為了規(guī)范和加快省級領(lǐng)導(dǎo)干部的住房制度改革，根據(jù)自治區(qū)黨委常委會議紀(jì)要（〔1998〕39號）、《寧夏回族自治區(qū)深化城鎮(zhèn)住房制度改革實施方案》（寧政發(fā)〔1995〕98號）、自治區(qū)人民政府主席辦公會議紀(jì)要（1999.第15次）精神，現(xiàn)就省級領(lǐng)導(dǎo)干部（包括離退休省級領(lǐng)導(dǎo)干部，下同）購買現(xiàn)住公有住房提出如下實施意見：

　　一、出售的范圍和對象

　　除自治區(qū)黨委和政府后院省級領(lǐng)導(dǎo)干部專用住房外，其他省級領(lǐng)導(dǎo)干部現(xiàn)住公有住房均可出售。

　　二、購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)及價格

　　建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)：正省級230平方米，副省級190平方米。

　　省級領(lǐng)導(dǎo)干部去世后其配偶購房按120平方米建筑面積控制。

　　售房價格執(zhí)行所在地人民政府當(dāng)年經(jīng)批準(zhǔn)的房改成本價。

　　舊房的成本價按售房當(dāng)年新房的成本價成新折扣，年折舊率為2％。使用年限超過30年的，按30年折舊，經(jīng)過大修或設(shè)備更新的舊房，按有關(guān)規(guī)定評估確定。

　　住房面積不達標(biāo)的，按下列兩種辦法處理：

　?。ㄒ唬┎蛔忝娣e部分可以實行一次性住房補貼，也可以其本人的住房補貼沖抵購房款。

　　（二）對差的面積較多的，可按現(xiàn)行房改政策購買與差額面積相當(dāng)?shù)某商鬃》俊?/p>

　　三、售房折扣政策

　?。ㄒ唬┟恳荒旯g給予成本價0.6％的折扣。工齡以購房夫婦二人的工齡之和計算。離退休省級干部的工齡按國家規(guī)定的離退休年齡計算。雙職工一方去世，另一方未再婚，已故者生前工齡可以計算。工齡計算到建立住房公積金之前的工作年限。

　?。ǘ┙o予現(xiàn)住房2.5％的折扣。

　?。ㄈ┙o予成本價10％少數(shù)民族地區(qū)折扣。

　?。ㄋ模┙處熣劭邸Ｊ〖夘I(lǐng)導(dǎo)干部的配偶是教師的，給予成本價4％的折扣。

　　（五）一次付款折扣。購房首次付款30％，其余70％如一次付清，給予15％的折扣。

　　（六）上述折扣，隨當(dāng)?shù)卣畬φ劭壅叩恼{(diào)整而調(diào)整。

　　四、其它

　?。ㄒ唬┦鄯砍绦?、產(chǎn)權(quán)界定、售后維修、物業(yè)管理等按所在地已經(jīng)出臺的房改政策、辦法執(zhí)行。

　?。ǘ┦〖夘I(lǐng)導(dǎo)干部租住的二層（一樓一層）庭院式公有住房，可參照寧房改字〔1996〕7號文件的規(guī)定執(zhí)行，即按普通單元式住宅樓房成本價乘以1.1—1.3的系數(shù)出售，具體系數(shù)應(yīng)按住房的不同情況進行價值評估后確定。

　?。ㄈ┮蚴〖夘I(lǐng)導(dǎo)干部房改滯后，建設(shè)部《關(guān)于進一步搞好公有住房出售工作有關(guān)問題的通知》（建房改〔1999〕43號）規(guī)定的停止執(zhí)行的幾項折扣政策，可延長執(zhí)行到2000年12月31日。

　?。ㄋ模┵徺I公有住房堅持自愿的原則。經(jīng)個人申請、單位審核、當(dāng)?shù)卣扛牟块T審定批準(zhǔn)，辦理房改購房手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

　?。ㄎ澹┍尽兑庖姟窂?000年1月1日起實施。

　　2000年1月18日