金安區(qū)、裕安區(qū)人民政府，六安開發(fā)區(qū)管委會，市政府有關(guān)部門、有關(guān)直屬機構(gòu)：

　　《六安市建成區(qū)最低收入家庭廉租住房管理辦法（試行）》已經(jīng)2006年8月23日市政府第16次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予以印發(fā)，請認真貫徹執(zhí)行。

　　二○○六年十月十六日

六安市建成區(qū)最低收入家庭廉租住房管理辦法（試行）

　　第一條 為建立和完善我市多層次的住房供應(yīng)體系和社會保障體系，逐步解決我市最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)建設(shè)部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》及建設(shè)部、民政部《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》和《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》等規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于六安市建成區(qū)范圍內(nèi)城市最低收入家庭廉租住房的管理。

　　第三條 市房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)我市建成區(qū)范圍內(nèi)城市最低收入家庭廉租住房管理工作。

　　金安、裕安區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會和市財政、民政、勞動保障、發(fā)改委、稅務(wù)、國土資源、建設(shè)、規(guī)劃、物價等部門按照各自職責(zé)，做好廉租住房的相關(guān)工作。

　　第四條 我市最低收入家庭廉租住房保障方式以實施發(fā)放租賃住房補貼為主。

　　本辦法所稱租賃住房補貼，是指對符合條件的申請對象按規(guī)定標準發(fā)放補貼，由其到市場上租賃住房。

　　第五條 城市最低收入家庭廉租住房保障水平以滿足基本住房需要為原則，根據(jù)政府財政承受能力和居民住房狀況合理確定。

　　城市最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準，原則上不超過本地人均住房面積的60%.市房地產(chǎn)行政主管部門會同市財政、民政、國土資源、稅務(wù)等部門定期對城市最低收入家庭廉租住房保障對象最低居住標準、保障標準和租賃住房補貼標準提出方案，經(jīng)市政府批準后，由市房地產(chǎn)行政主管部門公布實施。

　　根據(jù)市、區(qū)兩級政府的財力，逐步實施城市最低收入家庭租賃住房補貼。

　　第六條 城市最低收入家庭租賃住房補貼資金來源，實行多渠道籌措的原則，主要包括：

　　（一）市財政預(yù)算安排的專項資金；

　?。ǘ┳》抗e金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金；

　?。ㄈ┩恋爻鲎尳饍羰找嬷邪匆?guī)定提取的城市廉租住房補充資金；

　?。ㄋ模┥鐣栀浀馁Y金及其他渠道籌集的資金。

　　租賃住房補貼資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放，不得挪作他用。

　　市財政、審計部門負責(zé)對租賃住房補貼資金的籌集、使用和管理進行監(jiān)督，確保城市租賃住房補貼資金?？顚Ｓ?。

　　第七條 申請租賃住房補貼家庭（申請家庭）應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

　?。ㄒ唬┥暾埣彝ト司率杖氲陀谖沂谐鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘藴?，且申請家庭必須享受我市居民最低生活保障金一年以上（含一年）；

　?。ǘ┥暾埣彝ガF(xiàn)住房（自有住房或承租公房）人均建筑面積低于當(dāng)年政府公布的最低居住標準；

　?。ㄈ┥暾埣彝ブ辽儆?人取得居住地5年以上非農(nóng)業(yè)常住戶口；

　?。ㄋ模┘彝コ蓡T為2人以上（含2人）的，家庭成員間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。

　　享受租賃住房補貼的家庭人數(shù)，以民政部門核發(fā)的《六安市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上確定的人數(shù)為準。

　　第八條 租賃住房補貼實行申請、審核、公示制度。

　　申請廉租住房租賃補貼，應(yīng)當(dāng)由申請家庭的戶主作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請家庭于每年第一季度提出申請。具體程序如下：

　?。ㄒ唬┥暾埲顺直救松矸葑C件及家庭成員身份證件、戶籍證明、申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的家庭現(xiàn)住房情況證明和民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關(guān)部門或單位出具的收入證明，到申請人戶籍所在地街道辦事處或者開發(fā)區(qū)管委會指定的機構(gòu)（以下簡稱“受理機構(gòu)”）提出申請，領(lǐng)取《六安市城市租賃住房補貼申請表》。

　　（二）申請人如實填寫《六安市城市租賃住房補貼申請表》。經(jīng)受理機構(gòu)初審，金安、裕安區(qū)政府和開發(fā)區(qū)管委會審定后，由受理機構(gòu)將全部申請資料移交市房地產(chǎn)行政主管部門。

　?。ㄈ┦蟹康禺a(chǎn)行政主管部門在收到申請資料后15個工作日內(nèi)，會同民政等部門組成審核小組予以核準，作出核準決定。對不符合條件的，市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。經(jīng)審核符合條件的，市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15日。

　?。ㄋ模┙?jīng)公示無異議或異議不成立的，市房地產(chǎn)行政主管部門予以登記，并書面通知申請人；經(jīng)公示有異議的，市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)在10個工作日內(nèi)進行核實。經(jīng)核實異議成立的，不予登記，書面通知申請人，并說明理由。

　　第九條 已準予租賃住房補貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與市房地產(chǎn)行政主管部門簽訂為期一年的《六安市城市租賃住房補貼協(xié)議》。

　　租賃住房補貼家庭與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議并報市房地產(chǎn)行政主管部門備案后，方可領(lǐng)取租賃住房補貼。

　　第十條 對享受租賃住房補貼的家庭，由市房地產(chǎn)行政主管部門在商業(yè)銀行為其開設(shè)專項賬戶，每季度發(fā)放一次租賃住房補貼。

　　第十一條 市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)放租賃住房補貼后一個月內(nèi)，將結(jié)果在一定范圍內(nèi)予以公布，接受社會監(jiān)督。

　　第十二條 享受租賃住房補貼的家庭有下列情況之一的，由市房地產(chǎn)行政主管部門作出取消保障資格的決定，停止發(fā)放租賃住房補貼：

　?。ㄒ唬┪慈鐚嵣陥蠹彝ナ杖?、家庭人口及住房狀況的；

　　（二）家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標準的；

　　（三）因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出政府確定的最低居住標準的。

　　市房地產(chǎn)行政主管部門作出取消保障資格的決定后，在5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人，說明理由。對已騙領(lǐng)廉租住房租金補貼的家庭，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的住房租金補貼。情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。

　　第十三條 對于在我市廉租住房管理中玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的有關(guān)工作人員，將依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十四條 本辦法由市房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)解釋。

　　第十五條 本辦法自2007年1月1日起施行。