各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：

　　市人民政府領(lǐng)導同志同意市土地局制訂的《天津市國有土地使用權(quán)出讓計劃管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。

　　天津市國有土地使用權(quán)出讓計劃管理暫行規(guī)定

　　第一條 為了有計劃、有秩序地推進本市國有土地使用權(quán)出讓工作，根據(jù)《天津市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地使用權(quán)出讓工作的計劃管理。

　　第三條 出讓計劃在我市城市總體規(guī)劃、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃指導下，根據(jù)市場需求、年度建設(shè)用地計劃、地塊的環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施條件、經(jīng)濟效益等因素確定。

　　第四條 出讓年度計劃由市土地局會同市規(guī)劃局組織各區(qū)、縣和天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)城市規(guī)劃和土地管理部門擬訂并征求有關(guān)部門意見，經(jīng)市建委審查后報市人民政府審批。

　　第五條 市土地局根據(jù)批準的出讓年度計劃，會同城市規(guī)劃、房管、市政、公用、電力等管理部門，擬訂具體出讓地塊方案，報市人民政府審查批準后，由市土地局向境內(nèi)外發(fā)布出讓信息。

　　第六條 出讓地塊方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┏鲎尩貕K位置圖及現(xiàn)狀資料。

　?。ǘ┙?jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃或規(guī)劃設(shè)計條件。

　　（三）征地、拆遷補償安置方案及市政公用設(shè)施配套實施方案。其中出讓市內(nèi)舊區(qū)居住區(qū)土地的，須附市土地局與土地所在區(qū)政府簽訂的市政公用設(shè)施配套工程協(xié)議草案。

　?。ㄋ模┏鲎屆娣e，出讓方式，出讓年限。

　?。ㄎ澹┩恋厥褂脵?quán)出讓金（以下簡稱出讓金）的標準和底價的測算。

　?。┩馍掏顿Y成片開發(fā)土地的，須附成片開發(fā)規(guī)劃和計劃。

　　第七條 本市行政區(qū)域內(nèi)的單位和個人與境內(nèi)外公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織利用現(xiàn)有土地洽談合作、合資經(jīng)營意向，涉及出讓國有土地使用權(quán)的，應(yīng)向市土地局預(yù)報。出讓地塊方案經(jīng)批準后，按有關(guān)規(guī)定辦理土地出讓手續(xù)。

　　第八條 出讓金的標準由市土地局確定，出讓金由市土地局收取。

　　第九條 國有土地使用權(quán)出讓工作由市土地局統(tǒng)一管理，區(qū)、縣人民政府負責征地、拆遷、安置工作，土地開發(fā)由地產(chǎn)開發(fā)公司進行。

　　第十條 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)的土地使用權(quán)出讓工作，由其管理委員會土地管理部門辦理，并向市土地局備案。區(qū)、縣經(jīng)濟開發(fā)小區(qū)的土地使用權(quán)出讓工作，市土地局委托區(qū)、縣土地管理部門辦理。出讓情況，區(qū)、縣土地管理部門要向市土地局備案。

　　第十一條 本規(guī)定由市土地管理局負責解釋。

　　第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

1993年2月10日