的領(lǐng)取方法

　　決算編報單位需到本單位開設(shè)住房基金或住房公積金存款帳戶的住房資金管理分中心領(lǐng)取決算報表。

　?。ǘQ算的報送程序和時間

　　各編報單位應(yīng)于1999年1月底前將所編制的決算報分中心一份，各分中心匯總后報市財政局。

　　四、編報要求及有關(guān)政策、制度依據(jù)

　　（一）各單位在報送住房基金財務(wù)收支決算的同時，要認(rèn)真寫好決算報表的編報說明，對住房公積金、售房款的歸集、使用情況做詳盡的分析和說明；

　　（二）如果決算編報單位的住房基金沒有全部存在住房資金管理中心的帳戶內(nèi)，決算報表應(yīng)反映本單位全部住房基金收支情況。

　?。ㄈ└鶕?jù)京財建（1998）546號文件《關(guān)于1998年度住房公積金核定審批有關(guān)問題的通知》規(guī)定，從1998年7月1日起公積金交存比例為8％。1995年以前建立公積金的單位，交存比例已高于規(guī)定比例的，不得再提高，高于規(guī)定比例的單位交存額部分不得列入成本或使用財政撥款；建立住房公積金的企業(yè)單位，單位交存部分首先從住房周轉(zhuǎn)金中支付，不足部分在管理費用中列支；在管理費用中列支金額不得超過建立住房公積金職工的工資總額乘以年度公積金交存比例。

　　請各單位按照本通知的要求，抓緊布置落實。

　　編表說明企業(yè)住房基金財務(wù)收支決算表（城－3表）、行政事業(yè)單位住房基金財務(wù)收支決算表（城－4表）

　　一、本表反映各單位有關(guān)住房基金方面的收入和支出情況。主要公式：

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　?。ǘ┠杲K滾存結(jié)余＝本年收入合計＋上年結(jié)余－本年支出合計

　　二、需要說明的幾個概念

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　　1．“住房折舊”是指從非生產(chǎn)折舊中住房固定資產(chǎn)部分按月計提的折舊；

　　2．“住房使用權(quán)攤銷”是指企業(yè)購買住房使用權(quán)的，按實際支付的價款轉(zhuǎn)作無形資產(chǎn)管理，并按合同確定的住房使用年限分期攤銷；

　　3．“公益金提取金額”是指按規(guī)定計提當(dāng)年提取公益金金額的50％－70％部分；

　　4．“自管住房出售收入”是指本單位向職工出售公有住房取得的全部收入；

　　5．“管理費用列支部分”填列在管理費中列支的由單位交納的職工住房公積金；

　　6．“職工售房單位收回部分”是指職工出售售房單位自管住房取得的收入中應(yīng)分給售房單位的部分，此欄98年可不填報；

　　7．“利息收入”是指單位住房資金在存儲期間取得的利息收入；

　　8．“其他收入”包括三項內(nèi)容為差額事業(yè)單位在費用中列支的單位交存住房公積金金額，單位借入的購建職工住房貸款，除以上各項以外的其他收入，填列此欄時必須注明具體收入項目內(nèi)容；

　　9．“在建工程”是指單位自建職工住房時，尚未作竣工決算前，已在住房基金列支的部分；

　　10．“預(yù)算外收入提取的資金”是指單位按國發(fā)（1996）29號《國務(wù)院關(guān)于加強預(yù)算外資金管理的決定》中有關(guān)規(guī)定按2％－5％比例提取劃轉(zhuǎn)的資金；

　　11．“財政撥款”是指財政部門對單位交納職工住房公積金和購建住房的專項撥款；

　　12．“上級主管部門撥款”是指主管部門撥入（不包含財政部門撥款）用于住房職工住房建設(shè)方面的資金；

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　　1．“交納住房公積金”是指按規(guī)定由單位交納的職工住房公積金；

　　2．“購房支出”是指單位為職工購買住房的支出；

　　3．“建房支出”是指單位為職工新建、改建住房的支出；

　　4．“利息支出”是指單位購置、新建、改建住房借（貸）款利息支出；