提高公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)直接關(guān)系到職工的切身利益，關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定，是一項(xiàng)涉及面廣、政策性強(qiáng)、難度較大、運(yùn)作復(fù)雜的工作。為了統(tǒng)一政策，順利工作，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：

　　一、關(guān)于租金減免范圍的說(shuō)明

　　本次調(diào)租在保持原租金減免范圍的基礎(chǔ)上，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)〔1998〕23號(hào)）中“各地可根據(jù)實(shí)際情況制定對(duì)非在職的優(yōu)撫對(duì)象實(shí)行租金減、免政策”的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，在原租金減免范圍（享受離休待遇的老紅軍及配偶、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)和解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期參加革命工作已離休的老干部及配偶、民政部門(mén)確認(rèn)的社會(huì)救濟(jì)戶）的基礎(chǔ)上，本次租金減免范圍中增加了對(duì)享受定期補(bǔ)助的退伍紅軍、西路紅軍、失散紅軍、三等以上（含三等）革命傷殘軍人，1954年10月31日前入伍的老復(fù)員軍人和享受定期撫恤金的革命烈士家屬、犧牲軍人家屬、病故軍人家屬的租金減免。同時(shí)，我市作為老工業(yè)城市，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正處于調(diào)整時(shí)期，鑒于本次調(diào)租幅度較大，為了貫徹“中央放心、人民安心、有利穩(wěn)定、促進(jìn)發(fā)展”的方針，切實(shí)減輕下崗職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)減少租金改革的難度，本次租金減免范圍中還增加了對(duì)領(lǐng)取基本生活保障金的下崗職工、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金的失業(yè)人員、領(lǐng)取最低生活保障金的城鎮(zhèn)居民的租金減免。

　　二、關(guān)于先評(píng)租、后減免的原則

　　本次租金調(diào)整，住房出租單位應(yīng)首先完成公有住房的租金評(píng)定工作，對(duì)符合租金減免對(duì)象條件的，其租金減免應(yīng)在住房評(píng)租后進(jìn)行，以評(píng)租標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)減免。

　　三、關(guān)于減免對(duì)象的租金計(jì)算

　　減免對(duì)象本次提租實(shí)付租金＝提租前實(shí)付租金＋（本次提租評(píng)定租金－提租前實(shí)付租金）×（1－減收比例）

　　四、關(guān)于各區(qū)縣（自治縣、市）租金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

　?。ㄒ唬┯逯袇^(qū)、沙坪壩區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、萬(wàn)盛區(qū)、雙橋區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、長(zhǎng)壽縣、綦江縣、合川市、永川市、江津市、大足縣、榮昌縣、銅梁縣、潼南縣、璧山縣，其租金按本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（二）涪陵區(qū)、梁平縣、城口縣、南川市、豐都縣、墊江縣、武隆縣，由當(dāng)?shù)胤扛霓k會(huì)同物價(jià)局根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，按本次提租后的租金基價(jià)，提出對(duì)應(yīng)的地區(qū)類別及租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、市物價(jià)局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　（三）萬(wàn)州開(kāi)發(fā)區(qū)、黔江開(kāi)發(fā)區(qū)可參照本通知租金標(biāo)準(zhǔn)和減免政策，擬定租金改革辦法，報(bào)重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、重慶市物價(jià)局批準(zhǔn)后實(shí)施。兩區(qū)代管縣按兩區(qū)租金改革辦法執(zhí)行。

1998年12月24日