各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門，有關(guān)單位：

　　《重慶市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼辦法》已經(jīng)2005年7月7日市人民政府第56次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　二○○五年十月八日

　　重慶市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼辦法

　　第一條 為進(jìn)一步深化市級機(jī)關(guān)、事業(yè)單位住房制度改革，轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制，根據(jù)《重慶市住房貨幣化分配實施方案》（渝府發(fā)〔2005〕92號）有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于地處主城九區(qū)的市級機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的住房補(bǔ)貼。主城九區(qū)以外的其他地區(qū)的市級機(jī)關(guān)、事業(yè)單位住房補(bǔ)貼，按屬地化原則，執(zhí)行當(dāng)?shù)氐淖》垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條 住房實物分配系指職工（含配偶）通過下列形式取得住房的行為：

　?。ㄒ唬┵徺I或租住單位自管公房、房管部門管理的直管公房；

　?。ǘ┫硎芙?jīng)房改部門批準(zhǔn)的集資合作建房、資助購房；

　　（三）享受單位組織委托房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房；

　　（四）享受單位組織購買并享受單位補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)適用住房或其他商品房。

　　第四條 住房補(bǔ)貼發(fā)放對象為未享受住房實物分配的職工和享受住房實物分配但住房面積沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的職工。

　　對未享受住房實物分配的職工，發(fā)放全額住房補(bǔ)貼；對享受住房實物分配住房面積未達(dá)標(biāo)的職工，發(fā)放差額住房補(bǔ)貼。

　　職工個人住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)（含公攤的建筑面積）為：

　?。ㄒ唬┕g未滿16年的一般干部（含被聘助理級及其以下專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員、五級及其以下職員、中級工及其以下技術(shù)工人以及16年工齡以下的普通工人）40平方米；

　?。ǘ┛萍壐刹浚ê黄钢屑墝I(yè)技術(shù)職務(wù)人員、四級職員、高級工、技師、16年及其以上工齡的普通工人）和工齡滿16年及其以上的一般干部（含被聘助理級及其以下專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員、五級及其以下職員、中級工及其以下技術(shù)工人）48.88平方米；

　?。ㄈ┨幖壐刹浚ê黄父备呒墝I(yè)技術(shù)職務(wù)人員、三級職員、高級技師）57.5平方米；

　　（四）局級干部（含被聘正高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員、二級職員）80.5平方米。

　　家庭住房達(dá)標(biāo)建筑面積（含公攤面積）為夫妻雙方各自對應(yīng)職級的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之和。

　　第五條 住房補(bǔ)貼可采取按月發(fā)放或一次性發(fā)放的方式，也可采取按月發(fā)放和一次性發(fā)放兩者相結(jié)合的方式。

　?。ㄒ唬┌l(fā)放方式和標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.1999年7月1日以前離退休的職工，家庭住房實物分配面積按照本辦法第三條第（一）、（二）款之規(guī)定認(rèn)定。符合發(fā)放條件的，住房補(bǔ)貼按每月每平方米3.5元標(biāo)準(zhǔn)實行一次性計發(fā)。

　　2.1999年7月1日至2004年6月30日期間離退休的職工，家庭住房實物分配面積按照本辦法第三條第（一）、（二）款之規(guī)定認(rèn)定。符合發(fā)放條件的，其住房補(bǔ)貼實行分段計算一次性發(fā)放，其中職工1999年7月至2004年6月期間在職工作月數(shù)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按每月每平方米6.8元計算，1999年7月1日以前應(yīng)發(fā)月數(shù)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按每月每平方米3.5元計算。

　　3.2004年7月1日起離退休的職工及在職職工，1999年7月1日至2004年6月30日期間的家庭住房實物分配面積按照本辦法第三條第（一）、（二）款之規(guī)定認(rèn)定，除此期間以外，家庭住房實物分配面積按照本辦法第三條規(guī)定認(rèn)定。符合發(fā)放條件的，2004年7月1日以前工齡的住房補(bǔ)貼實行一次性計發(fā)，2004年6月30日以后工齡的住房補(bǔ)貼實行按月計發(fā)。其中1999年7月至2004年6月期間在職工作月數(shù)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照每月每平方米6.8元計算，1999年7月1日以前及2004年6月30日以后應(yīng)發(fā)月數(shù)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按每月每平方米3.5元計算。

　?。ǘ┌l(fā)放年限。對符合住房補(bǔ)貼發(fā)放條件的職工，發(fā)放住房補(bǔ)貼的最長年限為累計25年，共計300個月。職工離退休時工齡不足25年者，住房補(bǔ)貼按實際工齡年限發(fā)放。

　?。ㄈ┳》垦a(bǔ)貼發(fā)放起始時間。財政供給住房補(bǔ)貼的機(jī)關(guān)事業(yè)單位為職工進(jìn)入單位的次月；其他單位可參照執(zhí)行。

　?。ㄋ模┰谟嫲l(fā)住房補(bǔ)貼期間發(fā)生職級變動的人員，從職級變動的次月起，按新職級標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)住房補(bǔ)貼。

　　第六條 市級財政供給住房補(bǔ)貼資金的范圍為市級黨政機(jī)關(guān)和原職工住房納入了直管公房管理且售房款已全額上繳市級專戶的全額事業(yè)單位，其他事業(yè)單位從單位售房資金形成的住房基金和其他資金中解決。

　　第七條 財政和單位撥付的住房補(bǔ)貼資金按照住房公積金管理模式進(jìn)行管理。

　　第八條 各實施單位應(yīng)按規(guī)定的歸集渠道，將職工的住房補(bǔ)貼存入職工住房補(bǔ)貼賬戶，自存入之日起按住房公積金存款利率結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定結(jié)算利息，其本息均歸職工個人所有。

　　第九條 計發(fā)補(bǔ)貼期間在市內(nèi)調(diào)動工作的職工，原工作單位應(yīng)從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計發(fā)住房補(bǔ)貼，并將已計發(fā)住房補(bǔ)貼的月數(shù)、金額及住房面積等情況記入本人人事檔案，其住房補(bǔ)貼本息隨本人工作關(guān)系轉(zhuǎn)入新單位。調(diào)入單位結(jié)合本單位補(bǔ)貼實施方案及實施情況，向調(diào)入職工計發(fā)不足年限部分的住房補(bǔ)貼。

　　第十條 計發(fā)住房補(bǔ)貼期間調(diào)離本市（含出國定居）的職工，原工作單位應(yīng)從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計發(fā)住房補(bǔ)貼，并將已計發(fā)情況計入本人人事檔案。對已計發(fā)的住房補(bǔ)貼本息余額，由本人和原工作單位出具有關(guān)證明材料，經(jīng)市住房資金管理中心審定確認(rèn)后，一次性領(lǐng)取。

　　第十一條 已實施住房補(bǔ)貼的在職職工與單位終止勞動工資關(guān)系，原工作單位應(yīng)從終止關(guān)系的次月起停止計發(fā)住房補(bǔ)貼。對未發(fā)滿規(guī)定年限住房補(bǔ)貼的職工，原單位可區(qū)別情況，依據(jù)本人工齡予以補(bǔ)償，并將已計發(fā)情況記入本人人事檔案。本人如重新參加工作，新工作單位結(jié)合單位補(bǔ)貼實施方案及實施情況，向職工計發(fā)不足年限的住房補(bǔ)貼。

　　第十二條 職工離退休時未發(fā)滿規(guī)定年限的住房補(bǔ)貼，由原工作單位根據(jù)本人工齡及已計發(fā)情況，對未發(fā)滿的年限，按本人的職級標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放。職工離退休前結(jié)存的住房補(bǔ)貼本息，本人填報申請書，向市住房資金管理中心申請并得到確認(rèn)后，離退休時一次性領(lǐng)取。

　　第十三條 離退休前未實行住房補(bǔ)貼且離退休后符合發(fā)放條件的職工，由原工作單位根據(jù)本人工齡情況，按本人的職級標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放。

　　第十四條 計發(fā)住房補(bǔ)貼期間死亡的職工，從死亡的次月起停止計發(fā)住房補(bǔ)貼。職工去世后，其繼承人或受遺贈人提供有關(guān)證明，向市住房資金管理中心申請并得到確認(rèn)后，一次性領(lǐng)取結(jié)存的住房補(bǔ)貼本息。

　　第十五條 住房補(bǔ)貼專項用于購買經(jīng)濟(jì)適用住房或商品房，也可用于償還購房貸款及交納租金。

　?。ㄒ唬嵭凶》垦a(bǔ)貼的職工購買經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房，經(jīng)單位確認(rèn)，市住房資金管理中心審查后，可領(lǐng)取本人結(jié)存的住房補(bǔ)貼本息，用于支付購房款。實行住房補(bǔ)貼的職工與單位終止勞動工資關(guān)系后，在購買經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房時，向市住房資金管理中心申請，經(jīng)審查后可領(lǐng)取本人結(jié)存的住房補(bǔ)貼本息，用于支付購房款。職工在終止勞動工資關(guān)系期間，若不需購買住房的，其住房補(bǔ)貼本息在職工達(dá)到法定退休年齡時一次性領(lǐng)取。

　?。ǘ┮艳k理個人住房抵押貸款購買經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房的職工，可向市住房資金管理中心提出申請，經(jīng)確認(rèn)后按月領(lǐng)取個人名下的住房補(bǔ)貼，用于償還購房貸款。

　　（三）實行住房補(bǔ)貼的職工承租住房時，可憑房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同，每年6月下旬向市住房資金管理中心申請，于次月領(lǐng)取本人名下上一年度的住房補(bǔ)貼用于交納房租。

　　第十六條 本辦法由市住房制度改革辦公室和市財政局負(fù)責(zé)解釋并組織實施。

　　第十七條 本辦法自2004年7月1日起施行。原《重慶市市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼試行辦法》（渝府發(fā)〔1999〕12號）同時廢止。