通 知

　　各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：現(xiàn)將《天津市解決教師住房問題暫行辦法》予以發(fā)布，望遵照執(zhí)行。

　　天津市解決教師住房問題暫行辦法根據(jù)全國教育工作會議精神，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)就解決我市教師住房問題提出如下暫行辦法：

　　一、建房目標(biāo)和責(zé)任根據(jù)市人民政府確定的到本世紀(jì)末我市居民人均居住面積達(dá)到8平方米的標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)、縣屬學(xué)校教職工需新建165萬平方米住房，市屬高校系統(tǒng)教職工需新建18萬平方米的住房。為了實現(xiàn)這一目標(biāo)，我市教職工住房建設(shè)分兩步進(jìn)行。第一步1995年至1997年，為區(qū)、縣屬學(xué)校教職工建設(shè)78萬平方米住房（其中市內(nèi)6區(qū)建設(shè)53萬平方米），為市屬高校系統(tǒng)教職工建設(shè)9萬平方米住房，重點(diǎn)解決教師無房戶和人均4平方米以下住房困難戶的問題；第二步到本世紀(jì)末，人均住房達(dá)到8平方米的水平。

　　建設(shè)教師住房采取分散與集中相結(jié)合的方式。按照分級辦學(xué)、分級管理的體制，區(qū)、縣一級政府要解決好所屬學(xué)校教職工的住房問題，負(fù)責(zé)住房的規(guī)劃、建設(shè)、分配。市屬高校系統(tǒng)教職工住房由市高教局負(fù)責(zé)。

　　行業(yè)辦學(xué)的教師住房，由行業(yè)自行解決，可享受市里建、售教師住房的有關(guān)優(yōu)惠政策。

　　二、建、售教師住房的優(yōu)先優(yōu)惠政策建設(shè)教師住房和教師購買住房，享受我市危陋房改造、翻建的各項優(yōu)惠政策；免交住宅建設(shè)配套費(fèi)，可自行配套；免交住宅投資方向調(diào)節(jié)稅；從每年竣工的商品房中提取2％的房源作為區(qū)、縣屬學(xué)校教職工解困房，并以成本價售給教師；在全市危陋房改造、翻建中，凡涉及中小學(xué)教師住房的，學(xué)校一律免交所負(fù)擔(dān)的那部分資金。

　　三、建房資金的籌措當(dāng)前解決教師住房問題的主要矛盾是建房資金短缺。按第一步區(qū)、縣政府所屬學(xué)校建設(shè)78萬平方米的要求，需要投資7.41億元（建房按每平方米950元計算），其中市內(nèi)6區(qū)建設(shè)53萬平方米，需要5.3億元（建房按每平方米1000元計算）。

　　解決教師住房所需資金要堅持多方籌措，個人適當(dāng)負(fù)擔(dān)的原則，多渠道、多方面籌集。

　?。ㄒ唬┦腥嗣裾才叛a(bǔ)助性建房資金主要有：教育費(fèi)附加2000萬元；市預(yù)算外資金1000萬元；每年市計委、市建委、市財政各籌集500萬元（不含市屬高校原已安排的資金）。

　?。ǘ┦腥嗣裾疀Q定新開征的教育事業(yè)發(fā)展費(fèi)，近幾年主要安排解決教師住房問題，并按現(xiàn)行稅收體制，分別由市、區(qū)財政管理。

　　（三）教職工無房戶按每平方米300元的標(biāo)準(zhǔn)交納建房費(fèi)。該項資金在向個人出售住房時沖抵購房款。交出舊房新增面積戶按市人民政府《批轉(zhuǎn)市房改辦、市綜合開發(fā)辦（天津市出售危改還遷安置住房暫行辦法）》（津政發(fā)〔1994〕46號）執(zhí)行。

　　（四）市人民政府補(bǔ)助性建房資金和市財政局管理的教師建房專項資金要?？顚Ｓ?，由市建委下達(dá)建房計劃，市財政局根據(jù)建房計劃，對區(qū)、縣進(jìn)行補(bǔ)助。對市教育局直屬單位教師建房資金，由市人民政府直接進(jìn)行補(bǔ)助。

　?。ㄎ澹﹨^(qū)、縣人民政府每年籌集建房資金和區(qū)、縣財政局管理的教師建房專項資金要?？顚Ｓ?，用于所屬學(xué)校教職工住房建設(shè)。

　　四、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，實行責(zé)任制按照國務(wù)院要求，市、區(qū)（縣）人民政府由主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭，分別成立市、區(qū)（縣）教師住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。區(qū)、縣人民政府要建立目標(biāo)責(zé)任制，將教師住房建設(shè)列入每年為群眾辦實事的內(nèi)容。市人民政府每年定期檢查各區(qū)、縣教師住房建設(shè)情況。各區(qū)、縣人民政府每年要將解決教師住房情況向市人民政府作出專題報告。