法規(guī)庫

寧夏回族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

頒布時(shí)間:1998-04-28 00:00:00.000 發(fā)文單位:寧夏回族自治區(qū)建設(shè)廳

  第一章 總則

  第一條 為加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)管理,保障企業(yè)依法從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,制定本規(guī)定。

  第二條 凡在本區(qū)城鎮(zhèn)從事土地開發(fā)、房屋開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施開發(fā)經(jīng)營及其管理活動(dòng),均需遵守本規(guī)定。

  第三條 自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

  各市、縣建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)主管部門(以下簡稱房地產(chǎn)管理部門)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的管理工作。

  第二章 企業(yè)設(shè)立與資質(zhì)審批

  第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按資質(zhì)條件分為專營企業(yè)和單個(gè)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)(以下簡稱項(xiàng)目開發(fā)企業(yè))。

  第五條 申請(qǐng)資質(zhì)專營企業(yè)和項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件:

  (一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表;

  (二)企業(yè)章程和固定辦公地點(diǎn)的文字說明;

 ?。ㄈ┯歇?dú)立健全的組織管理機(jī)構(gòu)和上級(jí)主管部門或董事會(huì)任命專職經(jīng)理、企業(yè)法定代表人的任命文件;

  (四)有經(jīng)濟(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)管理人員的名單及職稱證書、身份證明。外聘的上述有職稱人員要提交兩年以上的聘用合同;

 ?。ㄎ澹┢髽I(yè)驗(yàn)資證明。

  設(shè)立項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)除應(yīng)當(dāng)符合本條第一款規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件:

 ?。ㄒ唬┮寻匆?guī)定取得開發(fā)項(xiàng)目,開發(fā)項(xiàng)目建筑面積不少于1萬平方米或占地面積不少于1公頃;

 ?。ǘ┳?cè)資本不低于該項(xiàng)目投資總額的百分之四十。

  第六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批:

 ?。ㄒ唬┳灾螀^(qū)屬單位和中央在寧企業(yè)或單位申辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),報(bào)自治區(qū)建設(shè)行政主管部門審批;

 ?。ǘ┮患?jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門初審后,報(bào)國家建設(shè)部審批;

  (三)地、市、縣二級(jí)至五級(jí)企業(yè)、項(xiàng)目開發(fā)企業(yè),由所在市、縣房地產(chǎn)管理部門初審后,報(bào)自治區(qū)建設(shè)行政主管部門審批。

  凡屬建設(shè)部審批的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將批復(fù)后的資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表,報(bào)自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案;凡屬自治區(qū)建設(shè)行政主管部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)將批復(fù)后的資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表報(bào)所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。

  第七條 經(jīng)資質(zhì)審查合格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》,《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》分為正本和副本,具有同等法律效力。

  副本根據(jù)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的需要,核發(fā)若干份。

  第三章 企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)務(wù)范圍

  第八條 專營開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí),根據(jù)企業(yè)的資金、專業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員和開發(fā)業(yè)績等確定。

  第九條 一級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備以下條件:

 ?。ㄒ唬┳杂辛鲃?dòng)資金2000萬元以上,注冊(cè)資金不低于2000萬元;

 ?。ǘ┯新毞Q的建筑、土木工程、財(cái)務(wù)管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不得少于40人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不得少于20人;

 ?。ㄈ┰O(shè)有高級(jí)工程師職稱的總工程師、高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱的總會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師以上(含經(jīng)濟(jì)師)職稱的總經(jīng)濟(jì)師。工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

 ?。ㄋ模┚哂形迥暌陨蠌氖路康禺a(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷;

 ?。ㄎ澹┙昀塾?jì)竣工30萬平方米以上的房屋建筑面積,或與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資。連續(xù)四年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%,優(yōu)良率達(dá)30%以上。

  第十條 二級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備以下條件:

 ?。ㄒ唬┳杂辛鲃?dòng)資金1000萬元以上,注冊(cè)資金不低于1000萬元;

 ?。ǘ┯新毞Q的建筑、土木工程、財(cái)務(wù)管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不得少于20人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不得少于10人;

  (三)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

 ?。ㄋ模┚哂腥暌陨蠌氖路康禺a(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷;

 ?。ㄎ澹┙昀塾?jì)竣工15萬平方米以上的房屋建筑面積,或與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資。連續(xù)三年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%,優(yōu)良率達(dá)20%以上。

  第十一條 三級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備以下條件:

 ?。ㄒ唬┳杂辛鲃?dòng)資金500萬元以上,注冊(cè)資金不低于500萬元;

 ?。ǘ┯新毞Q的建筑、土木工程、財(cái)務(wù)管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不得少于10人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不得少于5人。

 ?。ㄈ┕こ碳夹g(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)助理以上職稱,配有初級(jí)以上職稱的專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員;

  (四)具有二年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷;

 ?。ㄎ澹├塾?jì)竣工5萬平方米以上房屋建筑面積,或累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資。建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%,優(yōu)良率達(dá)10%以上。

  第十二條 四級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備以下條件:

 ?。ㄒ唬┳杂辛鲃?dòng)資金300萬元以上,注冊(cè)資金不低于300萬元;

 ?。ǘ┯新毞Q的建筑、土木工程、財(cái)務(wù)管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不得少于5人;

 ?。ㄈ┕こ碳夹g(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。

  第十三條 五級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備以下條件:

 ?。ㄒ唬┳杂辛鲃?dòng)資金100萬元以上,注冊(cè)資金不低于100萬元;

 ?。ǘ┯新毞Q的建筑、土木工程、財(cái)務(wù)管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員3人以上;

 ?。ㄈ┕こ碳夹g(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)職稱。

  第十四條 臨時(shí)聘用或兼職聘用的技術(shù)人員不計(jì)入企業(yè)技術(shù)人員總數(shù),一、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)人員不得兼職。

  第十五條 凡達(dá)到一、二、三級(jí)資質(zhì)(一)(二)(三)項(xiàng)條件,達(dá)不到(四)(五)項(xiàng)條件的專營開發(fā)企業(yè),降低一級(jí)資質(zhì)確定。

  第十六條 項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目所需資金和技術(shù)人員等條件確定資質(zhì),不定等級(jí)。

  第十七條 專營開發(fā)企業(yè)必須按照本規(guī)定和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》確定的業(yè)務(wù)范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),不得越級(jí)承擔(dān)開發(fā)任務(wù)。

  第十八條 一、二、三、四級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)的任務(wù)規(guī)定如下:

  一級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)各種規(guī)模的土地和居住區(qū)以及工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),建筑技術(shù)復(fù)雜程度不受限制。

  二級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)10公頃以下的土地和建筑面積20萬平方米以下的居住區(qū)以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

  三級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積5—8萬平方米以下的住宅區(qū)土地、房屋以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

  四級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積2萬平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓I(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

  第十九條 五級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)只限于在本地城市規(guī)劃區(qū)以外的村鎮(zhèn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,具體承擔(dān)任務(wù)的范圍由市、縣房地產(chǎn)管理部門參照一至四級(jí)企業(yè)的范圍確定。

  第四章 資質(zhì)管理

  第二十條 開發(fā)企業(yè)實(shí)行持《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》營業(yè)制度,無《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》的,不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)。

  第二十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生下列變化,應(yīng)在其主管部門批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi),向原資質(zhì)審批部門和工商行政管理部門申請(qǐng)辦理注銷、變更或重新登記手續(xù):

 ?。ㄒ唬┢髽I(yè)分立、合并的;

 ?。ǘ┢髽I(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或因其他原因終止業(yè)務(wù)的;

 ?。ㄈ┢髽I(yè)更換法定代表人的;

 ?。ㄋ模┢髽I(yè)改變名稱、住所、經(jīng)營活動(dòng)場所、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、注冊(cè)資金,以及增設(shè)或撤銷分支機(jī)構(gòu)的。

  第二十二條 開發(fā)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)年檢制度,結(jié)合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和開發(fā)經(jīng)營情況,辦理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的升降和去留。年檢工作由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門會(huì)同市、縣房地產(chǎn)管理部門共同進(jìn)行。

  第二十三條 項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營結(jié)束后,應(yīng)及時(shí)辦理注銷手續(xù)。若從事新的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營,須重新辦理資質(zhì)變更等手續(xù)。

  項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)具備專營開發(fā)資質(zhì)等級(jí)條件,可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為專營開發(fā)企業(yè),經(jīng)批準(zhǔn)后辦理資質(zhì)變更等手續(xù)。

  第二十四條 對(duì)遵紀(jì)守法、開發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量好和社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著的開發(fā)企業(yè),可在新項(xiàng)目開發(fā)招投標(biāo)、項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為專營開發(fā)企業(yè)或資質(zhì)升級(jí)方面給予優(yōu)先。

  第二十五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具備下列條件之一者可以申請(qǐng)升級(jí):

  (一)企業(yè)在資質(zhì)定級(jí)三年中,按照本規(guī)定第十八條相應(yīng)級(jí)別規(guī)定,完成兩項(xiàng)規(guī)定上限開發(fā)建設(shè)任務(wù),其它資質(zhì)條件均達(dá)到上一資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),并且連續(xù)兩年資質(zhì)年度檢查合格的,可申請(qǐng)晉升一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

  (二)企業(yè)資質(zhì)定級(jí)兩年后,滿足本條第一款規(guī)定的條件,全部工程質(zhì)量合格,優(yōu)良品率達(dá)到30%以上,保修期內(nèi)優(yōu)良服務(wù)率滿足90%,并獲得省、部一項(xiàng)質(zhì)量獎(jiǎng)或地市二項(xiàng)質(zhì)量獎(jiǎng)可申請(qǐng)晉升一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

 ?。ㄈ╅_發(fā)企業(yè)資質(zhì)定級(jí)三年后,經(jīng)檢驗(yàn)連續(xù)三年實(shí)施開發(fā)建設(shè)中,企業(yè)拆遷安置方案落實(shí)情況良好,綜合開發(fā)率滿足80%,合同履約率達(dá)85%以上,可申請(qǐng)晉升一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

  第二十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一者給予降級(jí):

 ?。ㄒ唬╅_發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)確定后,有職稱的工程技術(shù)人員、企業(yè)資本金和生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)原值數(shù)量發(fā)生變化,其中二項(xiàng)以上不足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定數(shù)80%或其中一項(xiàng)不足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定數(shù)70%的,降低一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

  (二)由于企業(yè)經(jīng)營管理不善,造成二起工程建設(shè)事故,或一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程有兩起以上消費(fèi)者投訴案件和糾紛,經(jīng)主管部門裁定為責(zé)任方的,降低一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

 ?。ㄈ┢髽I(yè)連續(xù)兩個(gè)資質(zhì)年度檢查不合格的,降低一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

  第二十七條 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、降級(jí)實(shí)行資質(zhì)公告制度。公告由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門不定期在地方和行業(yè)報(bào)刊上發(fā)布。

  被降低資質(zhì)等級(jí)的專營開發(fā)企業(yè),一年后經(jīng)營管理明顯改善的,經(jīng)原資質(zhì)審批部門審查批準(zhǔn),可以恢復(fù)原資質(zhì)等級(jí)。

  第二十八條 企業(yè)資質(zhì)年度檢查時(shí)間為每年3月至5月。

  企業(yè)資質(zhì)等級(jí)升級(jí)或降級(jí)、開發(fā)經(jīng)營范圍變更等手續(xù)在資質(zhì)年度檢查結(jié)束后辦理,并按規(guī)定到辦理企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的工商行政管理部門辦理變更。

  年度檢查工作按照下列程序進(jìn)行:

 ?。ㄒ唬┦軝z企業(yè)按規(guī)定時(shí)間向所在市、縣房地產(chǎn)管理部門提交《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年度檢查表》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,過去一年的開發(fā)建設(shè)經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)決算年報(bào)表、完成的各項(xiàng)開發(fā)項(xiàng)目、各類工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員變化情況及新年度開發(fā)項(xiàng)目安排情況等資料;

 ?。ǘ┳灾螀^(qū)建設(shè)行政主管部門會(huì)同市、縣房地產(chǎn)管理部門在審查核實(shí)有關(guān)資料后,應(yīng)對(duì)企業(yè)資質(zhì)年檢做出結(jié)論,記錄在《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》(副本)的〈年檢記錄〉欄內(nèi)。

  年檢結(jié)論分為合格、基本合格、不合格三種:

  1.企業(yè)資質(zhì)條件完全符合所定資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),且在過去一年內(nèi)未發(fā)生工程質(zhì)量事故、質(zhì)量投訴案件及違紀(jì)違法行為的,為“合格”。

  2.企業(yè)資質(zhì)條件基本符合所定資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(指一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到80%以上,其它均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求),且過去一年內(nèi)未發(fā)生過工程質(zhì)量事故、質(zhì)量投訴案件及重大違法行為,為“基本合格”。

  3.企業(yè)的資質(zhì)條件與所定資質(zhì)等級(jí)差距較大,或過去一年發(fā)生過工程建設(shè)重大事故,有質(zhì)量問題等投訴案件發(fā)生和重大違法行為的,為“不合格”。

  第二十九條 沒有申請(qǐng)資質(zhì)年度檢查的企業(yè),經(jīng)房地產(chǎn)資質(zhì)管理部門提示后仍不申請(qǐng),視為自動(dòng)歇業(yè),其資質(zhì)證書予以吊銷。

  第三十條 外省開發(fā)企業(yè)來我區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),應(yīng)向自治區(qū)建設(shè)行政主管部門交驗(yàn)資質(zhì)證明文件和其所在?。▍^(qū))建設(shè)行政主管部門的批準(zhǔn)文件,經(jīng)批準(zhǔn)后到項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)管理部門登記備案,方可從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)。

  第三十一條 取得三級(jí)以上資質(zhì)的開發(fā)企業(yè),允許在全區(qū)境內(nèi)跨地區(qū)經(jīng)營,但應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案。

  第五章 罰則

  第三十二條 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)或資質(zhì)年度檢查中,采取弄虛作假、行賄等不正當(dāng)手段虛報(bào)資質(zhì)條件或有關(guān)資料的,房地產(chǎn)管理部門可給予警告、通報(bào)批評(píng),并應(yīng)嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其重新核定資質(zhì);情節(jié)嚴(yán)重的,可給予扣發(fā)資質(zhì)證書三至六個(gè)月,限期整頓,降級(jí)直至吊銷資質(zhì)等級(jí)證書的處罰。

  第三十三條 無《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的,或領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》一年以上未開展房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),以及中途停止開發(fā)經(jīng)營滿一年的,由企業(yè)所在地房地產(chǎn)管理部門報(bào)請(qǐng)自治區(qū)建設(shè)行政主管部門給予警告,停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng),吊銷資質(zhì)等級(jí)證書,并可按建設(shè)部《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》第三十四條規(guī)定處以罰款。

  第三十四條 涂改、出借、轉(zhuǎn)讓或出租《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》的,由房地產(chǎn)管理部門給予警告、責(zé)令限期改正,并可按建設(shè)部《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》第三十七條規(guī)定處以罰款。

  第三十五條 未在規(guī)定限期內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的,房地產(chǎn)管理部門除責(zé)令其限期辦理外,可給予警告、通報(bào)批評(píng),并可按建設(shè)部《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》第三十五條規(guī)定處以罰款。

  第三十六條 房地產(chǎn)管理部門的工作人員嚴(yán)重失職、索賄、受賄或者侵害企業(yè)合法權(quán)益的,由所在單位給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究其當(dāng)事人的刑事責(zé)任。

  第六章 附則

  第三十七條 在城市規(guī)劃區(qū)外從事房地產(chǎn)開發(fā),參照本規(guī)定執(zhí)行。

  第三十八條 本規(guī)定由自治區(qū)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

  第三十九條 本規(guī)定自頒布之日起施行。

  1998年4月28日

回到頂部
折疊