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重慶市國有土地使用權(quán)有償使用辦法

頒布時間：2000-06-30 00:00:00.000　發(fā)文單位：重慶市人民政府

　?。?000年6月28日重慶市人民政府第63次常務(wù)會議審議通過，自2000年7月1日起施行）

　　第一章 總則

　　第一條 為加強國有土地使用權(quán)有償使用管理，規(guī)范和發(fā)展土地市場，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱國有土地有償使用，是指市、縣（市）人民政府將一定年期的國有土地使用權(quán)（下稱土地使用權(quán)）提供給單位和個人使用，而土地使用者按照土地有償使用合同的規(guī)定，一次或分年度向國家繳納土地有償使用費的行為。

　　第三條 國有土地有償使用的方式包括：

　?。ㄒ唬﹪型恋爻鲎?。國家將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)讓與給土地使用者，由土地使用者一次性的向國家支付土地使用權(quán)出讓金和其他費用的行為。

　?。ǘ﹪型恋刈赓U。國家將一定時期內(nèi)的土地使用權(quán)讓與土地使用者，土地使用者按年度向國家繳納租金的行為。

　?。ㄈ﹪型恋厥褂米鲀r出資入股。國家將國有土地使用權(quán)出讓金作價出資，作為國家的股份，土地使用者根據(jù)經(jīng)營狀況按規(guī)定向國家繳納股息的行為。

　　第四條 土地使用權(quán)有償使用，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃。

　　第五條 土地使用權(quán)作價出資（入股）形成的國家股股權(quán)，按照國有資產(chǎn)投資主體由有批準權(quán)的人民政府土地管理部門委托有資格的國有股權(quán)持股單位統(tǒng)一持有，并定期向國家繳納股息。

　　國有土地使用權(quán)作價出資（入股）適用于國有企業(yè)（國有獨資和國有控股企業(yè)）需使用國有土地等情形。

　　第六條 以有償使用的方式取得國有土地使用權(quán)，經(jīng)有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門批準，在有償使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

　　第二章 國有土地有償使用

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